グローバル東雲の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩20分 広電宇品線/広島駅駅 バス10分 東雲町バス停 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市南区東雲3丁目7-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年5月
総戸数23戸
小学校区域比治山小学校
中学校区域段原中学校
専有面積40.05m² ~ 60.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社高杉開発
施工会社松尾建設
管理会社合人社計画研究所

グローバル東雲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローバル東雲を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グローバル東雲の売却ガイド

グローバル東雲は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグローバル東雲の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル東雲を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩20分
  • 広電宇品線/広島駅駅 バス10分 東雲町バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 比治山小学校
  • 中学校区: 段原中学校

グローバル東雲に関するよくある質問

グローバル東雲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル東雲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル東雲の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローバル東雲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル東雲はどのような物件ですか?

グローバル東雲は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩20分。築1987年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル東雲には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の中に飲食店が多数、周辺にもあるため食事には困りません。 家電製品の購入ではビックカメラがあり、スマホ、ゲームやおもちゃなども扱っているので非常に便利です。 インテリアや服飾、化粧品などにはエールエールA館があり、 地下には100円均一もあるため、生活用品もこちらで買うことができます。 広島駅自体が中心部となっているため、たくさんの線が集まっているため、どこへ行くにも便利です。 自由通路ができ北口と南口を行き来しやすくなり、照明も増えているため暗いところは少なくなっています。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】南口側は北口側に比べ店が少なく、生活用品等はコンビニを使わざるを得ない状態です。また、一本裏道に入ると照明も少ないため、夜道は暗めです。 都市部であるため電車は降りる人と乗る人が多く特に朝方と夕方は混雑しています。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅であり、広島名物であるお好み焼きが食べられるお店や土産物店がたくさんあります。路面電車や路線バス、JR各路線との接続もとても良いです。ekieにあるお好み焼き屋さんはどこも美味しくてオススメです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】現在大幅な改修工事中であるため、駅南口の利便性があまりない状態です。長期的な計画での改修工事なためあと数年は地元の人にとっては不便かなと思います。
2022年07月 メリット
交通利便性
いろんなお店とあるし、駅員さんが親切なので使いやすいです。
電車が遅れているのかの広告が書かれていないことがあるのでそこは改善して欲しいです。
生活利便施設の充実
さまざまな買い物ができる場所があり、小さな子供から大人まで楽しめそうです。
どこにどの店があるのかをもう少し詳しく書いてほしいです。
飲食店の充実
とても飲食店の数は多いと思います。広島発祥のお好み焼きなどのお店は特に多く、1階と2階にあるので行きやすいです。
飲食店がどの場所にあるのかなどをもう少し詳しく書いてくださると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
お子さんがいらっしゃるママさんなんかも行きやすいお店が多いです。
特にデメリットはありません。とても行きやすくていいと思います。
治安
とてもいいと思います。皆さんが行きやすい理由の1つだと思います。
そんなにデメリットはないですが、やはり、いろんな人が集まるにで、、。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは少しな、、と思う時があります。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。