グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年3月
総戸数44戸
小学校区域尾間木小学校
中学校区域尾間木中学校
専有面積42.49m² ~ 85.32m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グローベルス
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローベルスクエア東浦和ソプラガーデンを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの売却ガイド

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数44戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾間木小学校
  • 中学校区: 尾間木中学校

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンに関するよくある質問

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローベルスクエア東浦和ソプラガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンはどのような物件ですか?

グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩3分。築2007年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルスクエア東浦和ソプラガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】改札口が1つだけなのでまようことがない。生活するにはとてもいいところだと思います。
【東浦和駅に対する口コミ】強いてあげるなら、ベンチが普通の椅子ではないので、少し座りづらい仕組みになっているので、そこを改善されたら嬉しいなと思いました!!昔に較べて少し家賃が高くなってきているのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパーがあるので、帰りに買い物がしやすい。夜も静かだしとても生活しやすい地域だと思います。
【東浦和駅に対する口コミ】駅前にマックぐらいしかお茶ができるところがない。これと言って遊ぶところがない。ほぼほぼ公園くらいしかない
買い物・飲食店充実度 ★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が数店舗あるので飲みに行く場所には困らない。
【東浦和駅に対する口コミ】上にも書いたけど、これと言ったファストフードはないのでそこが不便
暮らし・防災・子育て ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】保育園が多いので子育てはしやすい方だと思います。
【東浦和駅に対する口コミ】同じようなお店が多いので、バリエーションはひくい
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなども点在し、暮らすには便利です。駅前も繁華街という感じでなく、ごちゃごちゃ感はありません。大きな公園もいくつかあり子育てにもよいのでは。
自分は不便さを感じていませんが、都内に出るには乗り換えが必要です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅近にスーパーや飲食店などがあり、便利な場所です。公園や大きなグラウンドも豊富なため、ファミリーにも過ごしやすい場所です。南浦和まで出て乗換れば東京駅まで1時間以内で行けます。武蔵野線でディズニーランドまで1本で行けますよ。
【東浦和駅に対する口コミ】朝はとても混雑するので座れません。乗換に時間がかかるので余裕をもつ必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
武蔵野線東浦和駅から一駅で南浦和駅となり、京浜東北線に乗り換えることができ。
武蔵野線は他のJR路線に比べ利便性が高いとは言えない。
生活利便施設の充実
角上魚類という魚市場がスーパーになったようなお店があり、新鮮な魚が安く購入できる。
駅は東浦和となっているが住所によっては川口市になり、公共施設へのアクセスは良いとは言えない。
飲食店の充実
Aqua Vitae Tanakaというバーがあり、ここは隠れ家的なお店で店主がおすすめのウイスキーを提供してくれる。
お店の数が少なくチェーン展開しているような飲食店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いので子育て世代には環境が良い。
駅周辺は小高い丘のようになっており、駅前の坂は少し難点。
治安
夜遅くまで営業しているようなお店が少なく、夜は閑静な住宅地である。
出会ったことはないが、品のない高校生がいてもおかしくはないが、その程度で治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
武蔵野線沿線ということで、家賃相場は安い。
武蔵野線沿線で都心までは乗り換えが必ず生じる。
交通利便性
本数が多く、南浦和、武蔵浦和に短時間で行くことができる。また、舞浜まで一本で行くことができ、基本的に空いている
遅延が多い。遅延した時の朝の通勤ラッシュの時間帯は府中本町方面行きは特に混む。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが歩いて数分のとこに2つある。
もし、カラオケなど娯楽系があればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
サイゼリアや、ビッグボーイがあり、飲み屋が意外に多い。
強いて挙げれば寿司、焼肉のチェーン店があってもよいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多く、小中学校も近くに多い。駅内にトイレ、外にもある。
公園で遊ぶ際にあまり広くない。夜になれば暗いため、そこまで遊べない。
治安
駅前に交番があり、治安が良く駅内外関わらず綺麗である。
駅前の交番があるが、あまり機能してないように思える。
コストパフォーマンス
緑が多く、ゴミなどの観点から住みやすいと思う。安い。
特にないが、少し古いところもあるかもしれない。
交通利便性
武蔵野線の駅であるため、埼玉県の鉄道では数少ない千葉県へ乗り換えなしで移動できる
東京の主要駅に武蔵野線で行くのはかなり遠いため、南浦和駅で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
治安が良く、病院や図書館などの公共施設も充実している印象
駅近くに買い物施設や商業施設が少ない印象
飲食店の充実
基本的にリーズナブルなお店が多く経済的に困ることはない
飲食店のバリエーションが少ないため、グルメの方にはおすすめしない
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、広い公園や教育施設も数多くある印象
子供たちが遊べるテーマパークや娯楽施設は少ない
治安
治安はとても良く犯罪などの報道も少ない印象
夜は歓楽街が少ないため人通りが少なくなるので女性などは心細いかもしれない
コストパフォーマンス
浦和や大宮など人気のある駅から近い割に家賃面などでコストパフォーマンスは高いと感じる
浦和や大宮などの主要駅に出るために運賃がかかるため、主要駅に用事が多い方にはおすすめしない

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。