グローリオ南阿佐ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩6分 JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都杉並区成田東5丁目29-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年3月
総戸数108戸
小学校区域杉並第二小学校
中学校区域東田中学校
専有面積58.88m² ~ 95.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社熊谷組
管理会社ホームライフ管理

グローリオ南阿佐ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ南阿佐ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グローリオ南阿佐ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グローリオ南阿佐ヶ谷の売却ガイド

グローリオ南阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数108戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリオ南阿佐ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ南阿佐ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/阿佐ケ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第二小学校
  • 中学校区: 東田中学校

グローリオ南阿佐ヶ谷に関するよくある質問

グローリオ南阿佐ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ南阿佐ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ南阿佐ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローリオ南阿佐ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ南阿佐ヶ谷はどのような物件ですか?

グローリオ南阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩6分。築2003年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ南阿佐ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近く、緑が多い。犬を飼うことができる。理事会がちゃんと機能している。
犬が複数飼えない。室内の壁が薄いように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で子育てによいと思う。公園に近く、買い物も便利だ。
保育園はまあまあ足りてきたが、老人施設が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
各家、お花を栽培していて、外観がきれいだ。中庭に池があり、春にはカルガモが卵を産みに来る。
エントランスが広すぎる。エレベーターが多すぎる。そのため管理費が高くなっているのでは?
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照情況は良い。バリアフリー化されている。デイスポーザーがついている。
タッチキーではない。柱、梁が出っ張っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
5分くらいで商店街に着く。またスーパーもあり、物価も安いと思う。
DIY関係の商品が買いにくい。大型店舗だと高井戸のオリンピックになると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、幼稚園、保育園は徒歩10分圏内にある。病院も各種そろっている。徒歩5分で区役所がある。マンション内では雪の日に一緒に雪かきをしたり、仲が良い。
お祭りや子供会はあるが、規模が小さいと思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストア、スーパー、100円ショップ、飲食店、ファミリーレストラン、大手チェーン店などある。特に商店街にはいろんなお店があるので買い物しやすいです。 主要駅の新宿まで電車1本で10分ほどで着くので都心部へのアクセスはとても便利。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】出勤、退勤時間帯の電車はとても混み合い満員です。電車もよく遅れます。
2023年04月 メリット
交通利便性
新宿や吉祥寺が近く、青梅街道、中杉通りがあり便利。バスも充実。
青梅街道は朝は若干渋滞することがあります。
生活利便施設の充実
大き目の商店街や区役所、警察署があり、生活は便利。
商店街は古いお店が徐々に閉店し、チェーン店が増えてきているのが面白くない。
飲食店の充実
飲食店は小さな個人店も増えてきて充実している。リーズナブルなチェーン店も充実。
駐車場がある飲食店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は適度にあります。少し歩けば大き目の公園もあります。
公園の遊具が安全性の面からかどこも同じ。商店街内にトイレやおむつ替えスペースなどが無い。
治安
大きな警察署、消防署などもあり治安は良い。
裏道は若干暗くて人通りが少ない場所もある。
コストパフォーマンス
家賃は若干上がってきているが、利便性を考えると普通。
古い建物が減ってきているので、安く部屋を借りたい方は難しい。
交通利便性
新宿まですぐ出られてとても便利だと思います。
電車が複雑な時があるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
まわりにお店がたくさんあって、飲食に困らない
病院も割と揃っているので安心だと思います。
飲食店の充実
ともだちをつれていきたくなるお店がたくさんあります
仕方のないことだが、害虫などが出ることがあります
暮らし・子育て環境の充実
過ごしやすい環境が整っているなあと感じます。
駅前がうるさい時があるので気になる方には辛い
治安
特に悪いなあと感じたことは、ありません。
強いて言えば、駅前で嘔吐している人を見かけた
コストパフォーマンス
家賃はさほど高くないので選びやすいと思います
よひ安い家賃の家は駅からだいぶ歩くと思う

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。