グローベル新大久保マスターズゲートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/新大久保駅 徒歩3分 JR中央・総武線/大久保駅 徒歩6分 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区百人町2丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年9月
総戸数72戸
小学校区域戸山小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積21.01m² ~ 63.64m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

グローベル新大久保マスターズゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローベル新大久保マスターズゲートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グローベル新大久保マスターズゲートの売却ガイド

グローベル新大久保マスターズゲートは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新大久保駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベル新大久保マスターズゲートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベル新大久保マスターズゲートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新大久保駅まで徒歩3分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/西武新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸山小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

グローベル新大久保マスターズゲートに関するよくある質問

グローベル新大久保マスターズゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベル新大久保マスターズゲートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベル新大久保マスターズゲートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローベル新大久保マスターズゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベル新大久保マスターズゲートはどのような物件ですか?

グローベル新大久保マスターズゲートは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大久保駅徒歩3分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベル新大久保マスターズゲートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線なので便利さはこの上ない。都内でも旅行でもどこにいくにも非常に便利
韓流人気エリアで平日から観光客が多いものの、急速に観光地化が進んでしまったので、混雑が激しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設などは多い。いろんな国から来た人たち向けのお店などもあるので便利。
生鮮食品向けの大規模スーパーがない、周辺に商業施設が多いので普段使いとしてはそれほど便利ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
重厚で安心、ラグジュアリーな外観。共用キー含めてセキュリティも安心。
個人的にはあまり好みではないファザードだった。ちょっとバブルっぽさも感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最新仕様の設備含む豪華な感じのキッチン。広くとられた開口部なども申し分なし。
自分が住んでいた部屋は廊下部分が長めで使い勝手がそれほど良いとは言えなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
韓流系のお店は線路の逆側。いろんな多国籍のお店があるのでその点楽しい。すごく安いスーパーやドラッグストアなどが駅前にあってその点も便利
いわゆる大手スーパーが近くにないため、ベーシックな食材を揃えるのは意外とめんどくさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐそばに大きな病院(東京山手メディカルセンター)があってその点安心。
年に一度敷地内の駐車場がお祭りの休憩場所に使われるので、あえて言えばその点がデメリットと言えばデメリット。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大久保駅に対する口コミ】駅構内がガチャガチャしていないので、シンプルな駅で人と集合するにはピッタリなのがメリットです。 個人的には、ソウルフードが好きなので、駅を降りればソウル市街が広がっており、新大久保に降りると、とてもワクワクします。
【新大久保駅に対する口コミ】トイレが少し汚く感じました。 改札前後が少し狭いので、もう少し広いと利用しやすいかなと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿線の終点駅です。JRの新宿駅とは異なり、歌舞伎町の近くになります。駅にPEPEという駅ビルが隣接しており、新宿にしては空いていてお買い物やカフェがしやすいです。JRの駅にも地下通路で行けて便利です。
【西武新宿駅に対する口コミ】強いて言えば、JRの駅からはやや距離があります。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
色々なお店があります、各銀行のATMも完備
新大久保だから、外国人や学生さんが多いです
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで一駅で行けるので とても アクセスがよく使いやすいです。
敷いてあげるとすれば乗り換えができる路線が全くないのがやや 使いづらいです
生活利便施設の充実
韓国料理屋や 地元の八百屋などが非常に充実していて 食材が安く手に入るのがありがたいです
近くに大きな病院が 徒歩圏内にないのでその点はやや 使いづらいと感じました
飲食店の充実
美味しくて評判のお店がたくさんあるので 歩いていてとても楽しいです
一部に 衛生面でかなり微妙なお店があるのでその点は デメリットだと感じます
暮らし・子育て環境の充実
色々な国籍の方が住んでいる町 なので多様性が学べると思います
歌舞伎町方面に行くと 急に 治安が悪くなるのでその点は子育ての面では心配です
治安
観光客が多いですが 特にマナーの悪い人も多くないので治安は悪くないと感じます
路地裏などに入るとゴミが散乱しているなど気になる点がややあります
コストパフォーマンス
家賃相場は やや高めだと感じますが築年数が古い物件だと住みやすいと感じます。
新しめのマンションや駅近だとかなり 相場からも高くなるので、コスパはあまり良くないと感じます。
交通利便性
西武線はあまり遅延がない気がします。混み合う朝でもしっかり時間通り運行してくださりありがとうございます!
満員電車の改善はできないでしょうか?混み合う朝、もう少し本数を増やしてもらいたいです!
生活利便施設の充実
都心のためアクセスにもよく、お店も多く無いものがありません!助かります
駅がたまに汚いと感じる時があります。もうすこし明るくなってほしいです。
飲食店の充実
スープストックおいしいです。たまによります。
駅の中の飲食店が少ないのでもう少しふやしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
あまり保育場とかはないのでそっちには向いてないかなとおもう。
歌舞伎町付近なのであまり子育てには向いてない地域な気がします
治安
駅の中に入って仕舞えば普通です。支障はありません。
駅前の広場は朝と夜酔っ払いがおおいです。
コストパフォーマンス
新宿駅なのでおみせもおおいため住みやすいと思います
とにかくうるさい、治安がわるいです。くらいです
交通利便性
人気の地域。出口が一つなので待ち合わせしやすい。降りた瞬間から異国の人で溢れているので、雰囲気を楽しめる。
近くの店には日本人以外のアルバイト、パートの人がほとんどなので、日本の常識が通じない場合が多い。
生活利便施設の充実
韓国好きには超オススメ。しかし人気店は混んでるからリサーチは必須!
休む場所、トイレなどが店以外ないので、不便。歩くスペースも狭く、週末は人の多さに不便を感じる。
飲食店の充実
くるむ。朝からいつも行列。鳥一という昔からある焼き鳥店は地元民に愛されている。
道が汚い。歩きづらい。ゴミ箱ない。週末は前にも進みにくい。
暮らし・子育て環境の充実
少々離れているが、大きな戸山公園がある。子連れには最適!ランニングする人も多く草木も整えてられキレイ。
とにかくメイン通りの大久保通りは人が多い。小道にはゴミを平気で捨てる人もいて不快。
治安
遅くまでやってる店があるので常に賑やかな雰囲気。昼から屋台のような雰囲気で楽しめる店あり、お酒入った人も多いかな。
夜は酔っ払いが寝てたり、具合悪い人が座ってたり、治安はよろしくない。
コストパフォーマンス
手頃なものが多い。ドンキホーテも土地ならではのものも多いです。家賃は高い!
安!と思ったら、日本以外の野菜や果物が多いので、しっかりチェックが必要。
交通利便性
他路線との乗り換えに利用させて頂いております。新宿内の乗り換えにとても役立ってくれています
デメリットがあまり浮かばないのですが強いて言うなら他路線との距離です。
生活利便施設の充実
隣接施設にスタバが有るので暇つぶしも出来て最高です
もっと様々なカフェができてくれたら嬉しい
飲食店の充実
駅構内にスタバがあるので暇つぶしができてとても便利です
ランチなどができる飲食店が増えてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いので様々場所へ行けるのがメリットかと思います
子育て施設が少ない気がするので家族で住むとなると難しいのかなと思いました
治安
常日頃から人が多いので夜道は逆に安心します。
酔っ払っいが多いので女の子を1人で歩かせるのは心配
コストパフォーマンス
新しい建物が多いので選ぶ楽しみはあると思います
物価が高いので少し手が出しにくいのかな?とは思います

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。