グローリアス徳重第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 バス17分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区徳重2丁目112
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年9月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立徳重小学校
中学校区域名古屋市立扇台中学校
専有面積73.02m² ~ 102.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社大井建設
管理会社東海トラスト

グローリアス徳重第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グローリアス徳重第3の売却ガイド

グローリアス徳重第3は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数12戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリアス徳重第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス徳重第3を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立徳重小学校
  • 中学校区: 名古屋市立扇台中学校

グローリアス徳重第3に関するよくある質問

グローリアス徳重第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス徳重第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス徳重第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローリアス徳重第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス徳重第3はどのような物件ですか?

グローリアス徳重第3は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩7分。築1997年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス徳重第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【徳重駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄桜通線の終点駅。市営地下鉄駅の中では比較的新しく、駅舎の地上部にはバスとタクシーの乗降場があり、雨でも濡れずにすみます。名駅や名古屋中心部まで乗り換えなしで、座って行けます。住宅は多いので、選択肢も多いです。分譲がどんどんできています。
【徳重駅に対する口コミ】乗り換えなしで市の中心部まで行けますが、30分はかかります。車窓から景色は見えないので、乗車時間も長く感じます。桜通線は新しい線なので、地上まで上がるのが距離が長いです。名古屋市とはいえ1番はずれの地域。土地が高いのか家賃も高い。土日には渋滞もする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅を上がったところには、ショッピングセンターと市役所支所や公共機関があり便利。交番もあるので、治安も悪くないです。ミニパトロールカーが頻繁にパトロールしています。
【徳重駅に対する口コミ】駅を利用するため専用に車を駐車する所が少ないです。仕事で日中留守な新しい家が多いので、空き巣は多いと聞きました。変質者出没を知らせるメールもよく来ていましたので、子供の一人歩きは心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅隣接のショッピングセンター内に、様々な飲食店があるので便利です。駅から少し離れると、ファミレスや人気のカフェもいくつもあります。
【徳重駅に対する口コミ】商店街のような街並みはなく、カフェ等も点在しているため、満席で入れない時には車で移動するハメになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】保育園は多いです。駅近にもいくつもあるので、預けてそのまま通勤する人も多いようです。緑や公園も多い方だと思います。子供も多いので、習い事教室や塾はたくさんあります。
【徳重駅に対する口コミ】人気の住宅街なため、学校も生徒数が多いです。その分トラブルも多いです。土地の起伏があるので、自転車に乗る子供は少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】名古屋の中心地から離れた桜通線の終着駅です。この一帯はほぼ住宅街となっておりその中にあるのが徳重駅といった感じです。当然のことながら駅周辺には多数のバス停、大型スーパーや公園があることから移動するにも生活するにも非常に便利に感じる駅だとお言えるでしょう。
【徳重駅に対する口コミ】初めて訪れる人にはなかなか出口がわかりにくいと感じる駅です。
2023年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。終点なので、朝の込み合う時間でも座れる。
名古屋駅まで30分以上かかる。地下鉄以外のJRや名鉄が使える駅に行きにくい。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングモールがあり、買い物の便が良い。
日常の買い物には困らないが、大型の商業施設まで行くには、車が必要。
飲食店の充実
駅直結のショッピングモール内に、ミスタードーナツやサーティーワンなど定番のチェーン店が揃っている。
全くないこともないが、おしゃれなカフェやレストランは、駅から少し離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が増え、子どもも多くいる。保育園や小学校も駅の近くにあり、公園の数も多い。駅に直結して図書館や支所もあるので便利。
全般的に子育てしやすい街だと思うが、車の交通量が多いので、交通事故などは心配。
治安
子どもが多い地域なだけあって、治安はかなり良いと思う。
特にないが、強いて言うならなら大通りから一本入ると街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
家賃は少々高いが、生活に必要なものはそろっており、住みやすい街だと感じる。
最近土地が高くなっており、徳重駅周辺で一軒家を買おうとすると高い。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。