グローリアスヒルズ滝ノ水の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩25分 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩30分 名鉄名古屋本線/左京山駅 バス13分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区小坂2丁目201
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年3月
総戸数21戸
小学校区域名古屋市立大高北小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積75.20m² ~ 77.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社西松建設
管理会社東海トラスト

グローリアスヒルズ滝ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グローリアスヒルズ滝ノ水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローリアスヒルズ滝ノ水を候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グローリアスヒルズ滝ノ水の売却ガイド

グローリアスヒルズ滝ノ水は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数21戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはグローリアスヒルズ滝ノ水の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアスヒルズ滝ノ水を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大高北小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

グローリアスヒルズ滝ノ水に関するよくある質問

グローリアスヒルズ滝ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアスヒルズ滝ノ水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアスヒルズ滝ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローリアスヒルズ滝ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアスヒルズ滝ノ水はどのような物件ですか?

グローリアスヒルズ滝ノ水は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩25分。築1996年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアスヒルズ滝ノ水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスが近くにあるので家から相生山の地下鉄までが行きやすい
緑区に住んでいるととても遠く感じてしまう。バスも1時間に1.2ほんで少ない
生活利便施設の充実
韓丼やミスドなどたくさんあるのでとてもいい
やはり相生山駅から家に帰ろうと思うとバスの本数が少なすぎる
飲食店の充実
これはとてもいい!最近CoCo壱が潰れてしまい次が何できるか楽しみである。そしてほんとにたくさんあるのでおすすめしたい
特に気になるところはないが、お店の種類がもっとサイゼリヤなどの安くていいお店を置いて欲しい。とりあえずサイゼリアがあれば100点
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいと思う!大きな公園もありのびのびとかよえそう。
坂がとにかくおおい。高校時代自転車で何往復ましたがとりあえず足が死んでしまう、
治安
とてもいい気がするが、人によると感じる。
暗闇すぎて怖いと感じるところがたくさんある。この前蜂の巣があった
コストパフォーマンス
ご飯もたくさんあり教育の充実もすごくいいと思う。
学歴社会のところもありすこし主婦同士は怖い
交通利便性
平日などは,あまり人がいなく落ち着いた駅。、
無人駅のため遅延してしまったらわざわざ金山まで連絡しなくてはならない
生活利便施設の充実
少し歩いたらスーパー、コンビニ、ラーメン屋などがある。
しかし歩いて10分以上かかるためあまり便利とはいえない。
飲食店の充実
駅のすぐ隣に焼き鳥屋さん、少し歩いたところにラーメン屋がある。、
しかしこのニ店舗以外何もない。ご飯屋さんはあまりない。、
暮らし・子育て環境の充実
駅には親子連れや近くに中学もあるので子育てには向いている。
しいてあげれば電車とホームの間にベビーカーがはいりそうなので改善してほしい。
治安
治安はとてもいい。落ち着いた人ばかりで過ごしやすい。
高校生や中学生がよく使う駅なのでうるさくなるときもある。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく一本で名古屋まで行けるのでいいと思う。
周りに娯楽施設があまりないのが不便。大高イオンまで行くのがおすすめ。
交通利便性
主要駅でもある名古屋駅までは30分ほどで行けます。始発は5時30分ごろ、最終は24時頃まで運行しており、通勤時間帯は5分間隔で運行しているので便は悪くないかと思います。
駅自体がこじんまりしているので、タクシー乗り場などはありません。
生活利便施設の充実
銀行は愛知銀行、三菱UFJ銀行などが近くにあります。相生駅周辺はお店など少ないですが、2駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物などそちらで出来ると思います。
大きなショッピングモールなどはなく、買い物が楽しめるようなところは少ないです。
飲食店の充実
ミスタードーナッツ、モス、ココスなどのチェーン店が若干あります。相生駅周辺は正直飲食店は多くありませんが、2駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物
飲食店は少なく、夜に飲めるようなお店もほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに戸笠公園という大きな公園や小学校、中学校もあり、住宅地も多いので子育て世代には悪くないと思います。
エレベーターが駅の端のほうにあったりと、若干利便が悪い印象です。
治安
駅はわりときれいなほうなので、治安の悪さは感じません。
周辺は比較的静かなのですが、その分暗い印象があるかもしれません。また、駅の前の道路は交通量が意外とあります。
コストパフォーマンス
ファミリー層も多く、静かなところで住む分には悪くないかと思います。
駅周辺があまり充実していないので、一人暮らしの方にはあまり向かないと思います。
交通利便性
名古屋駅まで直通45分で行ける。途中、名城線や東山線に乗り換えができる。神沢駅の1つ次の駅に緑区役所の分署(ユメリア)があって便利。神沢駅出てすぐの所に交番があるので安心。
駅周辺の道路は急な坂が多いので、歩くのが大変。自転車であれば、電動アシストが必須。通学、通勤ラッシュ時間帯以外は、地下鉄ダイヤは15分おきぐらいにしか電車が来ない。始発の徳重駅から1つ目の駅に当たるが、通勤時間帯は乗客数が多いため、座席がいっぱいで座れない。
生活利便施設の充実
小児科、皮膚科、内科が近くにあります。おしゃれなセルフカフェがあり、学生さんがよく勉強しています。10分ほど歩けば、ブックオフやヨガスタジオ、ココス、セイユー(スーパー)、フィール(スーパー)がありす。駅出口すぐに交番があります。
オシャレな建物や商店街はなく、基本的には殺伐とした雰囲気です。しょっちゅうパトカーなどの緊急車両が通り、賑やかです。神沢駅は東海通に面しているので、車通り自体も激しいです。
飲食店の充実
神沢駅すぐ近くに小さなお寿司屋さんがあります。神沢駅から歩いて8分ぐらいの所にココスがあります。
基本的に飲食店は少ないです。お店はあっても、パチンコ屋さんや飲食店以外のお店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば保育園(YMCA、にじいろ)、幼稚園(高坂、あけのほし、島田)がいくつかあります。桃山小学校、神沢中学校も近くにあります。駅構内に、多機能トイレはあります。ベビーカー、車イスの入れる広さがあります。地下鉄入り口2つともに、エレベーターはついています。
保育園、幼稚園、小学校、中学校は基本的に駅から少し離れているので、駅まで自転車やバス、車が必要になります。神沢駅周辺は、東海通の車通りも激しいので、子どもの通学には注意が必要です。
治安
神沢駅出てすぐ、交番があります。人通り、車通りは多く賑やかです。
事故、小さな事件(不審者、自転車泥棒、空き巣、車上荒らし)は多いです。よくパトカーがサイレンを鳴らして通っています。
コストパフォーマンス
現在、宅地開拓がスタートしてそれほど時間が経過していないので、家賃相場や土地値段はまずまずお手頃かと思います。近くに医療、スーパー、ドラッグストアなど揃っているので、住みやすいです。
人気が上がってきており、特に子育て世代が一気に増えてきているので、土地値段やマンション値段は上昇してきているようです。バスの選択肢が少ないです。あまり路線がありません。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。