グレース本郷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩11分 JR函館本線/白石駅 徒歩14分
所在地(住所)北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年11月
総戸数66戸
小学校区域白石小学校
中学校区域白石中学校
専有面積68.77m² ~ 90.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社坂本建設山崎建設
管理会社北海道勤労者住宅生活共同組合

グレース本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレース本郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グレース本郷の売却ガイド

グレース本郷は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数66戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレース本郷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレース本郷を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩11分
  • JR函館本線/白石駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

グレース本郷に関するよくある質問

グレース本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレース本郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレース本郷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレース本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレース本郷はどのような物件ですか?

グレース本郷は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩11分。築1981年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレース本郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】昔は古い駅舎だったが、新しく建て替えられたお陰で外観がとても綺麗。 駅員さんも皆さん温かく、挨拶などをしてくれるので居心地もいい。 基本的には普通列車のみの停車駅だが、時間帯によっては快速エアポートも停車するので乗れる本数が多くとても便利。
【白石駅に対する口コミ】駅の出口が線路を挟んで北と南で別れているので、初めての人はもし出口を間違えたら線路をまた超えないといけないので少しばかり面倒かもしれない。
2024年09月 メリット
交通利便性
地下にコンビニがあるので非常に便利です。
主要駅の札幌駅にいくには乗り換えが必要なのでそこが不便。
生活利便施設の充実
スポーツクラブ、ファミレス、ファーストフード、必要なものはなんでも揃ってる。
家賃が安いエリアな分、治安はあまりよくない。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までなんでも揃ってます。
なんでも揃ってる分外はうるさいです。夏窓開けてたら酔っ払いの声が聞こえる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てセンターが近くにあるので便利です。
治安が悪い分学歴高くない子供が多く集まる場にはなってしまう。
治安
メインの通りの南郷通は人通りが多いので街頭も多い。
痴漢など、女性がメインの通りを離れた場所を1人で歩くのは危険。
コストパフォーマンス
治安を気にしないのであれば、安く住めるし不自由することはない。
治安や教育環境を重視するのであればお勧めできない。
交通利便性
バスとのアクセスが良いタクシー乗り場がある
地下鉄駅から少し距離があるので乗り継ぎが不便
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニが近くにある
ショッピングモールなどは近くに無く、服などは買いにくい
飲食店の充実
駅舎の中にパン屋さんがあってパン屋さんの前にベンチもあります
ファストフード店は余り近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いためか周辺はかなり充実しています。エレベーターあります
駅のトイレの個室の鍵が子供の開けられる位置にあります
治安
街灯が多く、パトロールを個人でされている方もいます
歓楽街と呼ぶには少し小さいですがその手のお店が多くある通りがあります
コストパフォーマンス
アクセスが良いので時間距離が短くなる点ではコスパよしです
お値段が高くない物件自体はあるのですが治安上心配があります
交通利便性
千歳線、岩見沢線のどちらも乗り換えて使える場所でアクセスが良い!便利!駅の中にコンビニ、パン屋さんがあるのも嬉しい!
普通列車しかとまらず快速や特急に乗りたいときにめんどくさい。乗り換えしなきゃいけないのだけやだ。
生活利便施設の充実
セブンイレブン、コンビニがはいってるのとパン屋さんがあるのがとてもよい
コンビニ、セブンイレブンが小さくて置いてないものも多いのが残念
飲食店の充実
パン屋さんがある!そこそこの値段で高くなくてとてもよい。種類もまぁまぁ多い。
広さがそんなにないからもっと広いと使いやすいと思います。ベビーカーとかでもはいりたい
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーで入れるトイレが改札のそばにある!おむつかえができる!すてれる!
ひとつしかないので混んでたり使われてたらなかなか困る。
治安
良くも悪くもないと思う。そこそこ人が通るので変なことはないと思う。
駅構内はいいがまわりの車のマナーが悪くてあぶないことがある。
コストパフォーマンス
家賃はよくわからないが安くも高くもなく都心部へのアクセス考えると良いと思う
特にないと思う。しいていえばもっと安価に住めたら嬉しいと思う。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。