グローリアス藤ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県長久手市作田2丁目1510
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1987年7月
総戸数14戸
小学校区域長久手市立西小学校
中学校区域長久手市立北中学校
専有面積66.63m² ~ 91.77m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社浅沼組
管理会社東海トラスト

グローリアス藤ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グローリアス藤ヶ丘の売却ガイド

グローリアス藤ヶ丘は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅ははなみずき通駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリアス藤ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス藤ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • はなみずき通駅まで徒歩8分
  • 東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立西小学校
  • 中学校区: 長久手市立北中学校

グローリアス藤ヶ丘に関するよくある質問

グローリアス藤ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス藤ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス藤ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローリアス藤ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス藤ヶ丘はどのような物件ですか?

グローリアス藤ヶ丘は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。はなみずき通駅徒歩8分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス藤ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】以前住んでいたアパートの最寄駅でした。 周辺の商業施設としては、駅向かいにドラッグストアがあります。駅のすぐそばにおしゃれなパン屋さんもあります。 派遣の仕事をしていた時にこの駅をよく利用していましたが、朝の通勤ラッシュの時間でも座れるくらいでした。 1駅乗車したら地下鉄の藤が丘駅に到着し、名古屋までのアクセスは良好です。 駅周辺には商業施設も多く、郵便局や図書館もあり、人通りも多いため夜間も安全だと思います。
【はなみずき通駅に対する口コミ】強いて言うなら自転車置き場に屋根がないので、雨の日は自転車が濡れます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】きれいで、混み具合も少なく比較的乗りやすいイメージです。1駅だけの利用ですが、快適に乗れる印象です。朝の時間帯は比較的に本数が多いので通勤にもいいと思います。エスカレーターもあり乗り降りはしやすいと思います。
【はなみずき通駅に対する口コミ】とにかく電車料金が高い。1駅利用で他と比べ5倍以上する感覚です。
2023年04月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線一本で商業エリア・オフィス街の栄駅や名古屋駅に行ける。始発のため、座ることも可能。名古屋インターも近いため、車での移動も便利。
もう少しおしゃれな街並みにしたらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、美容院、銀行など生活で必要な施設は整っている。
地下鉄の終点でもあるため、通勤時間はとても混雑する。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが少しある。おいしいパン屋さんやケーキ屋さんがあるため困ることはない。休日は焼き立てパンを買いに朝から出かけることができる。
もう少しおしゃれなカフェやおいしいケーキ屋さんが増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されているので年齢問わず使いやすい駅です。公園や病院、学習塾もたくさんあります。緑の多い街だと思います。道は歩道がしっかり完備されており、駅や学校周辺は歩者分離信号のため安全です。
たくさんある公園の中には手入れが不十分のように思える公園がある。少し残念です。
治安
治安の悪さを感じたことはありません。時間帯によっては学生が多いですが、ガラの悪い学生を見かけたことはありません。
治安とは少し違いますが、駅周辺の綺麗さという点で、藤が丘駅はとても桜がきれいな駅です。そのため桜が散った時は少し汚くなります。
コストパフォーマンス
治安の良さ、便利性、住みやすさなどを考えたら家賃相場は妥当だと思います。もし藤が丘駅周辺が高いと感じた時は少し離れた隣の市(長久手市)に入ると家賃や土地単価が下がります。徒歩圏内ですので利便性や治安は藤が丘と変わらないです。
たまにすごく高い土地を見かけます。色々調べて購入された方がいいと感じます。
交通利便性
東山線一本で名古屋に出ることができ、またリニモも使うことができて便利です。
強いていえば、エレベーターを使うと端から端まで移動させられ、距離が長い。ベビーカー引く世帯以外は気にならないと思う。
生活利便施設の充実
スーパー、病院などは駅前にあるので、普段の買い物には困らない。
大きな文房具屋がないので、彫刻刀など、日用品でない学校行事で必要なものの入手には不便でした。ちょっとした文具なら、駅の近くに本屋と雑貨屋を兼ねた店はあります。
飲食店の充実
小さい店がたくさんあるという感じです。多種多様なので、探してみるのも面白いです。
店の入れ替りが激しいので、気づいたら店がなくなっていたり、変わっていたりします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はだいたい園バスが通っており、幼稚園も保育園も数が多いです。公園もちょこちょこあり、子育て世帯に優しい環境です。
学校は2クラスくらいだったり、少人数な印象です。
治安
子育て世帯が多く、治安は比較的よいです。夜は人が少なくなり、駅前でも静かです。
学生街でもあり、飲み屋やキャバクラのような夜のお店も駅裏にあるので、気になる方は、駅裏を通るのは避けた方がよいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はちょっと高めですが、利便性や住みやすさなどを総合すると、相場だと思います。
子育て世帯が多いので、子育てに優しい環境です。独身の方には物足りないかもしれません。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。