グレースコーポまきのの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/牧野駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府枚方市三栗2丁目12-21,22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年1月
総戸数75戸
小学校区域枚方市立西牧野小学校
中学校区域枚方市立渚西中学校
専有面積61.33m² ~ 63.25m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社近畿住宅
施工会社前田建設工業
管理会社合人社計画研究所

グレースコーポまきのを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グレースコーポまきのは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数75戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グレースコーポまきのは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜63m2という条件が希望に合いました。グレースコーポまきのは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

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グレースコーポまきのの売却ガイド

グレースコーポまきのは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は牧野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレースコーポまきのの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレースコーポまきのを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 牧野駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/牧野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立西牧野小学校
  • 中学校区: 枚方市立渚西中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グレースコーポまきのに関するよくある質問

グレースコーポまきのの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレースコーポまきのには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレースコーポまきのの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレースコーポまきのの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレースコーポまきのはどのような物件ですか?

グレースコーポまきのは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧野駅徒歩6分。築1980年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレースコーポまきのには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牧野駅に対する口コミ】樟葉モールも近く、大阪市内や京都市内へ行くのも1時間以内で行けるのが最大のメリットです。あとスーパーがかなり充実しており、各スーパーで安い商品が違うのでティッシュはここ、洗剤はここ、などの買い分けが出来るのが重宝しています。
【牧野駅に対する口コミ】淀川に近いこともあり、ハザードマップを見ると結構浸水冠水するエリアが広いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【牧野駅に対する口コミ】駅前には夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、仕事で帰りが遅くなってしまった時でも買い物をして帰れるのが便利だと感じます。自炊している方も買い物に困りません。電車はあまり混雑しない駅なので、利用しやすいことも魅力です。
【牧野駅に対する口コミ】あまり飲食店がありません。限られた選択肢の中からしか選べないので、外食好きな人には不満かと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅のトイレが改装工事され、とてもきれいで使いやすくなった。
特急が止まらない、駅が狭いという点がある。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニやドラッグストアがあり、便利だ。
ショッピングができる場所や飲食店が少ない。
飲食店の充実
飲み屋が充実しており、サラリーマンなどには優しい。
普通の飲食店が少なく、もう少し増えたらより良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、不便はないと思う。
多機能トイレは少し古いのでもう少し良くなればなお良い。
治安
酔っ払ってる人や危ない人は見たことがない。
もう少し綺麗になったらもっと良くなると思った。
コストパフォーマンス
物価は高くなく、家賃相場も比較的安価であると思われる。
新しい建物が増えていってるので、家賃や家の値段は高騰している可能性がある。
交通利便性
準急や通勤快速が止まる。タクシー乗り場がすぐ側にある。
特急などが止まらない。駅が少し古いためトイレがあまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
コンビニが沢山ある。スーパーが24時間開いている。
本屋やドラッグストア、百均などがない。アパレルも特にない。
飲食店の充実
地元で有名なたこ焼き屋さんがある。二郎系ラーメン屋が人気。
ファミレスやファーストフード店が付近にない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにある。幼稚園も近くにある。エレベーターがある。
学校はそんなにない。スロープはそんなにない。
治安
駅前は修繕されて綺麗になった。駅前は街灯が沢山ある。
駅から離れると街灯が急に少なくなる。たまに酔っ払いが公園で倒れている。
コストパフォーマンス
周辺駅より小さめの駅なので特急などが止まらないが、その分家賃は安い。
物価は周辺と比べて特に安いというわけではない。

