グローリオ明大前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/明大前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都杉並区和泉2丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2008年2月
総戸数85戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域和泉中学校
専有面積25.29m² ~ 66.54m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社大豊建設
管理会社ホームライフ管理

グローリオ明大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ明大前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グローリオ明大前の売却ガイド

グローリオ明大前は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数85戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は明大前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリオ明大前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ明大前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明大前駅まで徒歩6分
  • 京王線/明大前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 和泉中学校

グローリオ明大前に関するよくある質問

グローリオ明大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ明大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ明大前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローリオ明大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ明大前はどのような物件ですか?

グローリオ明大前は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明大前駅徒歩6分。築2008年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ明大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が多く、食事に困る事はないです。最低限の施設もあります。
強いてあげれば、スーパーが少ないことが気になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
家族連れがおおいので、治安はいいと思われる。
学生も多いので、夜はうるさいときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
かなりしっかり清掃されていて不快感は一切ありません。
ソファが一部古くなっているので新しくなるとよりよいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によって違うとは思うが、隣の音などは一切聞こえない
強いて上げれば採光が少ないことがきになりました。
買い物・飲食店充実度 ★★
大型スーパーはあまりなく駅前に数件あります。
ラーメン屋ばかりでおしゃれな飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が近くにあるので環境自体は悪くないと思います。
学生も多いので夜は注意が必要かもしれません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅との距離が歩道橋があるとはいえ近いです。
周辺の公園は夜になるとうるさい時があります。でも帰り道で気になる程度で、マンション上がったらあまり聞こえません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前は栄えていて一人暮らしには十分。マイバスケットは徒歩1分程度にあり便利。
ラーメン屋が近くにあり行列が出来ている。匂いは気にならない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りの治安が良いと感じます。学生さんいらっしゃるが夜になったらそこまで騒ぎもしないです。
周りに大型スーパーがないので、お買い物は駅まで行く必要があります。
2022年08月 メリット
交通利便性
京王本線と井の頭線の乗り変え駅で、特急など全ての電車が停まるので、交通の便が良い。渋谷にも新宿にも便利。
街が小さく、明治大学の1〜2年しかいない校舎なので、学生街という魅力は無く、乗り換え以外の良さがあまり無い。
生活利便施設の充実
改札口を出てすぐに、京王系のスーパーがあるし、地元のスーパーも近くにある。また、チェーン店でよければ、そこそこ飲食店はある。
駅前の小範囲にありきたりの店があるだけで、学生街なのに本屋も小さいのが1軒あるだけ。街としての魅力、個性はあまり無い。
飲食店の充実
大学への通学路周辺に店が集まっているので、手軽。
学生は、大学内で食べることが多く、街の飲食店はチェーン店が少しあるだけ。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いため、大抵の学校には通いやすく、通学には便利。
地元には、明治大学しかない。世田谷区・杉並区とも中心地域から外れているので、区役所の出張所もなく不便。
治安
駅前に交番があるし、歓楽街でもないので、治安は普通の東京のレベル。
駅前以外は、古い家が残る住宅地もあるので、暗い道もあり。
コストパフォーマンス
渋谷にも新宿にも便利で、その結果、都内のどこへも便利な割には家賃が安い。
街の魅力があまり無いので、住むには、つまらない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。