グローリオ成増アルグレッソの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩5分 東武東上線/成増駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区成増2丁目32-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年2月
総戸数70戸
小学校区域成増小学校
中学校区域赤塚第二中学校
専有面積45.52m² ~ 71.99m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

グローリオ成増アルグレッソを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリオ成増アルグレッソは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローリオ成増アルグレッソを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グローリオ成増アルグレッソの売却ガイド

グローリオ成増アルグレッソは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数70戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオ成増アルグレッソの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ成増アルグレッソを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩5分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 成増小学校
  • 中学校区: 赤塚第二中学校

グローリオ成増アルグレッソに関するよくある質問

グローリオ成増アルグレッソの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ成増アルグレッソには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ成増アルグレッソの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローリオ成増アルグレッソの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ成増アルグレッソはどのような物件ですか?

グローリオ成増アルグレッソは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩5分。築2005年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ成増アルグレッソには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅の中にスターバックスがあり、私はスターバックスが大好きなのでとても嬉しいです。 その他惣菜屋さんなども沢山あり何度か購入していますがとても美味しいです! 池袋までも急行だと10分でつくのでとても都会に出るのに便利な駅です! 改善して欲しいことなども特になくこのまま便利に使わさせていただきます!
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】特にないですが、 本当に強いて挙げるならば御手洗の数を増やして欲しいと思います。 毎回御手洗に行くと必ず3~5人は並んでいるので、増やして欲しいなあとは思いました!
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
成増駅はけっこう栄えているので買い物などしやすい
2階に住んでましたが、隣のマンション住民の共有部(駐輪場や駐車場側)だったので、その音がけっこう聞こえました
2023年12月 メリット
交通利便性
急行、準急がとまるので便利。バスやタクシーも頻繁にくるので移動しやすい。
強いて挙げるのなら遅延が多い、踏切待ちが長い
生活利便施設の充実
駅周りの店が充実している、飲食店や雑貨屋など多くて良い
パチンコ屋が多くて治安が悪く見える。同じような店が多い
飲食店の充実
たくさんお店がある、値段がリーズナブルで行きやすい
同じ系統のお店が多い、店の入れ替えがなくてトレンド性がない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープなどの設備が整っている。幼稚園や保育園、学校が多い。
公園が少ない。遊具や緑が少ない、夕方になると結構暗くなる
治安
駅前に交番があり、対応も丁寧で安心できる
夜は柄の悪い人が多い、酔っ払いが多く嘔吐物がある
コストパフォーマンス
マンションが多くたくさんの人が住むことができる
東京の中心部でない、広くないのに家賃が高い。
交通利便性
都心部までのアクセスも便利だし、埼玉など自然豊かな場所へも一本でアクセスできる。
電車の本数が多かったり、混雑が緩和されると良い。
生活利便施設の充実
飲食店が多いのが便利な点だと思う。スーパーや病院、図書館などもあり住みやすい。
買い物ができる場所がスーパーくらいしかないため、雑貨や洋服などを買いたい時に不便。
飲食店の充実
割と多くの種類の飲食店があり、食事をするのには困らない。
カフェや店内でゆっくりと過ごせるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が周りに多くあり、保育園も色々な場所で見られる。
子供が楽しめる施設が少なく、公園などが増えるとなお良い。
治安
駅前に交番があり治安は比較的良いと思われる。
駅周辺は居酒屋が多くあまり綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
駅から近い場所は土地はけっこうたかいが、少し離れると安くなる。
駅から近い場所は、建物が多く、狭くて高めという印象がある。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。