グローリオ杉並宮前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩16分 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩16分 JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都杉並区宮前2丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年10月
総戸数82戸
小学校区域荻窪小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積72.70m² ~ 118.99m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社サンユー建設間組
管理会社三菱地所コミュニティ

グローリオ杉並宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリオ杉並宮前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グローリオ杉並宮前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローリオ杉並宮前を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グローリオ杉並宮前の売却ガイド

グローリオ杉並宮前は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数82戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグローリオ杉並宮前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ杉並宮前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩16分
  • JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩16分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 荻窪小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

グローリオ杉並宮前に関するよくある質問

グローリオ杉並宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ杉並宮前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ杉並宮前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローリオ杉並宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ杉並宮前はどのような物件ですか?

グローリオ杉並宮前は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩16分。築2002年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ杉並宮前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
荻窪は駅ビルでほぼ全てが揃う。駅ビルの西友が24時間なので、別フロアの無印も24時間買えるのが地味にものすごく助かる! 始発駅なので座れるし、帰る時も空くので乗り心地よし。JRでも総武線に乗れば満員電車は避けやすい。 富士見ヶ丘は静かな駅だが、駐輪場が止めやすくて係員の方もとても接しやすい(荻窪は係員がカリカリしてる)。とはいえこちらも大きな西友が24時間営業しているので便利。
このマンションの唯一のデメリットが、駅まで遠いこと。 荻窪はお洒落な個人経営のビストロ、みたいながあんまりない。隣の西荻が充実しているだけに比較してしまう。駅前にドンキホーテもあって、どうしてもガチャガチャした印象の駅。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
3路線・始発駅利用可の交通の便の良さ、荻窪駅までのバスも驚くほどすぐ来る。学校も公園も図書館もピカピカの区立体育館も近くて、目の前には駐車場付きセブンイレブン。スーパーも西友とOKとマルエツプチ、ドラッグストアも複数。夏には水も流れるボール遊びもできる公園がある。銭湯も徒歩圏内。隣の駅・西荻はグルメタウン。言うことなし・子育てにはこれ以上ないほど恵まれた環境。
小中学校の並びなので、子供が嫌いな方には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
同じ方が何年もフロントと掃除をされている。とても安心感がある。木が多いが、いーっつも掃除の方が掃除をしてくださっていて快適。初夏にはガーデンでキンカンがたわわになる。何年経ってもちゃんと管理されていて良いマンション。
たまに宅配ボックスがいっぱいで入らない時がある。ペットは共有部では抱っこしないといけないという犬嫌いが作ったらしきルールがあってアホらしいなと思う。4階廊下でも夏にはセミが行き倒れていて驚く。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームなしで新築当初から住んでいたが、流石に古くなってきたとはいえ、困るような劣化は特になし。日当たりに関しては言うことなし(良すぎて困るかも 4階)。
日当たりが良すぎてカーテンが劣化するし、エアコン必須。逆に冬はほぼ暖房入れない(朝晩だけ床暖房ちょっとつける程度)。とにかく日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、大人気の肉屋、絶品中華、蕎麦屋、こぢんまりイタリアン、ヘルシーラーメン、Uberも選択肢多。
レストランの選択肢は多くないので、西荻まで移動することが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最高。必要なものは全て揃っていて学校の評価も高い。わざわざこしてくる人がいるのも納得。大宮前体育館での習い事は大人気(抽選あり)。
神明通りその他近所の道の車通りが多いのが幼いうちは心配。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前にセブンイレブンがある。となりが小学校で昼間は少しうるさいが、治安がとてもいい。
駅から遠い。家の前のコンビニが24時間営業ではない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】北口改札に、ルミネ、TOWNSEVEN、SEIYUが隣接しているので、お手頃価格の食料品、衣料品から、手土産にぴったりの高級菓子、ブランド服まで、買い物ができる。TOWNSEVENの屋上には、幼児が思い切り走り回れる遊び場がある。 中央線は、新宿駅まで15分。立っていても辛くない時間。中央線が止まった場合に、丸ノ内線、総武線も使えるのが便利。 駅を出ると、すぐにバスロータリーがあり、練馬区、杉並区内の移動が、スムーズに出来る。夜も、街灯があり、明るい。
【荻窪駅に対する口コミ】駅から少し歩いた荻窪協会通り商店街には、個性豊かな飲食店から雑貨屋が立ち並びます。 ただ、どこも店舗が狭いので、大人数グループで立ち寄りたい時は、チェーン店の居酒屋などを、早めに予約しなければなりません。
2014年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
荻窪、西荻窪、富士見が丘の三駅利用が可能。
駅から徒歩だと厳しい。宮前体育館前のバスを利用すると問題なく荻窪まで行ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校や公園、区民体育館など周辺施設が整っている。
閑静な住宅街だがどの駅までも遠いので、自転車もしくはバス利用になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
居住者専用の芝生の中庭と屋根つきエントランスがいい。
エントランスの外観が若干古さを感じるが、広さ・明るさはとてもいい
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダーの隣の部屋をサンルームにできる
寝室に日があたらない。マンション特有の問題ですが、風通しが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに新たにスーパーOKもオープンしたので、不便はないと思います。
外食するときは西荻もしくは荻窪まで行かないと選択肢がありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
低層で管理費も安く、近所に学校がある、面積もある大型マンションはこの地域で少ないので貴重だと思います。
強いて言えば荻窪や西荻までに行かないと始まらない
2022年08月 メリット
交通利便性
中央線・総武線・東西線・丸の内線の利用ができとても便利。北・南口どちらにもバスターミナルがあり、どこかが止まってもどうにかして動ける。
人口が多いので朝のラッシュは覚悟が必要。区営駐輪場はいつもいっぱいで利用しずらい。
生活利便施設の充実
南口駅隣接にはルミネ、タウンセブン、西友があり、ドン・キホーテや商店街もある。本屋も施設の中や商店街にある。ブックオフや個人経営の古本屋もある。サロンや歯医者は多い。日常の衣食住には困らない。
大きい病院は駅遠い。ホームセンターや家具屋などがあると良い
飲食店の充実
駅周辺には個人店、チェーン店含め飲食店は多く不便はない。
どこにでもあるような店が多く、ここが、とゆうお店が少ない。駅前を離れるとお店が少なくなりコンビニがあればいい方。買い物は駅前で済ませるのがベスト
暮らし・子育て環境の充実
幼小中は多く公園も大小あり子育てに不便はない。
交通量が多いところも多く不安もある。学校の近くは子供の声がうるさいので苦手な人は避けるべき
治安
北口駅前に交番があり何人も常駐しているので安心感がある(ただ、ロータリーをすぎ、道路の間にあるので少し不便)
人口比率に伴い歓楽施設もあるのでガラの悪い人はまぁそれなりにいる。街灯はあるが場所によっては暗いのでもう少し多いと安心する。選挙の時は駅前は毎日耳を塞ぎながら歩くことになる。
コストパフォーマンス
交通機関などの利便性はよい。物価は高くも低くもない
賃貸家賃はピンキリだが安くはない。購入するにも同様。戸建ては親の代からの持ち家が多い印象で新築はなかなか手は出ない。駐車場も安くない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。