グローリオ永福町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/永福町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区和泉3丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年11月
総戸数42戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域大宮中学校
専有面積32.75m² ~ 75.51m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社木内建設
管理会社ホームライフ管理

グローリオ永福町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリオ永福町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グローリオ永福町の売却ガイド

グローリオ永福町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は永福町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオ永福町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ永福町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 永福町駅まで徒歩2分
  • 京王井の頭線/永福町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 大宮中学校

グローリオ永福町に関するよくある質問

グローリオ永福町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ永福町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ永福町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローリオ永福町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ永福町はどのような物件ですか?

グローリオ永福町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。永福町駅徒歩2分。築2009年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ永福町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【永福町駅に対する口コミ】急行が止まる、朝吉祥寺方面に向かうのは空いてる都内の平均値ぐらい。都心部にも出やすいし吉祥寺などにもいける。
【永福町駅に対する口コミ】複数の線路が利用できない、急行と各駅の時間の差があまりない。改札が少ない駅中のスーパー以外はほぼスーパーがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【永福町駅に対する口コミ】100円均一やカルディ、本屋、スーパーもあり良い駅前に交番があり治安もいい。綺麗。昼も夜も人通りがそこそこにある
【永福町駅に対する口コミ】スーパーに関しては少し割高。ご飯屋さんなどが駅の中にほしい南口の出口は暗くて女性は不安だと思う。北口は居酒屋?のキャッチがいて少し煩わしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【永福町駅に対する口コミ】イートインスペースのあるパン屋があるのは助かる
【永福町駅に対する口コミ】パン屋しかなく他の選択肢が選べないのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【永福町駅に対する口コミ】駅のなかに保育園があり必要な人には助かると思う
【永福町駅に対する口コミ】駅のトイレの場所がわかりづらいし少し狭い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近い。駅にスーパー、ドラックストアがあるので便利。
目の前が商店街で焼き鳥屋の煙が臭かったです。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セコムのグループ会社による販売・管理で永福町北側の治安良好にくわえてセキュリティも非常に安心できます。4階以上は周囲に高い建物がなく、新宿高層ビルから富士山まで見れます。駅まですぐ、買い物もすぐという立地で、子育てや永住にも適していると思います。
渋谷・下北沢・吉祥寺まですぐに出られる立地ですが、有名なピザ屋等のグルメはありますが、駅周辺はもっと発展してほしい気持ちはあります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【永福町駅に対する口コミ】急行が止まり、新宿、渋谷まで5~10分でいけてとても便利です。周りは、閑静な住宅地でスーパー、コンビニも多いいので普段の買い物も困ることはありません。高級住宅も多く、治安もいいです。和田堀公園という広い敷地の緑地もあり子供がいる方におすすめです。
【永福町駅に対する口コミ】駅周辺に、飲食店やアミューズメントが少ないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅に色々なお店があるし、新宿駅行きのバスがあるので気に入っています!
セブンイレブンを大きくして欲しいです!!
生活利便施設の充実
DAISOをよく利用しています!とても便利です
二階にあるのでできたら1階だと助かります!!
飲食店の充実
パン屋さんのパンがとても美味しくてたまに買います
ちょっとだけ高いのが難点です!!!!!!
暮らし・子育て環境の充実
いろいろなバリアフリー装置があるのでとてもいいと思う
もし近くに幼稚園があるともっといいかもしれないです
治安
警察署がすぐ隣にあるのでとても安心しています
たまに怖い人がいるのが難点ですが、特に気になりません
コストパフォーマンス
近くに美味しいご飯屋さんもあるし、とてもいいと思います
大きな駅まで少し遠いかもしれないけどあまり気になりません
交通利便性
急行が止まるバスターミナルが近くにある綺麗朝のラッシュ時、前の方は混雑しているが、後ろの方はたまに座れるくらい空いている
朝のラッシュ時は各駅しか止まらない永福町で急行と各駅待ち合わせするので、乗り降りする人が多く、ホームは人が多い
生活利便施設の充実
駅構内の商業施設が充実しているため、買い物はもちろん、雨宿りも出来る
買い物には困らないが、割高なお店が多い。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が充実している夜中までやってるラーメン屋(花月)もあるので便利
強いて挙げるなら、駅前の大勝軒がいつも行列が出来ている確かに美味しいが、並ぶほどか?といつも思いながら別の店に入っている
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまり詳しくはないが、駅構内に1つ保育園があり、北口商店街にも2つある公園や、駅構内に屋上もあるので、割と子供のいる家庭に優しいのだと思われる。
どこの保育園かはわからないが、お散歩コースが、交通量の多い井の頭通りなので、少しハラハラしている。
治安
駅前に交番があり、夜でも街灯が多く、そんな大きな事件を聞いたことがはいので、治安は良い方だと思う。夜中までやってる居酒屋もないので、夜中は酔っ払いが少ない気がする。
北口は治安は良いイメージだが、南口は街灯が少なく、夜は暗いイメージがある。
コストパフォーマンス
井の頭線だけでなく、バスが従実しているので交通の便、住みやすさは最高。
家賃は高い。スーパーも安くはない。飲食店も割高。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。