グローバル池田住吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府池田市住吉1丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年8月
総戸数82戸
小学校区域北豊島小学校
中学校区域北豊島中学校
専有面積55.13m² ~ 85.09m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社TGM
施工会社辻正山口建築
管理会社グローバルコミュニティ

グローバル池田住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グローバル池田住吉は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グローバル池田住吉はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住吉1丁目16-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グローバル池田住吉は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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グローバル池田住吉の売却ガイド

グローバル池田住吉は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数82戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローバル池田住吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル池田住吉を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩11分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北豊島小学校
  • 中学校区: 北豊島中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

グローバル池田住吉に関するよくある質問

グローバル池田住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル池田住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル池田住吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローバル池田住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル池田住吉はどのような物件ですか?

グローバル池田住吉は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩11分。築2006年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル池田住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
色々あり、生活に困らない。餃子屋さんと、焼肉屋さんがおすすめ。
ツタヤがつぶれてしまい不便。本屋がつぶれてしまい不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに、中環があり便利。スーパー、コンビニが近くて駅までもフラット。少し歩けば大きな公園もある。
近くのコンビにが、ファミマでなくセブンだったら良いのに
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通。宅配ボックス沢山あり便利。ゲストルーム無。
特に気になるものはない。本屋がつぶれてしまい不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数相当のつくり。隣の音は聞こえないが、上の階の音は聞こえる。
特に気になるものはない。本屋がつぶれてしまい不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くのシェフカワカミは安くておいしい。駅前はご飯屋さんが多い
特に気になるものはない。本屋がつぶれてしまい不便
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が多い。小学校までフラット。駅までもフラットなので習い事とかも行きやすい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅の中にコンビニやうどん屋さん、シュークリーム屋さんがあり帰りに買っていけたりもする。 駅降りてからも商店街があり、ファーストフード店やらカラオケ、居酒屋など利便性が良い。 特急が停まるので電車の数も多くて良い。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅周辺に車でいけないです。道が狭かったり少しいりくんでいます。 送り迎えなどはしにくい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅近く商店街に沢山のお店があり、お買い物で困ることもないです。また、近くに王将などのお食事処もあるので、1人暮らしの方でも安心して暮らせます。他にも駅から急行で梅田駅に約20分ぐらい行け、都会のお買い物エリアも行けるのでオススメです。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅から離れた所は暗い所が多く、女性1人だと少し不安です。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速が止まり乗り換えがとてもしやすいところ。
急行の本数がもう少し多かったらもっといい。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるところがとてもいいところだと思う。
近くにもう少し病院があったらもっといいと思う。
飲食店の充実
近くに喫茶店が沢山あるところがとてもいい。
値段が高い店が多いところが少し不満点です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープが完備されている。
近くに幼稚園が少ししかないところが少し不満。
治安
全体的に治安がいいところがとても高評価。
時々喧嘩をしている人が近くに出現する時がある。
コストパフォーマンス
時々ものすごい安い賃貸があるときがある。
家賃が相当高いと思う。家賃が高くて住みにくい。
交通利便性
石橋阪大前は快速でも特急でもとまるのでとても便利です。
広くて、多く電車も通るのでわからない場合がある。
生活利便施設の充実
駅を出たら商店街があり、百均等色々あるのでとても便利です。
もう少し綺麗だったらいいかもしれないです。
飲食店の充実
10店舗近く商店街にあり、何時でも誰でも入りやすい。
居酒屋が多く夜になると少し怖いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校公園等充実していて、子供も住みやすいです。
強いてあげるなら、もう少し公園などにユニバーサルデザインをとり入れたらいいと思う。
治安
特に住宅街は治安がとてもいいです。家族で暮らしている人も多いです。
駅前の居酒屋で少し怖い人がいるかもしれないです。
コストパフォーマンス
綺麗で、静かで暮らしやすく、土地も安いので住みやすいです。
強いていうなら土地の値段は地方よりかは高いので、学生一人暮らしは厳しいです。
交通利便性
急行など全て止まるのでとても便利です。梅田までも20分かからない。
朝は仕方が無いですが通勤利用やモノレールの蛍池までの利用が多い為とても混みます。
生活利便施設の充実
駅降りてから近くの商店街沿いには多数の呑み屋があります。
近くにスーパーが無い為仕事終わりの買い物に関しては不便かも。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、定食屋など様々なジャンルがあります。
駅降りてすぐの所には無いです。数分だけ歩けば大丈夫。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には多機能トイレはあるので様々な人が不便無く利用できる。
公園は数分歩いた所にあるがわざわざ行くところでは無いかも。
治安
夜でも駅前は多数の店が開いてるので明るい。
居酒屋が多い為、夜は酔っ払いは増えると思います。
コストパフォーマンス
駅は特急など全て停まる為その点は便利と思います。
近くには他の路線は無いので阪急からJRがある所などへ移動しなければいけない。

