グロリオール荻窪の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩7分 JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区成田東5丁目15-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数34戸
小学校区域杉並区立杉並第七小学校
中学校区域杉並区立阿佐ヶ谷中学校
専有面積27.18m² ~ 95.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アルファープランナー
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

グロリオール荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グロリオール荻窪の売却ガイド

グロリオール荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南阿佐ケ谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグロリオール荻窪の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロリオール荻窪を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南阿佐ケ谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立杉並第七小学校
  • 中学校区: 杉並区立阿佐ヶ谷中学校

グロリオール荻窪に関するよくある質問

グロリオール荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロリオール荻窪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロリオール荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグロリオール荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロリオール荻窪はどのような物件ですか?

グロリオール荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南阿佐ケ谷駅徒歩7分。築1990年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロリオール荻窪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
デザイナーズマンションでオシャレだった。 エレベーター上がったらエントランス部分が吹き抜けになっていて解放感あり。 ドイツ製のランドリー、冷蔵庫が備え付けだった。
6階建ての6階だったからか、真夏と真冬の連暖房のききが悪く光熱費がハネ上がった。 部屋の梁が中途半端なところにあって、スペースが使いづらかった。 備え付けの冷蔵庫が小さいので食材をあまり沢山入れられなかった。 ワンルームだけど賃料(当時126000円)高く感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄りの駅は丸の内線、中央線、どちらも使えて便利。 コンビニも近い。 青梅街道に面していて交通量も多いので夜道も安心
近くにスーパーがあれば便利だなと思った。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック式で安心だった。 外観も白いタイルで外側には木も植えてあり緑を感じることができた。
外観はお洒落だが、玄関入ったエントランスなんとなく暗い感じがした。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりもよく階数も上だったので風通しも良かったように思う。 デザイナーズマンションでオシャレだったので友達に自慢できた。
ベランダスペースが狭かったような気がする 収納スペースが少なかったので、収納家具を置くと居住スペースが狭くなり使いづらかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで徒歩10分くらいなので、コンビニ、スーパー、カフェ、ルミネ、セブンタウンなどあり便利
もっと近くに色々ショップがあれば便利。 駅まで行かないとお店もないので、そこはちょっと不便
暮らし・防災・子育て ★★★
1人暮らし用ワンルームなので特にメリットはないが防災に関しては鉄筋なのでアパートに比べたら頑丈なのではないかと思う。バブル期に建てられたものなので建築コストかけてあるのではないかと思う。
強いてあげれば、、、被災時に近くに避難できる高い建物がなかったように思います。避難所、避難場所の確認は大事ですね
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
荻窪、南阿佐ヶ谷に歩いていける。スーパーなども駅前にあり便利
大通り沿いで消防署も近いため夜は少しうるさい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】ドンキホーテがあり、ラーメン屋さんや、中華屋さん、チェーン系のカフェなどがたくさんあり、選択肢も結構多いです。銀行はもちろんのこと、スーパーやたこ焼き屋なんかもあります。基本的には、とても生活しやすい駅だと思います。
【荻窪駅に対する口コミ】警察官達がよく駅前で、持ち物検査をしていたりするのを不快に感じる事はあります。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
荻窪駅(3路線使用可)より徒歩9分の立地で利便性があります。
デメリットは特にないと思います。スーパー等、商業施設は充実している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物周辺には特に自然環境が良いような要素はありませんが、少し歩けば緑地があります。
建物が交通量の多い青梅街道に面しており、部屋の位置によっては走行音などが気になりそうです。建物の裏側(建物の玄関裏)は公園になっており、すぐに新しく建物がたったりすることはなさそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
必要最小限。可もなく不可もなく。2019年末時点でエレベーターを改修していた。
宅配ボックスがないこと。やや暗く、簡素なエントランス。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2LDKタイプの部屋は道路とは反対側に眺望が開けており、開放感がある。リビングダイニングが広々していてよい。
リフォーム済みだったので特に問題は感じない。バスルームの位置が変更されており、変える必要があったのか不明。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
荻窪駅周辺まで行けば問題ない。本物件の周辺にはあまり何もなさそうだった。
本物件の近くにはまいばすけっととローソンがある。
暮らし・防災・子育て
荻窪駅周辺で事足りるようなので不便を感じなさそうな印象がある。
本物件の近くにスーパーやコンビニが数軒しかないこと。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。