グローリア荻窪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目30-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月1985年12月
総戸数102戸
小学校区域区立桃井第二小学校
中学校区域区立神明中学校
専有面積15.50m² ~ 113.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローリア初穂
施工会社白石建設
管理会社合人社計画研究所

グローリア荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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グローリア荻窪の売却ガイド

グローリア荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数102戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリア荻窪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリア荻窪を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃井第二小学校
  • 中学校区: 区立神明中学校

グローリア荻窪に関するよくある質問

グローリア荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリア荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリア荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローリア荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリア荻窪はどのような物件ですか?

グローリア荻窪は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩1分。築1985年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリア荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】・駅前にルミネがある ・駅前の西友が24時間営業 ・地元の個人店も元気で、お気に入りのレストランや居酒屋が見つかる ・荻窪駅からは中央線で東西に移動できる上、バスも南北に出ているので、都内のあちこちに移動しやすい。 ・丸ノ内線の始発でもある。 ・吉祥寺、新宿まで20分以内と買い物に出るのも楽。 ・高級住宅街があるためか、治安もいい。 ・通勤快速が停まる、休日も快速が停まる(阿佐ヶ谷、高円寺は休日に快速が通過する)
【荻窪駅に対する口コミ】・人が多く、電車が混む。 ・家賃が高い ・青梅街道、環状八号線が通るためか、小さな道も抜け道として使われていて、徒歩移動していると車との接触が怖い ・駅前の西友は空気が悪く、店員も横柄なことが多い ・西友以外のスーパーマーケットは駅から離れたところにしかない ・とにかく人が多いので、慣れるまでは落ち着かない。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
家のドアを出て、駅までではなく電車に乗るまで2分8階に住んでいましたが電車の音も全く気にならず最高の家でした
自炊したい方にはコンロが激弱なので悲しいことになるかと
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】丸の内線の始発でもあり、中央線休日運転も止まる。東西線総武線も通るので大変便利です。スーパーなどの回転が良いので、それなりに競争はある。
【荻窪駅に対する口コミ】しいてあげるのであれば、中央線は混んでいます。物価は他と比べると高いのかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ、タウンセブン、24時間営業西友があり、困ることはありません人が多いですが、そんなに治安が悪いと感じたことはありません。
【荻窪駅に対する口コミ】人が多い。駐輪場が高い、と言ったことが浮かびます。住宅街の人気が少ないところはそれなりに事件などあるのかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】ラーメン屋で有名ですが、本当になんでもあるので便利。
【荻窪駅に対する口コミ】広いファミレスがあると良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】高校は、私立都立ともに通いやすい距離にあります。
【荻窪駅に対する口コミ】公園がすくなく、小さい子は遊ぶところが気軽な距離にありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が停まる。休日に快速が停まる駅なのはすごく助かる。杉並区で唯一です。地下鉄丸の内線の始発駅でもあるので、待てば必ず座れる。
平日朝の通勤ラッシュで中央線に乗るのは、かなり負担が大きいかも。反対方向が羨ましい。
生活利便施設の充実
休日・夜間診療も近くで行っている。一通りのことは駅周辺で整う。
近くの総合病院が頼りになるのかならないのかよく分からない。
飲食店の充実
駅直結(改札は出ます)のルミネ、タウンセブンがある。北口の目の前にはドンキホーテやブックオフもある。
信頼できる医者のいる病院が見つかれば良いが、私はなかなか出会えない。
暮らし・子育て環境の充実
ルミネやタウンセブンは屋上が広々としており、天気の良い日に子供を連れて入ると気分良く遊べた。
もっとベビーカーを持っていても利用しやすいエレベーターがあれば良いか、資金と土地の広さを考えれば十分かも。
治安
北口には目の前に交番があるので安心します。
夜は子供には刺激の強い店もあるし、朝方は生ゴミの悪臭が漂うエリアもある。
コストパフォーマンス
バス路線が発達しているので、駅から離れても過ごしやすい。
駅前は雑居ビルの集まりのようになっているため、災害時にどのような状態になるのか不安が残る。
交通利便性
荻窪駅は東京メトロやJR中央線、総武線があり新宿や東京駅など都心にすぐ行ける。また電車の本数も多く満員でも次の電車が割と早くくるので便利。
平日の朝は人が多く乗れないことが多々ある。タクシー乗り場があるが全然タクシーが来ない。バスが全然進まず荻窪駅まで着くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
ルミネやタウンセブンの中には雑貨屋さんやショッピングなどお買い物をするのにとても便利。駅周辺には病院や銀行やドンキーホーテ等もあり便利。
ルミネやタウンセブンの中に洋服等があまり入っていないので不便。
飲食店の充実
マックやラーメン屋、スシローなど有名なお店がたくさんある。
強いてあげればデザート系のお店が少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りに保育園が3.4件ほどあり預けるのにとても便利。
エレベーターエスカレーターが少なくベビーカー等で移動する時にとても不便。
治安
居酒屋のキャッチや酔っ払いの人も全然おらず治安は良い。駅の近くに交番もあるので安心。
強いてあげれば出口によっては街頭が少ないことが気になる。
コストパフォーマンス
駅から10分ほどで大体家賃は8〜10万ほどで住めるのでいい。
強いて挙げれば戸建てが多くマンション等が少ないことが気になる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。