グローリアス徳重第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 バス17分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区亀が洞1丁目601
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年9月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立熊の前小学校
中学校区域名古屋市立神の倉中学校
専有面積74.24m² ~ 87.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社松村組
管理会社東海トラスト

グローリアス徳重第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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グローリアス徳重第2の売却ガイド

グローリアス徳重第2は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、12階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローリアス徳重第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス徳重第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立熊の前小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神の倉中学校

グローリアス徳重第2に関するよくある質問

グローリアス徳重第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス徳重第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス徳重第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローリアス徳重第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス徳重第2はどのような物件ですか?

グローリアス徳重第2は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩11分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス徳重第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅への入口が沢山あり、便利です。 バスターミナルも駅の真上にあり、交通はアクセスは問題ないです。近くには施設が充実しており、オススメです。
【徳重駅に対する口コミ】強いていえば駅への入口がわかりずらい、ということでしょうココ最近、地価が上がっているので悩みどころになるかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】構内はとても広くてコンビニ、自販機がありかなりいい駅だと思います。あまりこの付近では事件があった、みたいな話は聞いたことがないですね
【徳重駅に対する口コミ】地下鉄はどこもそうかもしれませんが、ホームと柱との隙間がかなり狭くて人とすれ違う時は、少し気をつけなければならないかもしれません駅から200mくらい離れた所に、暗いところがあって、部活帰りにそこを通るとたまに怖そうな人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅の周りにはショッピングモールやファミレスなどがありかなりオススメです
【徳重駅に対する口コミ】駅の中にも飲食店があれば、もっと良かったのになぁって感じですね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】上記の通り、近くにはショッピングモールもあり、公園や学校が近くにあります
【徳重駅に対する口コミ】車通りがおおいのですこし心配ではあります
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅:名古屋市営地下鉄 桜通線 徳重駅約12分 始点の駅なので空いている 徳重駅周辺は商業施設充実
強いてあげるならばマンションから駅まで少し距離あり
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
扇川公園や熊の前小学校等があり、子供も暮らしやすい街並み
近くに大きな神社があるため、虫が多々現れるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
見た目は普通。 管理会社の人が定期的に清掃をしてくれているため綺麗。
駐車場の数が少なめ。1世帯で2台以上の車は止める場所がない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
騒音問題など感じたことがない。 日光も入りやすい
強いてあげるならば、隣の家との騒音問題はないが、自分の家内では壁があっても音が漏れやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニはあるいてすぐ。飲食店も隣にあり
スーパーが徒歩圏内にはない。 自転車や車が必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校があり、避難場所として使われている 保育園や幼稚園、小学校も多い
小さな病院はあるが、大きな病院は近くにはない
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】始発駅なので、比較的電車は座れる。 ヒルズウォーク徳重ガーデンズが併設されているため買い物や食事をするのに重宝する。 駅の周りも施設が多いためなにかと便利。 周辺は夜でも明るいので一人で歩く場合にも危険は少ない。
【徳重駅に対する口コミ】名古屋の地下鉄全般に言えることかも知れないが、駅の乗り場までがかなり深い場所にある。 地下3階程度まで降りる必要がある
2023年10月 メリット
交通利便性
たくさんの駅があって使いやすいどすとても便利
強いて言えば乗り換えが少ないのが気になる
生活利便施設の充実
駅にデパートがついていてとても便利大きい
強いて言えば特にないかも使いやすいですね
飲食店の充実
フードコートがあって良いおいしいですよ♡
フードコートの種類が少ないかもしれないもうちょい多くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがすべてのところに付いていてとても使いやすかった
地下にあるから結構遠いたいへんだったです
治安
そんなに悪くわないヤンキーなどわいないです
ゴミがちょっと落ちている綺麗にして欲しいです
コストパフォーマンス
サプリ綺麗な街並みです公園もたくさんあって緑もきれい
土地代が高いでも美しい街並みだからいいかも
交通利便性
始発で乗れるので混雑がないです。必ず座れることが魅力です。そして名古屋駅まで乗り換えなしで行けるので居眠りもできます。ヒルズウォークという商業施設が隣接していて飲食店も多くあり、かなり便利です。ダイソーも隣接していて役所や図書館、UFJ銀行も近くにあります。
駅からバス停までが若干わかりづらく距離も少〜し遠いです。地下から地上に出た時にバス停近くではない出口から出るとやや遠いです。
生活利便施設の充実
駅構内の改札のすぐ近くにセブンイレブンがあり、便利。ヒルズウォークと駅が隣接しており中には食料品が買えるピアゴや洋服屋やアウトドアショップ、靴屋など豊富に専門店も入っているので大変便利。スターバックスやフードコートなど他に飲食店も豊富。
駅に隣接している商業施設がイオンに比べると小規模。
飲食店の充実
駅に隣接してるヒルズウォークにはスターバックスやフードコートがあり、飲食店では中華にイタリアン(パスタ)も寿司も食べれる。
駅に隣接してるヒルズウォーク店内にUFJ銀行のATMがなく、駅から少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
徳重駅の近くに緑区役所や図書館があり、諸々の手続きもできる。
区役所や図書館までは駅から少しだけ距離があり歩かなければならない。
治安
駅の近くに交番がありその横にあるローソンに行くのも安心。
バス停に行くにあたって地下鉄の出口を間違えると距離がある。
コストパフォーマンス
徳重駅に隣接しているヒルズウォークではイオンよりも小規模な為、比べると少しお値打ちな洋服や靴が売っている。
強いてあげれば名古屋駅から1番遠いので名古屋までの地下鉄の料金が掛かる。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。