グローベルザ高円寺プレミアムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南4丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年10月
総戸数43戸
専有面積25.11m² ~ 40.80m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロスペクト
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ

グローベルザ高円寺プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グローベルザ高円寺プレミアムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グローベルザ高円寺プレミアムの売却ガイド

グローベルザ高円寺プレミアムは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザ高円寺プレミアムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザ高円寺プレミアムを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グローベルザ高円寺プレミアムに関するよくある質問

グローベルザ高円寺プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザ高円寺プレミアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザ高円寺プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグローベルザ高円寺プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザ高円寺プレミアムはどのような物件ですか?

グローベルザ高円寺プレミアムは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩5分。築2017年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザ高円寺プレミアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋・個人飲食店がとにかく多く、毎日外で食べ歩いても飽きません。一人でさくっと立ち寄れるラーメン屋から女子会向けのおしゃれカフェ、回る鮨屋から回らない鮨屋までなんでも揃っています。 古着屋も多く格安スーパーも点在しており貧乏人にも優しいです。 新宿まで中央線で6~7分、南口から少し歩けば丸ノ内線との2線利用も可能でアクセスも良好。 駅前からは活気のある商店街が何本も伸び、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、中央線終電の深夜1時頃まで人の賑わいがあります。
【高円寺駅に対する口コミ】平日は中央線の通勤快速や特快が止まらず、土日は快速も止まりません。同じ中央線沿線で1~2駅離れた中野や荻窪に比べると、アクセスの面で多少の不便さはあります。 また、通勤時には新宿へ向かう電車の人口密度がピークに達する駅です。大幅な遅延があると電車に乗れず見送らなければならないことも。 飲み屋と若者が多い街のため、深夜・早朝に夜道で騒ぐ酔っ払いがたまにいます。 駅の近くでは風俗店の客引きなどもあり、気になる人には気になるかもしれません。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
日常で必要なものは大体揃えられる。スーパーがとても多いので、安いものを買う時、珍しいものを買いたい時等用途によって使い分けられる。
全体的にごちゃっとしていて、人も多くうるさい。好きな人は好きなのだろうが…。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】個性的なお店、個性的な人々が集まる自由な街。路上で歌ったり、広場で朝まで飲んだり、派手なファッションをしたり、自由にしていても高円寺なら受け入れられる雰囲気がある。 東西南北、小道まで、どこの道に進んでも、飲食店や古着屋などが並び楽しめる。飲み歩き最強の街。 スーパーはOKがあり安い。
【高円寺駅に対する口コミ】中央線では珍しく、スターバックスがない街。個人経営のお店が多く、はじめてのお店にひとりでは入りにくい雰囲気がある。 朝は駅前広場の喫煙スペースには人がたまり、タバコのにおいが流れて来がち。 路上で朝から飲んでいる人がいるが、それもまた高円寺らしい風景。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
過ごしやすい、新宿まで近いコンビニあり、商店街近い
高円寺までは徒歩かかる、神社、寺が多い賑やかな繁華街が少ない、美味しいお店が少ない
交通利便性
吉祥寺、中野、新宿、飯田橋、秋葉原まで1本なので便利
縦の移動は電車ではできない。いったん新宿まで出る必要がある
生活利便施設の充実
スーパーや八百屋は普通にある。またホームセンターもある。高円寺らしいユニークな古着屋は有名。図書館は各地にある。
洗練された高級な店は土地柄ないのかもしれない。
飲食店の充実
若者向けや居酒屋はかなり多数あり!こだわりや癖のある店もあり!
洗練された高級な店は土地柄ないのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
独身なのでわからないが公園や学校はふつうにある。
幼稚園や保育園はそこまで充実していないのかもしれない。
治安
2年住んでいたが安全だった。警察署も各所にあり。
若者が多い。夜はフラフラしている酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
高級な店はない。やすい店が多いと思うのでコスパはいいはずです。
高級な店はない。最近はこだわりではなく画一的なつまらない店が増えた。
交通利便性
高円寺駅の利点は、多くの路線が利用でき、都内各地へのアクセスが非常に便利な点です。
高円寺駅の欠点は、通勤・通学ラッシュ時に駅構内や周辺が非常に混雑しやすい点です。
生活利便施設の充実
高円寺駅のショッピングの利点は、駅周辺に商店街や多くの専門店があり、買い物が非常に便利なことです。
高円寺駅のショッピングの欠点は、人気のエリアであるため、週末やイベント時に非常に混雑しやすい点です。
飲食店の充実
高円寺駅の飲食の利点は、多種多様なレストランやカフェがあり、リーズナブルな価格で様々な料理が楽しめることです。
高円寺駅の飲食の欠点は、人気店が多いため、特に週末には行列ができやすく、待ち時間が長くなることです。
暮らし・子育て環境の充実
高円寺駅の教育の利点は、周辺に多くの学校や学習塾があり、教育環境が整っている点です。
高円寺駅の教育の欠点は、都市部に位置するため、自然環境が少なく、子供たちが自然と触れ合う機会が限られる点です。
治安
高円寺駅周辺の治安の利点は、地域コミュニティが強く、住民同士のつながりがあり、犯罪抑止力が高いことです。
高円寺駅周辺の治安の欠点は、一部のエリアで夜間に騒音や酔っ払いの問題が発生しやすい点です。
コストパフォーマンス
高円寺駅周辺の賃貸物件の利点は、都心へのアクセスが良く、賑やかな商店街や飲食店が多く、生活が便利な点です。
高円寺駅周辺の賃貸物件の欠点は、人気エリアであるため家賃が比較的高く、物件の空きが少ないことがある点です。
交通利便性
新宿や吉祥寺などアクセスしやすく立地が良いのもメリットです。
休日は総武線にて高円寺駅が止まらないため利用する際は注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅周辺には飲食店や薬局がたくさんあり、住むには便利な印象です。
スターバックスなどカフェが少ないのが残念
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあり昼間から開いてるお店が多い
夜中まで開いてるお店が多いので賑やかです。
暮らし・子育て環境の充実
若者からファミリー層お年寄りまで幅広い年代が利用されている駅のため、面白みがあります。
暗い路地がいくつかあるので夜は注意が必要。
治安
商店街が近くにあるので明るく治安は良いと感じます。
駅の公衆トイレが清潔感があまりないので残念
コストパフォーマンス
家賃は幅広く価格設定がされているので絞りやすい
どちらかと言うと家賃はやや高めに設定されている印象です。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。