グローバン板橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩2分 都営三田線/新板橋駅 徒歩4分 東武東上線/下板橋駅 徒歩5分 JR山手線/池袋駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都板橋区板橋1丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年6月
総戸数98戸
小学校区域板橋第四小学校
中学校区域板橋第五中学校
専有面積20.23m² ~ 44.77m²
間取り1K ~ 1SDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバン企画
施工会社馬淵建設
管理会社日本ハウズイング

グローバン板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローバン板橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グローバン板橋の売却ガイド

グローバン板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数98戸、12階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローバン板橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバン板橋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩2分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩4分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第四小学校
  • 中学校区: 板橋第五中学校

グローバン板橋に関するよくある質問

グローバン板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバン板橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバン板橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローバン板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバン板橋はどのような物件ですか?

グローバン板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩2分。築2009年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバン板橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
板橋駅から埼京線で池袋には3分、新宿には10分で行けます。 マンションから板橋駅までも徒歩3分ほどで行けます。
埼京線は、通勤時間帯はものすごく混みます。朝は何本か見送るほどです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニが道路を挟んであります。マンションの裏にスーパーもあるため、買い物はしやすいです。
焼肉屋さんが多いです。そのため、夜は酔っ払いも多く、少し煙たいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しくきれいです。管理人さんも常にいてくれるため、安心です。
階数が多く、部屋数も多いため、エレベーターはなかなか来ません。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは良いです。隣の音なども気になりません。
部屋は狭いです。また、洗濯機は玄関に置かないといけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはマンションのすぐ裏にあり、とても便利です。 また、焼肉が好きな方にはたくさん焼肉屋さんがあるため、行き放題です。
服を買うところは近くにないため、池袋や新宿まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
少し歩けば病院はたくさんあります。 近所に公園もあり、子どもたちがたくさん遊んでいます。 公園でお祭りもあります。
マンション内での交流はないです。 また病院も総合病院は近くにはありません。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションから徒歩5分圏内に東武東上線、埼京線、三田線の駅があり非常に交通利便性が高い。また近くにはスーパー、飲食店、病院と生活する上で必要なお店も固まってるのでとても便利。
利便性の高いエリアだけに飲み屋も多く、たまに若者が酔っぱらって騒ぐ声が聞こえることがあり不快だった。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】板橋は埼玉方面にもアクセスがよくて便利だと思いました。都内の中では家賃は割と安い方だと思いました。
【板橋駅に対する口コミ】少しだけ電車の本数が少ないと感じました。埼玉まで行けばさらに安くなるのでそういう意味では少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】飲食店などが多くて便利な街だと思いました?人通りも賑やかで比較的安全だと思いました。
【板橋駅に対する口コミ】小さなお店や個人店が個人的には少ないと思いました。夜中は酔っ払いも見かけるので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】駅周りは沢山のお店があって良いと思いました。
【板橋駅に対する口コミ】個人的に個人のお店が少し少ないと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】幼稚園は保育園などがあって便利だと思います。
【板橋駅に対する口コミ】近くに思いっきり遊べる公園が少ないと思いました。
2021年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
埼京線がなんだかんだで便利。駅も小さいので落ち着いた雰囲気が好きな人はいいかも。
分譲で綺麗だけど広い部屋がないのが残念。立地最高だから住みたかったです。
2024年02月 メリット
交通利便性
山手線、西武池袋線、埼京線とまるのえ乗り換え豊富
しいてあげれば、乗り換えするまでの距離が長い
生活利便施設の充実
西武デパ地下でスイーツがたくさん売っている
100きんやスーパーなど、生活するのに買い物箇所が少ない
飲食店の充実
ラーメン屋激戦区、東口にある一蘭は特においしい
手軽な定食やがあまりないかもしれない、和食派は困る
暮らし・子育て環境の充実
暮らすには家賃が高いかもしれないが、遊びは充実
老人ホームや福祉施設はあまりないので、介護には向かない
治安
治安はよいとは言えない。路上の悪質キャッチセールスもあるので要注意
北口は風俗店の勧誘や客引きなども多く、注意が必要
コストパフォーマンス
お店は高くもなく安くもなく。一般市民にはリーズナブルか
しいてあげれば、駅から駅の移動が少し大変かもしれない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。