グレースコーポまきのの中古販売価格の推移

平均㎡単価62.25万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
18.87 62.46 106.05 2013-12-09 3LDK 63.25㎡ 33.97万円/㎡2014-03-17 3LDK 63.25㎡ 52.16万円/㎡2014-09-27 3LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2015-01-15 3LDK 63.25㎡ 35.54万円/㎡2015-12-03 3LDK 63.25㎡ 41.29万円/㎡2016-04-19 3LDK 63.25㎡ 26.13万円/㎡2016-06-02 3LDK 63.25㎡ 62.61万円/㎡2016-10-31 3LDK 63.25㎡ 72.13万円/㎡2016-12-05 3LDK 63.25㎡ 62.61万円/㎡2017-04-16 2LDK 63.25㎡ 65.33万円/㎡2017-12-08 3LDK 63.25㎡ 32.93万円/㎡2018-04-02 3LDK 63.25㎡ 72.54万円/㎡2018-05-13 3LDK 63.25㎡ 72.13万円/㎡2018-06-26 3LDK 63.25㎡ 67.84万円/㎡2018-08-25 3LDK 63.25㎡ 67.84万円/㎡2018-09-04 3LDK 63.25㎡ 44.43万円/㎡2018-10-09 3LDK 63.25㎡ 67.84万円/㎡2018-10-19 3LDK 63.25㎡ 44.43万円/㎡2018-11-24 3LDK 63.25㎡ 72.54万円/㎡2019-02-16 2LDK 61.33㎡ 64.68万円/㎡2019-02-25 2LDK 63.25㎡ 56.97万円/㎡2019-03-08 3LDK 63㎡ 72.83万円/㎡2019-03-23 3LDK 63.25㎡ 67.84万円/㎡2019-03-24 3LDK 63㎡ 68.11万円/㎡2019-05-26 2LDK 63.25㎡ 56.97万円/㎡2019-06-15 3LDK 63.25㎡ 67.84万円/㎡2019-07-04 3LDK 63.25㎡ 62.61万円/㎡2019-07-27 2LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2019-08-05 3LDK 63.25㎡ 62.61万円/㎡2019-09-21 2LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2020-01-12 3LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2020-03-22 2LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2020-06-05 2LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2020-06-12 3LDK 63.25㎡ 45.99万円/㎡2020-08-11 2LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2021-12-17 2SLDK 63.25㎡ 78.29万円/㎡2022-02-22 2LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡2022-09-07 2LDK 63.25㎡ 77.35万円/㎡2022-09-16 1LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2022-09-30 2LDK 63.25㎡ 72.13万円/㎡2023-03-03 3LDK 63.25㎡ 98.78万円/㎡2023-10-15 2SLDK 63.25㎡ 66.9万円/㎡2023-12-03 3LDK 63.25㎡ 52.27万円/㎡2024-06-04 3LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡2024-10-15 3LDK 63.25㎡ 93.03万円/㎡2024-12-23 1LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡2024-12-25 1LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡2025-01-21 2SLDK 61.33㎡ 58.21万円/㎡2025-01-26 2SLDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡2025-02-11 3DK 63.25㎡ 56.45万円/㎡2025-03-12 3LDK 63.25㎡ 83.1万円/㎡2025-04-05 2SLDK 63.25㎡ 77.35万円/㎡2025-05-06 3LDK 63.25㎡ 75.26万円/㎡2025-11-28 1LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡2025-12-04 1LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡2026-02-28 3LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 3階 3LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡
2025-12-04 1階 1LDK 63.25㎡ 51.22万円/㎡
2025-11-28 1階 1LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡
2025-05-06 6階 3LDK 63.25㎡ 75.26万円/㎡
2025-04-05 1階 2SLDK 63.25㎡ 77.35万円/㎡
2025-03-12 6階 3LDK 63.25㎡ 83.1万円/㎡
2025-02-11 6階 3DK 63.25㎡ 56.45万円/㎡
2025-01-26 1階 2SLDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡
2025-01-21 1階 2SLDK 61.33㎡ 58.21万円/㎡
2024-12-25 1階 1LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡
2024-12-23 1階 1LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡
2024-10-15 6階 3LDK 63.25㎡ 93.03万円/㎡
2024-06-04 6階 3LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡
2023-12-03 6階 3LDK 63.25㎡ 52.27万円/㎡
2023-10-15 1階 2SLDK 63.25㎡ 66.9万円/㎡
2023-03-03 6階 3LDK 63.25㎡ 98.78万円/㎡
2022-09-30 1階 2LDK 63.25㎡ 72.13万円/㎡
2022-09-16 6階 1LDK 63.25㎡ 56.45万円/㎡
2022-09-07 1階 2LDK 63.25㎡ 77.35万円/㎡
2022-02-22 1階 2LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。