グローリア初穂阿佐ヶ谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩4分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南3丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年8月
総戸数25戸
小学校区域杉並第七小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積16.00m² ~ 17.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グローリア初穂
施工会社間組
管理会社グローリア

グローリア初穂阿佐ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリア初穂阿佐ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリア初穂阿佐ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

グローリア初穂阿佐ヶ谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グローリア初穂阿佐ヶ谷の売却ガイド

グローリア初穂阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリア初穂阿佐ヶ谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリア初穂阿佐ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第七小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

グローリア初穂阿佐ヶ谷に関するよくある質問

グローリア初穂阿佐ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリア初穂阿佐ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリア初穂阿佐ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローリア初穂阿佐ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリア初穂阿佐ヶ谷はどのような物件ですか?

グローリア初穂阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩4分。築1988年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリア初穂阿佐ヶ谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】・自然と都会が融合された街 (お店も多く、人もそれなりに多いですが、緑などの自然が多いです) ・街の景観がとにかく綺麗で洗練されている (中杉通りのけやき並木が綺麗です) ・東京都内の主要駅に30分以内に行ける利便性 (東京、新宿、渋谷、池袋へは30分以内に行けます) ・大きな商店街と杉並区役所と杉並郵便局があって生活に困らない ・近隣駅に比べると風俗店やパチンコ店が少ない ・スターバックスが2店舗ある ・チェーン店も含めカフェが多い
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】・土日祝日に中央線快速が止まらないこと ・近隣駅に比べると物件が少ないこと ・東西への移動は容易であるが、南北の移動が面倒くさい (世田谷区、練馬区は隣の区ではあるものの、移動するには電車で新宿まで行って乗り換えるか、バスしかないため、行きづらい)
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】東京の都心部である新宿へのアクセスも20分位と大変便利なロケーションにもかかわらず、昔ながらの下町風情がのこり落ち着ける街です。芸術家や作家が多いので文化的な雰囲気が楽しめます。駅前に商店街もあり夜道も怖くないです。安くて美味しい飲食店も多いです。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】東京中心部へ通勤の場合は人気路線のため混みます。
2024年11月 メリット
交通利便性
終電が遅くまである。電車の待ち時間がほぼない
人身事故がたまにあって、電車が止まります。
生活利便施設の充実
駅前に西友があって便利。駅ビル内に、kinokuniya やカルディもあります。また区役所も近いです。
とくに見当たりませんが、ホームセンターはないです。
飲食店の充実
遅くまで空いている小さい飲み屋さんが多くて楽しい
ファミレスはなく、飲み屋さんが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
老人が多く、子供は少なくなっている印象ですが、実際子育てしていないのでわかりません。
子供がいないのでよくわかりませんが、子供の数は少ないようです。
治安
遅くまで明るいですし、治安は良いと思います。
中央線沿線なので、多少高めかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、便利性を考えると、リーズナブルかと。小さく古いが安い部屋もあります。
中央線沿線なので、多少高めかと思います。
交通利便性
・阿佐ヶ谷駅は中央線と総武線の両方が止まる。・北口南口ともにバスロータリーとタクシー乗り場がある。
・土日は中央線が止まらない。総武線しか使えないので、混雑する。・中央線の特快は止まらない。
生活利便施設の充実
・南口にパールセンターという大きな商店街があり、賑わっている。・パールセンターは七夕まつりが有名で、夏の風物詩になっている。
・強いて言えばアパレルはあまりない印象。(ビーンズ阿佐ヶ谷にユニクロはある)
飲食店の充実
・おしゃれな飲み屋、ファミリー向けの食事できる店など、たくさんの飲食店がある。・おいしいパン屋がたくさんある。
・強いて言えば、安価な飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
・児童館が徒歩圏に2つあり、子ども連れには便利。
・駅周辺は狭い通路や段差があるところが多い。ベビーカーなどで通りにくい。
治安
・飲み屋が多いので、酔っ払いは多いが、マナーが悪い客は少ない。・都心に近いが、住宅街の面が強いので、治安は良い方だと思う。
・飲み屋は多いので、土日の早朝など、酔っ払いが駅前で大声で話しているのに遭遇したりする。
コストパフォーマンス
・都心に近く便利だし、治安も良いので住みやすい。
・総じて家賃は高め。とはいえ、築年数が古い物件も多いので、探せば安価な物件も。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。