グレートヒル大通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南一条東5丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年6月
総戸数43戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積61.85m² ~ 95.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大岡産業
施工会社大岡産業
管理会社日本ハウズイング

グレートヒル大通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グレートヒル大通の売却ガイド

グレートヒル大通は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数43戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレートヒル大通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレートヒル大通を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

グレートヒル大通に関するよくある質問

グレートヒル大通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレートヒル大通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレートヒル大通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレートヒル大通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレートヒル大通はどのような物件ですか?

グレートヒル大通は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩1分。築2001年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレートヒル大通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄東西線が通っています。大通駅、札幌駅まで地下通路が繋がっているので冬でも地上を歩かず中心部まで移動できるのが最大のメリットです。駅近辺であれば住みやすくとても便利だと思います。
【バスセンター前駅に対する口コミ】通っている路線は東西線のみなので、その他の路線を利用したい場合は大通駅まで行く必要があります。強いてあげるとすれば地下鉄駅から遠いと少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】徒歩5分ほどの場所にサッポロファクトリーがあり、飲食店、スーパー、買い物で利用することができます。駅構内が長い作りで出口がたくさんあり、目的地に合った出口を利用できるのが悪天候のとき等などには便利です。
【バスセンター前駅に対する口コミ】サッポロファクトリー地下直結の通路があったら尚良いと思います。大通駅へ繋がる地下通路は綺麗なのですが、バスセンター前駅自体は古い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】飲食店は多岐にわたって充実しています。居酒屋など、中心部から適度に離れていて穴場の居酒屋さんなども多いです。二条市場があり、創生川イーストにも飲食店がたくさんあるのでおすすめです。
【バスセンター前駅に対する口コミ】ファミレスや、ファストフード店がもっとあるとなお店良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】大きな郵便局があります。駅には身障者用トイレがあります。
【バスセンター前駅に対する口コミ】こちらは強いてあげるとすれば東側にあたるので、西側のほうが施設は充実はしていると思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター前駅は、札幌の町中の大通り駅の隣にある駅で、地上にでたらほとんどビル街です。 歩行者も多く、バスセンター駅周辺には、サッポロファクトリーというショッピングモールセンターがあるので、ショッピングするには最適な場所です。
【バスセンター前駅に対する口コミ】町中近くなので、地下鉄を利用する人が多くて、忙しない場所です。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅構造がシンプルでわかりやすい。迷うことはない
地上に登るエレベーターが少ない。大荷物の時は大変
生活利便施設の充実
街中なので無いものはほとんどない。コンビニも多数
地下直結の店はあまり多く無い。大通駅に吸われている感じがする
飲食店の充実
駅直結のビルに飲食店がいくつかあり、利用しやすい
バリエーションはそこまで多くない。夜遅くまでやってない
暮らし・子育て環境の充実
公園は河川敷が近いので遊びやすいのではないか
保育園等は身近でなくわからないが、街中に近くないことはないのでは
治安
街中なので治安は良い。凶悪事件も聞いたことはない
駅周りが暗い。特に夜は街中なのに人通りが少ない
コストパフォーマンス
家賃は安い。アクセスの割にコスパがとても良いと思う
あまり物件は多くない。空いてる物件も少なく激戦必至
交通利便性
東西線ラインは使う頻度が多いと言っても過言でないくらいグルメ巡りがしやすい路線です
強いてあげるから降りる駅に寄っては賃金が高い
生活利便施設の充実
大通公園にある複数の建物や円山公園駅であれば円山クラスがあったり、神宮まで徒歩で行けたりなど使用頻度が多いと言ってもいいくらいの路線です
強いてあげるなら神宮まで行く距離が遠い点です
飲食店の充実
グルメ巡り好きなら東西線と言ってもいいくらい美味しいお店があり、大通だったらサンドイッチが有名な「さえら」や坦々麺が有名な「175°DEMO」というお店があったり、円山も有名でおしゃれなカフェが複数あります
駅近にないお店が結構あるため徒歩で根気強く歩けるかたじゃないもおすすめできてない点
暮らし・子育て環境の充実
大通だと多目的トイレが沢山あったり、商業施設もあるのだお手洗いには困らない点があります
強いて言うなら人混みが嫌いな方は大通はおすすめしません
治安
基本的に駅構内は綺麗であり悪い空気等はないため地下は過ごしやすいです
強いて言うなら稀にゴミが落ちてるくらいです
コストパフォーマンス
大通公園の出口は複数あるため、場所によっては目的地まで地下を通っていける点
強いて言うなら階段の昇り降りが辛い点です

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。