グローベルザ国分寺クリスタの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都国分寺市本町3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年11月
総戸数36戸
小学校区域国分寺市立第七小学校
中学校区域国分寺市立第二中学校
専有面積30.72m² ~ 45.42m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プロスペクト
施工会社CMC
管理会社長谷工コミュニティ

グローベルザ国分寺クリスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グローベルザ国分寺クリスタのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グローベルザ国分寺クリスタの売却ガイド

グローベルザ国分寺クリスタは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数36戸、15階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザ国分寺クリスタの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザ国分寺クリスタを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第七小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第二中学校

グローベルザ国分寺クリスタに関するよくある質問

グローベルザ国分寺クリスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザ国分寺クリスタには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザ国分寺クリスタの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローベルザ国分寺クリスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザ国分寺クリスタはどのような物件ですか?

グローベルザ国分寺クリスタは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩5分。築2017年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザ国分寺クリスタには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】2018年4月に、駅構内にタワーマンションが完成し、同時に商業施設がオープンしました。伊勢丹系列のスーパーマーケットや飲食店・喫茶店・アパレル関連や旅行代理店、さらには市役所の出張所もありますので、帰宅前に駅の中でお買い物や食事を楽しむことができます。特別快速が止まる駅であり、成田空港行きの特急も停車しますので、都心部へのアクセスも楽々です。
▼【国分寺駅に対する口コミ】中央線は通勤・帰宅時間帯の電車が非常に混雑します。特に国分寺駅では始発駅でもなく、西武線からの乗り換えのお客様もいるので相当混雑します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】中央線、西武線などの路線がありどの場所へもアクセスしやすく大変利用しやすいです。東京ですが、どこか暖かさを感じる街です。居酒屋が、多くあり学生が住みやすい街だと思います。駅ビルにはたくさんのお店が入っており生活には困りません。
▼【国分寺駅に対する口コミ】早稲田実業の生徒が一定の時間帯に多くいて、なかなか道を進むことができないことがあります。
2021年01月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲東南向き角部屋で眺望のよい部屋でした。きれいに使われており劣化は少ないと思います。
▼周囲に高い建物がなく、細長い建物のため、地震などが心配になりました。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中央線、中央快速線、西武線がとまるため便利!
▼しいてあげれば、朝、特に混んでしまうため階段だと危険。
生活利便施設の充実
▲ちょうどいい都会さで、美味しい飲食店も多く駅近にマックやユニクロがあるため便利。
▼トイレが少ないため、やや困ってしまう。ゴミ箱が無い。
飲食店の充実
▲マックや丸亀製麺、美味しいご飯のお店が多い!
▼カフェはすくないため、デートするときには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるため、どの人でも使いやすい!そしてきれい。
▼エレベーターが少ないため、御年寄や子供には不便。
治安
▲駅は夜でも人が多いため、安心安全だと思う。
▼少し離れるとやや暗いところがあり、不安。
コストパフォーマンス
▲交通の便や飲食店が多いため、生活していて困ることはない!
▼新宿や渋谷など都内まで中央線で30分のため遠い。
交通利便性
▲比較的静かな街並みであるが、交通の便は悪くない。
▼中央線が止まると新宿方面に動きにくくなる。
生活利便施設の充実
▲この辺には昔よく来ていたマージャン店があったのは良い。
▼そのマージャン店は最近廃業したようであるが、新しいマージャン店ができた。
飲食店の充実
▲駅前に行けば、最低限の食事はとれる施設がある。
▼正直言って、最低限より上を求めようとすると物足ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲東京でも比較的静かな場所で子育てにはよいと思われる。
▼どうしても新宿方面に向かうとしたら弱い。八王子方面であれば悪くないかもしれない。
治安
▲取り立てて治安が悪いいう話は出てこなかった。
▼ただし、田舎特有のコンビニにたむろするヤンキーは見かけた。
コストパフォーマンス
▲正直、家賃については7万円くらいを見ておけば悪くない場所に住める。
▼国分寺に徒歩圏内で勤務地や学校がある場合はともかく、少々家賃が高い。
交通利便性
▲・中央線と西武線が合計3線乗り入れている。・終電が0時過ぎまである。・北口にも南口にもバスターミナルがあり、国分寺駅から多方面へバスで移動できる。・タクシーが常に停まっている。
▼・強いて言えば、中央線から西武線への乗り換えが少しわかりづらいかもしれない。・西武線の本数は、日常利用する人にとっては十分多いとは言えないかもしれない。
生活利便施設の充実
▲・駅ビル内の店舗が充実している。・病院や銀行が集まっていて、駅近に暮らすには基本的に不便がない。
▼・ラウンドワンや映画館のような娯楽施設は駅近にはあまりない。・市役所が駅から少し遠い。
飲食店の充実
▲・学生の街でもあるためか、リーズナブルな飲食店や居酒屋が数多く揃っている。・南口のすた丼は、かつて斎藤佑樹が早稲田実業にいた頃、よく食べにきていたことで有名で、味や量、安さも魅力。・ラーメン屋が数も種類も多いので、ラーメン好きにはたまらない。
▼・特に夜は、家族で食事をするにはやや騒がしいと感じる人もいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲・北口は再開発が進み、駅前の街並みは一新されて、諸々の設備も新しく綺麗になっている。・広大な敷地と桜で有名な小金井公園が、自転車で15分くらいの距離にある。
▼・どちらかと言えば学生の街なので、よりファミリー層向けの近隣駅と比べると、子連れママに喜ばれるような設備はやや少ない可能性もある。
治安
▲・北口にも南口にも出てすぐのところに交番がある。
▼・夜は飲み歩いている学生が多く、落ち着いた雰囲気とは言えないかもしれない。とはいえ、東京学芸大は国公立大なので、例えば頻繁に喧嘩や事件が起こるような治安の悪さではない。
コストパフォーマンス
▲・駅近や築浅を避ければ、1Rは5万円前後であるので、そこまで高くない。
▼・駅近(徒歩圏内)は、築浅なら1Rで7万円程するので、決して家賃は安くはない。
交通利便性
▲国分寺駅は最近工事でリニューアルしたこともあり綺麗です。
▼電車の混雑がすごいです。朝は新宿まで行くのにかなり時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅に丸井があり、他にもユニクロやGU、スタバ、百均など色々あり便利です。
▼需要があまりないのか、本屋さんが少ないです。
飲食店の充実
▲美味しいパン屋さんが多い。スーパーもいくつかあります。
▼強いてあげれば雰囲気のいいお店はあまりないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲早稲田実業等、有名校があり、子育てに良い環境だと思います。
▼公園が少なく、わざわざ遠くまで行かないといけない。
治安
▲駅前に交番があり、歓楽街もないので落ち着いた雰囲気です。
▼学生が多いので昼間は少し賑やかな印象です。
コストパフォーマンス
▲郊外だが、23区とさほど変わらない値段で高い。
▼23区と同じくらいの値段で少し敷地が広いかなと思います。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。