グレースコーポまきのA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/牧野駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府枚方市三栗2丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年9月
総戸数148戸
小学校区域西牧野小学校
中学校区域渚西中学校
専有面積61.22m² ~ 68.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近畿住宅
施工会社前田建設工業
管理会社合人社計画研究所

グレースコーポまきのA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜68m2という条件が希望に合いました。グレースコーポまきのA棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1978年9月築という条件が希望に合いました。グレースコーポまきのA棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グレースコーポまきのA棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレースコーポまきのA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

9組の購入希望者が検討中

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グレースコーポまきのA棟の売却ガイド

グレースコーポまきのA棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数148戸、7階建の建物です。

最寄り駅は牧野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレースコーポまきのA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレースコーポまきのA棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 牧野駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/牧野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西牧野小学校
  • 中学校区: 渚西中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グレースコーポまきのA棟に関するよくある質問

グレースコーポまきのA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレースコーポまきのA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレースコーポまきのA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレースコーポまきのA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレースコーポまきのA棟はどのような物件ですか?

グレースコーポまきのA棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧野駅徒歩8分。築1978年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレースコーポまきのA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【牧野駅に対する口コミ】牧野駅は、早朝は、通勤、通学などのラッシュアワーになっており、大阪や京都方面の主要駅に出る場合は、二駅先の枚方市駅や隣の樟葉駅で特急に乗り換えると30分位で到着でき、ほぼ、大阪、京都の真ん中に位置していて便利です。駅周辺、東側出口は、きれいな整備されたロータリーになっていて、銀行やスーパーがあり少し歩くと牧野図書館と牧野公園があります。西側出口方面では、商店街や飲食店スーパー、コンビニなどがあり充実しています。駅周辺は、お店が沢山あるので照明などで明るくなっているため夜道は危険度が低いと思います。
▼【牧野駅に対する口コミ】牧野駅は、準急や普通しか停車しないので特急や急行に乗り換えなければいけないところです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲最近トイレがキレイになった。バス乗り場、タクシー乗り場が広い。駅前にコンビニが多い。
▼普通と準急しか止まらないので、15分電車待ちする時間帯がある。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストア、スーパー、郵便局が駅前にある。
▼ドラッグストアの商品が少ない。病院がない。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋が数件あり、ペットカフェがある。
▼カフェがないのと、マクドも駅から遠いので、使用頻度が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く、公民館もあり子育てがしやすい環境だと思う
▼線路のあたりが、交通事故が起きそうで危ないので、信号をつけることをオススメします。
治安
▲ロータリー周辺は夜もあかるくて、安全。交番も近くにあり。
▼交番が駅から少し離れているので、何か事件があったときが不安
コストパフォーマンス
▲スーパーも多くて、郵便局もあるので、住みやすい環境。
▼駅前が割高なので、駅から少し離れた物件を見てしまう
交通利便性
▲割とバスがどこへでもいくので中継としては案外悪くない
▼急行以上が止まらない、普通準急のみバスの本数は多くはない、1時間あたり3〜4本
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、個人商店おおし、買い物環境はよい
▼2階建の商業施設が無い、スーパー、コンビニ程度
飲食店の充実
▲個人店、フランチャイズは近隣のおおい、マックもわりとちかい
▼隠れて名店はない、個人店はなくなりつつある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、河川敷がちかいので、自然環境はとても良い
▼交通量が多いので、わりと危険、排気ガス多めです
治安
▲安い、それにつきる、徹底的に安くあげれば800万で家が手に入る
▼まだまだ団体が近隣の5キロ県内に多くあるので、治安が良いとはいえない
コストパフォーマンス
▲安い、それにつきる、徹底的に安くあげれば800万で家が手に入る
▼よくもわるくもコストパフォーマンスは悪い、安かろう、悪かろう
交通利便性
▲朝の通勤通学時間帯にのみ走る電車が止まってくれるのはとても助かっています。
▼強いていうなら快速急行が止まって欲しいと思った事があります。
生活利便施設の充実
▲トイレが綺麗になって清潔感が増した。とても使いやすい。
▼待合室の窓際や、長椅子の角に埃や蜘蛛の巣がそのまま放置されてあるのがきになる。
飲食店の充実
▲思っているより飲食店やスーパー・コンビニが多く便利です。
▼夜になるとお店の前に人が立って喋っていたりするので通行の邪魔になっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校とかは少ないものの、子連れの方が多いので、やっぱりトイレが綺麗になったのはとても良かったと思う。
▼仕方ないことかも知れないが、トイレなスペースがもう少し広ければなとおもう。
治安
▲良い。特に悪いなと感じたことはないです。
▼夜になると飲食店前に飲み終わった方が溜まっている事が少し気になる。
コストパフォーマンス
▲バスもあり、非常に使いやすいと感じています。
▼強いていうなら昼間の平日のバスの本数が少ない。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。