グローバル東町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県久留米市東町512-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年11月
総戸数43戸
専有面積20.90m² ~ 73.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高杉開発
施工会社穴吹工務店
管理会社クローバー管理

グローバル東町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グローバル東町の売却ガイド

グローバル東町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローバル東町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル東町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グローバル東町に関するよくある質問

グローバル東町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル東町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル東町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローバル東町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル東町はどのような物件ですか?

グローバル東町は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩5分。築1985年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル東町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄久留米駅駅まで徒歩10分未満。 周辺に大きな病院が多く何かあっても安心 坂が少ないので、自転車があれば行動範囲はかなり広がる。公立の小学校、中学校の成績もよく、真面目な生徒が多い。
築年数は若くない。 エントランスを出てすぐは人通りが少なく、夜は全く人がいない駐車スペースが限られる為、空きがなければマンションの近所で駐車場を契約する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅で駅近、商店街や病院・飲食店も近くにある。筑後川が近いので自然も豊か。
中心部や一部地域は治安があまり良いとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は築年数なりの印象はあるものの、古めかしい感じもそこまではしない見た目の外観。 平日は管理人がおり、オートロック。 エレベーター、駐車場、エントランスに監視カメラがある。 宅配BOXは鍵つきの為、誰かに開けられる心配なし!
駐車スペースは限られる。宅配BOXはない為、宅配便等受け取れなかった場合は、要再配達。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は築年数の割に高めの住居だが、居住空間には大きな柱はない。窓が大きく、バルコニーを広く使える。南向きで西陽、角部屋は朝日も十分に入る。
各部屋との境に段差があり高齢になると、段差がネックになる可能性あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは、自転車で行ける距離に複数あり。 商店街も近く、飲食店も多い。大型ショッピングモールは自転車もしくはバスで数分のところにある。物価も店によるが安い。
大型ショッピングモールまでは上り坂を越える必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・小中学校は近くにあり、大きな病院も多い。診療所や薬局も多いため、その点は他の地域に比べ非常に充実している。 大きな公園も複数あり、広場や遊具も充実している。 夏には社店外沿いの大通りで大きなお祭りがあり、同時期に西日本最大級の花火大会が筑後川沿いで毎年開催される。
マンション内は高齢化が進んできている為、コミュニティは縮小している。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅構内(改札口内)に、とても小さいローソンとミスタードーナツがあります。どちらも極狭のため品揃えは限られますが、近くに椅子があり、購入したものを座って飲食することができて、冬に暖を取りたい時などに便利です。(コロナ下ではやや憚られますが)
【西鉄久留米駅に対する口コミ】古いせいか、キレイな駅とは言えません。お手洗いは、あまり利用したくないので、岩田屋まで行きます。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急や快速がとまるので、天神やその他のエリアへの移動に便利。バスも多いので、駅まで行くのも便利。
特急があるのはありがたいが、すでに多くの方が乗っているので座れることは少ない。
生活利便施設の充実
西鉄ストアが1階にあるのでちょっと買い物して帰る時が便利。病院も近くにたくさんあるので助かる。
改装中であるが、1階にも前のように洋服屋、雑貨類、化粧品類もあるともっとよい。
飲食店の充実
昔からある甘太郎はおいしくてよく行っている。スタバやタリーズもありカフェは充実している。カフェティはリーズナブルで入りやすい。
今はまだ建設中なので、食事をするところが減ったのが困っている。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは中心に設置されているので改札をでてすぐに使えるのは助かる。
周辺の公園などは少ない印象。今は分からないが、トイレは前はあまりきれいではなかったので使用していない。
治安
交番が近くにある環境なので安心する。昼間の駅内は割と人通りが多いので防犯面でいいのでは。夜はあまり行かないので分からない。
証明写真を撮る周辺に、ペットボトルの空とかゴミがたくさん放置してあったのが気になった。
コストパフォーマンス
駅の近くは病院もあり、交通も便利でお店もあるので住みやすいのではと思う。
駅近くはやはり家賃は高いと感じる。駐車場代も上がった。
交通利便性
西鉄大牟田線の西鉄久留米駅です。駅前にはタクシー乗り場、バス停あります。
他の電車がないので乗り換えは他の駅でするのとになります。この一本で行けないならJR久留米駅を利用するのが良いです。
生活利便施設の充実
結構発達していて色んな店があります。岩田屋という小さめの百貨店、とショッピングセンターが集まってあります。周辺に小さなお店も飲食、雑貨やあります。
子供の服屋が百貨店以外にないので車で13分距離のゆめタウンと言うショッピングセンターへ行きます。
飲食店の充実
駅の中にフードコーナーがあり韓国、インド、中国、日本の料理店が集まってますし、駅の外にもフェストフード、もつ鍋から花屋さんまで店が集まってる踊りがあります。
広いので全部見れないし、選びにくい。失敗も計算に入れてパッと決めた方がいいと思います。美味しい所は車で行かないと行けません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校そんなに大きくない学校が数多くあり中学校までは住んでる地域で決まります。駅にトイレが一階、二階別々にあります。エスカレーター、エレベーターあります。
小さい学校が多い分、学校の雰囲気が大事で、役調べてから中学校まで見て家を選ぶ必要があります。
治安
駅の広場があり、歌う若者、踊る若者、ひまなひとまで人が集まりますが、近くに交番がありますので良く見当たります。
若者は時々スケートボードに持って危ない、若者やひまな人がお酒を飲んで酔っ払いになりトラブルになる事もあるので、見かけたら交番に電話をしたらすぐ駆けつけてくれます。
コストパフォーマンス
駅前は少し高いけど綺麗な家が結構出来てます。一人暮らしや2人暮らし目当てで見た目も綺麗で解決です。
また駅前だから人が沢山通るので色んな人の中に意識の低い人がいて、色んなトラブルも起こります。管理人がしっかりしてるマンション選部のも必要かやと思います。
交通利便性
福岡天神から特急で30分と近く、大牟田までも同時間で着けるので便利。
西鉄甘木線とは連結していないので、甘木方面に行きたいときは不便
生活利便施設の充実
駅に隣接したエマックス(にしてつストア)もあり、書店やインキューブ、スタバもあるので良い。
店舗によって閉店時間がバラバラなので気を付けなければいけない。
飲食店の充実
駅にもカフェやミスドもあり、待ち合わせや、休憩するところが多いのがよい。
ガッツリ食べたい時は駅内よりも、1番街まで出た方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体が少し古くなっているが、多機能トイレやスロープなどは設置してある。
バスターミナルになっているので、子ども連れの方は気を付けないと、乗り口にフェンスなど無いところもあるので危険。
治安
駅前に交番もあり、大通りに面しているので明るく治安は良いと思う。
車の運転マナーが悪い人が多いので、夜などは気を付けなければいけない。
コストパフォーマンス
天神方面や大牟田方面、両方へのアクセスがよいので、住みやすいと思う。
駅周辺や隣接する町は土地の値段や賃貸料が高い。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。