グローリアス徳重の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区徳重1丁目808
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年1月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立徳重小学校
中学校区域名古屋市立扇台中学校
専有面積71.58m² ~ 76.75m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社安藤建設
管理会社東海トラスト

グローリアス徳重を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリアス徳重の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グローリアス徳重の売却ガイド

グローリアス徳重は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、14階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリアス徳重の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス徳重を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立徳重小学校
  • 中学校区: 名古屋市立扇台中学校

グローリアス徳重に関するよくある質問

グローリアス徳重の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス徳重には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス徳重の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローリアス徳重の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス徳重はどのような物件ですか?

グローリアス徳重は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩5分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス徳重には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】桜通線で全数始発、名古屋駅直通と大変便利利便性を考えると今一番のエリアであることは間違いない
【徳重駅に対する口コミ】桜通線で名古屋駅へ直通で便利だが、40分近くかかる。駅が伸長する前から、家賃相場が上がっていて、建売なども値段が張る
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅と一体化してヒルズウォーク徳重があり、買い物には困らない駅前に交番もあり。外国人が少なく歓楽街もないので、心配事項は少ない
【徳重駅に対する口コミ】逆にヒルズウォークしか店がないので、時間が遅いと飲食店も全部しまっている変質者の出没情報などで頻繁に警告があることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ヒルズウォーク内に店はある。近くにガストもある。
【徳重駅に対する口コミ】ヒルズウォーク内には酒が飲める店がほとんどないが、駅前にも居酒屋は皆無
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】新興住宅地なので、街並みもきれいで子育て環境はとてもいい
【徳重駅に対する口コミ】郊外的な側面もある街並みなので、目的の店まで距離があるかも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】名古屋駅から乗り換え無し、 地下鉄桜通線の終点なので ほぼ座れます。 駅が完成して10年程しかたってないのできれい。 駅構内にはセブンイレブンと名古屋銀行・イオン銀行のATM有り。 ヒルズウォーク徳重というショッピングセンターと連絡してます。
【徳重駅に対する口コミ】地上に出るまでが長い。 ヒルズウォーク徳重以外の飲食店が少ない。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅直通でヒルズウォークがあるので、買い物には困りません。無印良品やマツモトキヨシなどちょっと寄りたい店が揃っているので仕事帰りでも便利です。駅前の道は広く、自転車道歩道が分かれているので小さな子供でも安心できます。
【徳重駅に対する口コミ】名古屋駅からは40分と少し時間がかかります。駅北側は坂が多く、自転車での通勤、通学は帰り道が大変です。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニ、スーパーが多い。24時間営業の店も多くあり、何かと便利
賃料が高い物件が多い、空きがあってもすぐに埋まってしまう
交通利便性
始発駅です。名古屋駅まで1本で行けてすごく便利。バスやタクシー乗り場もあります。徳重駅直結でショッピングモールもあって、仕事帰りなどに買い物もできて良いです。
強いて挙げるなら、雨に濡れない自転車置き場があるといいと思います。徳重駅直結のショッピングモールの自転車置き場が使えるが、そこは24時間対応ではない。
生活利便施設の充実
買い物ができるお店が近くにあります。区役所の分所もあり便利です
駅直結でショッピングモールがあるが、ここの施設がもう少し大きかったらいいのにと思うことがあります。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。車があればより選択肢が広がります。
飲食店はたくさんあるが、絶対ここに行きたい!くらいの人気店は少ないです。特に美味しいパン屋さんが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
若い夫婦が多い町です。とても治安がよく、保育園、幼稚園もたくさんあります。
保育園の競争率は高いです。人気の保育園は0歳から入園させる家庭も多く、入れるのが大変。
治安
駅も綺麗ですし、駅前に交番もあります。とても治安の良い町です。
強いてあげるなら、街頭がもう少し多いと安心感が増すかなと思います。
コストパフォーマンス
若い家族が多く、どんどん新しい家が建っています。ここ数年で土地の値段はかなり上がりましたがとても住みやすい町です。
ここ数年で土地の値段がかなり上がったのはデメリットといえると思います。
交通利便性
始発で乗れるので混雑がないです。必ず座れることが魅力です。そして名古屋駅まで乗り換えなしで行けるので居眠りもできます。ヒルズウォークという商業施設が隣接していて飲食店も多くあり、かなり便利です。ダイソーも隣接していて役所や図書館、UFJ銀行も近くにあります。
駅からバス停までが若干わかりづらく距離も少〜し遠いです。地下から地上に出た時にバス停近くではない出口から出るとやや遠いです。
生活利便施設の充実
駅構内の改札のすぐ近くにセブンイレブンがあり、便利。ヒルズウォークと駅が隣接しており中には食料品が買えるピアゴや洋服屋やアウトドアショップ、靴屋など豊富に専門店も入っているので大変便利。スターバックスやフードコートなど他に飲食店も豊富。
駅に隣接している商業施設がイオンに比べると小規模。
飲食店の充実
駅に隣接してるヒルズウォークにはスターバックスやフードコートがあり、飲食店では中華にイタリアン(パスタ)も寿司も食べれる。
駅に隣接してるヒルズウォーク店内にUFJ銀行のATMがなく、駅から少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
徳重駅の近くに緑区役所や図書館があり、諸々の手続きもできる。
区役所や図書館までは駅から少しだけ距離があり歩かなければならない。
治安
駅の近くに交番がありその横にあるローソンに行くのも安心。
バス停に行くにあたって地下鉄の出口を間違えると距離がある。
コストパフォーマンス
徳重駅に隣接しているヒルズウォークではイオンよりも小規模な為、比べると少しお値打ちな洋服や靴が売っている。
強いてあげれば名古屋駅から1番遠いので名古屋までの地下鉄の料金が掛かる。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。