グローベル東高円寺レスティアーナの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩2分 JR中央線(快速)/中野駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2007年9月
総戸数35戸
小学校区域杉並第三小学校
中学校区域高南中学校
専有面積27.36m² ~ 50.03m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グローベルス
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

グローベル東高円寺レスティアーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローベル東高円寺レスティアーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グローベル東高円寺レスティアーナの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グローベル東高円寺レスティアーナの売却ガイド

グローベル東高円寺レスティアーナは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベル東高円寺レスティアーナの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベル東高円寺レスティアーナを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩2分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第三小学校
  • 中学校区: 高南中学校

グローベル東高円寺レスティアーナに関するよくある質問

グローベル東高円寺レスティアーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベル東高円寺レスティアーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベル東高円寺レスティアーナの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローベル東高円寺レスティアーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベル東高円寺レスティアーナはどのような物件ですか?

グローベル東高円寺レスティアーナは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩2分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベル東高円寺レスティアーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東高円寺駅に対する口コミ】丸の内線では地味な方の駅ではありますが、最低限の飲食店やら買い物する場所はあります。 何と言っても都心へのアクセスが非常に良く、関東圏への交通に困ることはありません。高円寺や中野にも歩いて行けますし、学校や保育園、病院等の公共施設が多く、周りに自然も多い場所です。閑静としてる分、治安も良く、駅周りには景色を汚す店はありません。
▼【東高円寺駅に対する口コミ】閑静とした分、近くの駅である高円寺や中野に比べて遊ぶ店はありません。喫茶店等もなく、待ち合わせするには高円寺や中野になります。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲地下鉄東西さんも改札をまたが必要なく乗り換えができるため非常に楽です。始発も早く終電も遅いので良いと思います。
▼夜間になると泥酔客が多いため駅前の治安は悪化します。
生活利便施設の充実
▲南口にはマルイがあります。北口にはサンモールや中野ブロードウェイがあり買い物便利です。
▼夜間になると泥酔客が多いため駅前の治安は悪化します。
飲食店の充実
▲ファミレスから居酒屋まで幅広い選択肢があります。
▼駅近くに子育て支援施設があるかどうかはわかりませんが、少し離れたところにある西部新宿線の新井薬師前駅の方が充実しているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲年々保育園や学童クラブの数も増えているため子育てしやすいのではないかと思います。
▼駅近くに子育て支援施設があるかどうかはわかりませんが、少し離れたところにある西部新宿線の新井薬師前駅の方が充実しているイメージです。
治安
▲朝から晩まである程度の人気はあるため犯罪はほとんどないと思います。
▼夜間の泥酔客やうるさい大学生が出没する時間帯があるためそこはマイナスです。
コストパフォーマンス
▲都心部へのアクセスの良さは非常に高評価だと思います。
▼土地代、家賃が非常に高騰しており妥当な金額になっていると思います。
交通利便性
▲速い。東京駅まで楽チン。大学も高尾だったので便利。
▼人身事故が朝特に多い。混雑してる時が多い。
生活利便施設の充実
▲何もかもが揃っていて充実している。丸井がありがたい。
▼都市計画中でサンプラザが無くなったのはすごく残念。
飲食店の充実
▲安いし、和洋中何でもある。値段もお手頃。
▼治安がいまいち悪い。街の美化にも力を入れて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲最近は保育園も増えて、非常に子供が増えたように思う。
▼公園が少なく、公衆トイレの清潔さにも欠ける。
治安
▲南口には交番もあり、夜も明るく安心して歩ける。
▼酔っぱらいが多い。自転車の事故も多く危ない。
コストパフォーマンス
▲駅前開発中で盛り上がっている。値段も上がっている。
▼土地の値段が高く、バリアフリーなど高齢者向けに頑張って欲しい。
交通利便性
▲快速列車など〜全ての電車が停車する東西線などの乗り換えもスムーズ
▼ラッシュの時は、とにかく電車が混むホームの転落防止などの柵などあるといい
生活利便施設の充実
▲駅近くに、商店街や丸井などの商業施設もあり〜改札出てからすぐ買い物や食事などが出来るのでいい
▼人混みが多いので〜子供を連れていると危険に感じる事もある
飲食店の充実
▲丸井の5階のレストラン街がオススメ本格焼肉が楽しめる福寿が駅徒歩1、2分なのでよく利用している
▼飲み屋街などが多い北口の方は、通りの照明が暗いところもあり、少し不安
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の通学などにも乗り換えもスムーズだしいいと思う。
▼人混みが多いので小学校の低学年の子どもだけだと、通学に危険を感じることがある
治安
▲駅前に交番もあり駅周辺や中野通りは、比較的に安心できる
▼駅を離れて住宅街だと、暗さもあり人通りが少なく不安ある
コストパフォーマンス
▲新宿や渋谷などすぐなので、通勤通学以外でも楽しめるエリアだと思う
▼事件や事故なども多く、サイレンなどの音が気になる事も多い
交通利便性
▲JRの中央線、総武線のほか、地下鉄東西線も走っていて利便性が高いです。
▼通勤時間の中央線は新宿まで激混みで乗るのも大変です。
生活利便施設の充実
▲ショッピングビルの丸井、商店街もあり便利です。
▼ドラッグストアーが多すぎるので違うお店も出してほしい
飲食店の充実
▲ファミリー向け、居酒屋、おしゃれカフェなど様々な飲食店があります。
▼人気のレストランは予約しないと入店できません。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊具のある公園、広場の広い公園など点在していて子育てしやすいです。
▼公立小学校は統廃合で少しマンモス気味です。
治安
▲駅前には交番があるし、よく見回り行っています。
▼夜遅くになると、居酒屋から出てきた酔っ払いが少しこわいです
コストパフォーマンス
▲利便性は良いのでワンルームなら住みやすいです
▼利便性が良いため家賃は年々上がっています。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。