グローバル池田住吉の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.26万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.5 134.08 172.65 2009-03-23 3LDK 70.06㎡ 112.3万円/㎡2009-06-11 3LDK 70.06㎡ 121.74万円/㎡2011-09-20 4LDK 80.14㎡ 112.61万円/㎡2011-10-14 4LDK 80.14㎡ 106.01万円/㎡2012-09-11 2LDK 60.1㎡ 103.41万円/㎡2013-01-13 3LDK 70.06㎡ 102.86万円/㎡2013-05-11 3LDK 75.24㎡ 107.65万円/㎡2013-06-13 3LDK 75.24㎡ 101.93万円/㎡2014-03-09 3LDK 70.42㎡ 107.03万円/㎡2014-09-28 3LDK 65.01㎡ 105.77万円/㎡2014-11-15 3LDK 60.92㎡ 106.36万円/㎡2015-04-30 4LDK 81.99㎡ 106.85万円/㎡2015-07-06 3LDK 66.64㎡ 108.14万円/㎡2015-11-12 1SLDK 60.6㎡ 102.56万円/㎡2015-11-19 3LDK 66.64㎡ 107.65万円/㎡2015-12-08 1SLDK 60.6㎡ 102.56万円/㎡2016-02-19 2LDK 55.42㎡ 118.11万円/㎡2016-06-27 2DK 55.42㎡ 106.18万円/㎡2016-09-29 2DK 55.42㎡ 106.18万円/㎡2017-09-30 3LDK 75.24㎡ 108.96万円/㎡2018-11-06 3LDK 60.92㎡ 112.87万円/㎡2018-11-18 3LDK 60.92㎡ 107.44万円/㎡2019-06-08 4LDK 81.99㎡ 113.66万円/㎡2019-06-26 3LDK 65.01㎡ 110.85万円/㎡2019-09-21 4LDK 81.99㎡ 113.66万円/㎡2019-09-21 3LDK 65.74㎡ 119.68万円/㎡2020-02-24 3LDK 65.74㎡ 114.65万円/㎡2020-09-06 3LDK 60.92㎡ 134.58万円/㎡2021-08-17 3LDK 71.44㎡ 133.27万円/㎡2021-08-31 2LDK 60.1㎡ 108.91万円/㎡2021-12-26 3LDK 65.74㎡ 139.79万円/㎡2022-02-15 1SLDK 60.6㎡ 135.83万円/㎡2022-04-30 1SLDK 60.6㎡ 129.83万円/㎡2022-11-30 2LDK 60.6㎡ 146.74万円/㎡2024-06-18 3LDK 71.2㎡ 138.36万円/㎡2024-10-20 3LDK 71.2㎡ 166.22万円/㎡2025-10-05 3LDK 60.92㎡ 156.28万円/㎡2026-03-07 3LDK 60.92㎡ 156.28万円/㎡ 2009-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 5階 3LDK 60.92㎡ 156.28万円/㎡
2025-10-05 5階 3LDK 60.92㎡ 156.28万円/㎡
2024-10-20 5階 3LDK 71.2㎡ 166.22万円/㎡
2024-06-18 5階 3LDK 71.2㎡ 138.36万円/㎡
2022-11-30 2階 2LDK 60.6㎡ 146.74万円/㎡
2022-04-30 2階 1SLDK 60.6㎡ 129.83万円/㎡
2022-02-15 2階 1SLDK 60.6㎡ 135.83万円/㎡
2021-12-26 4階 3LDK 65.74㎡ 139.79万円/㎡
2021-08-31 4階 2LDK 60.1㎡ 108.91万円/㎡
2021-08-17 2階 3LDK 71.44㎡ 133.27万円/㎡
2020-09-06 5階 3LDK 60.92㎡ 134.58万円/㎡
2020-02-24 4階 3LDK 65.74㎡ 114.65万円/㎡
2019-09-21 4階 4LDK 81.99㎡ 113.66万円/㎡
2019-09-21 6階 3LDK 65.74㎡ 119.68万円/㎡
2019-06-26 3階 3LDK 65.01㎡ 110.85万円/㎡
2019-06-08 4階 4LDK 81.99㎡ 113.66万円/㎡
2018-11-18 5階 3LDK 60.92㎡ 107.44万円/㎡
2018-11-06 5階 3LDK 60.92㎡ 112.87万円/㎡
2017-09-30 4階 3LDK 75.24㎡ 108.96万円/㎡
2016-09-29 3階 2DK 55.42㎡ 106.18万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。