グローイングコート成城学園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区砧8丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1997年2月
総戸数6戸
小学校区域世田谷区立明正小学校
中学校区域世田谷区立砧中学校
専有面積139.71m² ~ 143.17m²
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社細田工務店
施工会社細田工務店

グローイングコート成城学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グローイングコート成城学園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グローイングコート成城学園の売却ガイド

グローイングコート成城学園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローイングコート成城学園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローイングコート成城学園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立明正小学校
  • 中学校区: 世田谷区立砧中学校

グローイングコート成城学園に関するよくある質問

グローイングコート成城学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローイングコート成城学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローイングコート成城学園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローイングコート成城学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローイングコート成城学園はどのような物件ですか?

グローイングコート成城学園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分。築1997年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローイングコート成城学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】バスで渋谷まで出れる。電車で新宿まで20分ほどでつくので、都心へのアクセスは良い。家賃や物価を考えるとお得なエリアだと思います。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】基本は各駅しか停まらないのと、小田急以外の選択肢がない(バスになってしまう)。特にはないが、世田谷なので住民税?が高いのかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】意外と物価が安く商店街、スーパーなども充実している。駅前に交番があり、昼夜問わず落ち着いた雰囲気があると思います。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅の周辺には大きなスーパーがないため、仕事帰りに買い物はしづらい。基本は住宅地なので、駅から離れると人通りがあまりない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】居酒屋からレストランまで一通りあるので、外食をするのに不便はない。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街周辺は小さいお店が多いので、子連れだと気を遣うかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】砧公園をメインとして様々な公園があるので、子供は満足できるかなと。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】特にはないが、強いてあげるとすれば設備が古い公園がいくつかある。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街が長く、昔からのお店もあればトレンディなお店もあり新旧どちらも楽しむことができます。また小田急線沿線の中では比較的家賃やお安めです。新宿までも途中で急行に乗り換えれば20分ほどで、都心へのアクセスも優れています。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅前は栄えていますが、少し駅から離れるとコンビニエンスストアなどにも遠い場所があります。また周辺の道が細いので車の運転がしにくいです。
2025年09月 メリット
飲食店の充実
1人用も複数用も多種多様な店があり、美味しいところも多い。
比較的閉店時間が早い店が多いため、夜遅くなるとチェーン店以外の選択肢が少ない。
交通利便性
新宿まで一本で行ける事、東京メトロ千代田線が直通
小田急各駅停車、千代田線直通準急しか止まらないため、経堂駅か成城学園前駅で乗り換えなければ急行に乗れない事
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのウルトマラマン商店街には個人店含めた多くの店があり、様々な買い物が楽しめる
商業施設がなく、本屋やチェーン店などの店が少ない。
飲食店の充実
個人店や地方チェーンを中心とした様々な店がある。
全国チェーン店が少なく、入るのに勇気がいる店が多い事
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園、公園などの施設が多いこと。
強いて挙げれば子供用の服などを売っている場所が少ない事
治安
ポイ捨てが少なく、綺麗。駅前や公園近くに交番がある。
強いて挙げれば、住宅街の街灯が少ない事。
コストパフォーマンス
世田谷区の方では比較的家賃が安く、スーパーなどの生活必須品を取り扱っている店が多い。
子育てがしやすい環境から、子供連れの家族が多いので子供が苦手な人には向いていない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。