グレーシア藤沢湘南台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年8月
総戸数44戸
小学校区域湘南台小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積68.60m² ~ 75.40m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社相鉄不動産
施工会社第一建設工業
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシア藤沢湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グレーシア藤沢湘南台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グレーシア藤沢湘南台の売却ガイド

グレーシア藤沢湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレーシア藤沢湘南台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシア藤沢湘南台を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 湘南台小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

グレーシア藤沢湘南台に関するよくある質問

グレーシア藤沢湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシア藤沢湘南台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシア藤沢湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレーシア藤沢湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシア藤沢湘南台はどのような物件ですか?

グレーシア藤沢湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩2分。築2015年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシア藤沢湘南台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
相鉄、横浜市営地下鉄ともに始発なので必ず座れます。朝の本数も多いのでとても便利です。改札前の構内は広く、震災等があった場合に避難場所にもなっているのだと思います。
駅前がパチンコ店があります。かといって店の周りの雰囲気は悪い感じではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東口は平坦で大きな湘南台公園があり、様々なイベントが開かれています。春には桜も咲きとてもきれいな公園です。
夜には禁止されているスケートボーダーが出没します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人は週に3回程度ですが、しっかり清掃が行き届いています。共有のスペースはとてもセンスのよい家具が置かれています。レンタルの電動自転車(無料)が2台あり、比較的空いています。
共用スペースで当初子供たちの遊び場になっていましたが、マンション外の子供達の遊び場としては禁止になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すべての水が浄水になっていますので肌にも優しいです。ミストサウナもついていて冬は身体がとても温まります。スラブ厚、戸境壁厚もあり、隣家の音もせずとても静かです。ディスポーザーもありとても便利です。玄関に折り畳みのイスがついていて靴を履く際に無理がありません。室内物干しがついていて雨の日等にとても便利です。
天井高は2.4mで普通です。梁も一定あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ダイエーまで30秒、相鉄ローゼンまで2分、オーケーストアまで4分。オーケーストアはとても安く仕事帰りに必ず寄ります。ドラッグストアは周辺に4軒あり価格が安いです。安いクリーニング店もあります。飲食店は東口にも西口にも美味しくて安いお店がたくさんあります。
ユニクロは少し遠いですがあります。本屋は閉店してしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市民センターまで1分で行政サービスが受けられます。NASも1分でヨガや今話題の格闘系のグループレッスンが格安で受けられます。病院も周辺に多数あります。
マンション内のコミュニケーションは希薄かもしれません。ハロウィンには子供を持つ親たちでイベントを開きました。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】3路線通っていることからとても便利だと思います。 横浜まで一本で行けますし、新宿も一本で行けます。 3路線通ってることで、住む分どこでも電車で行けます。綺麗な家やアパートなど多く、 カップルでも暮らしやすいのかなと思います。
【湘南台駅に対する口コミ】3路線すべての改札が地下にあるため、朝の人の混雑はとてもすごいです。 さらに地下ということもありホームレスの方などもいるので、そこがデメリットです。家賃は少し高めです。 自分は駅徒歩5分の1RYTってあんなに住んでいるのですが駐車場代込みで12万くらいします。少し高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】市民センター、警察署、公園など駅近にあるためとても便利です。 住んでいるのですがとても住みやすい印象です。治安はとてもいいです。 バイク音が夜する、 夜外がうるさいなどは一切ありません。
【湘南台駅に対する口コミ】駐車場がとにかく高いし、あまりない。 うちは駐車場代で16500円取られています。今東口の方に住んでいる限り見当たらないのですが、 西口の酔っ払いなどは強いてあげるなら気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅前にはほとんどなんでもあります。 焼肉屋でも何店舗か、ファーストフード店も何店舗かなど、複数店舗様々なものがあるので、とても便利です。
【湘南台駅に対する口コミ】西口側は居酒屋が多いので、 道にゲロがあったりすることもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅前に大きい公園があり、 そこにはいつも子供がたくさんいます。 そう言った面ではとてもいいのかと思います。
【湘南台駅に対する口コミ】大通りを渡らないと公園には行けないため 少し危ない面もあるのかなと思われます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】相鉄線と横浜市営地下鉄線と小田急線の3線が通っており、そのうち2線は始発です。都心部へのアクセスも相鉄線が東横線と連結したので、より良好になりました。駅前に病院、スーパー、公園などがあり、住みやすいです。また、坂もなく、歩道もあるため色々な世代の方が暮らしやすい街並みとなっています。
【湘南台駅に対する口コミ】駅前に大きなパチンコ屋さんがあり、前を通るとタバコの匂いがすることがあります。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
スポーツクラブNAS、市民センター(行政サービスが受けれる)も1分の所にあり、湘南台公園や図書館も近くにあり大変便利で環境の良いエリアです。歩道が整備され、ゴミ等も落ちていないてので、街を歩いていても安心感があります。駅から湘南台公園に向かう歩道では定期的にフリーマーケットが開催されています。東口は平坦で西口に比べて高くなっているので高層階(西側)では天気の良い日に富士山が見えます。地下鉄、相鉄は始発駅なので必ず座れるのはいいと思います。
駅前にユニクロや無印良品などおしゃれなお店が少ないです。本屋も閉店してドラックストアになってしまいました。駅前にパチンコ屋が東口、西口にもあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
3路線が通っているため、横浜や都内にも出やすい。
終電がJRに比べて早いなというイメージがあります。
生活利便施設の充実
近くに生活に必要な店が沢山あるため生活する上では困らない。
雑貨屋の数が少ないなというイメージがあります
飲食店の充実
チェーン店が立ち並んでいるので外食に困らない。
東口の方は少ないのでもう少し東口の方にも増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが着いている。
エレベーターがもう少し広いとベビーカーも入りやすいのかなと思います。
治安
近くに交番もあり夜間帯は見回りをしてくださるのでいい。
地下の駅のためホームレスや若者が集いやすい
コストパフォーマンス
神奈川の中では安い方なのではないかと思う。
駅近だとワンルームでもだいぶ高いと思う。
交通利便性
湘南台駅は、小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線利用できる便利な駅です。相鉄と地下鉄は始発駅なので、通勤・通学時に座れるところがとても良いと思います。横浜方面や新宿にも乗り換えなしで行く事ができます。駅の周りにはタクシー、バスのロータリーがあり、近隣に大学があるため、利用する人が多いです。
地下に3路線の改札があり、乗り換えもしやすく、きれいに整備されていますが、広いスペースが多目的広場のようになっています。もしこのスペースを生活に役立つお店などにしたら、もっと便利な駅になると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には、相鉄ローゼン、ダイエー、オーケーなどのスーパーやマクドナルド、ガスト、サイゼリアなどの飲食店、病院、本屋、市民センターなどがあります。銀行や郵便局、薬局、スポーツクラブなど、生活しやすい施設が揃っています。
以前は東口、西口にそれぞれ本屋さんがありましたが、現在は西口に1軒しかなくなってしまいました。駅の周りには衣料品を扱うお店がほとんどなく、不便だと感じています。
飲食店の充実
ファーストフードやファミレス、回転寿司、ケーキ屋さん、居酒屋などがあり、学生も利用しやすいリーズナブルなお店が多いです。
昔からあって美味しい和菓子屋さんやケーキ屋さんなど、好きだったお店が閉店していき、チェーン店や大きなお店が増えてきたのが残念に思っています。心のこもった美味しいものを作る人やお店が守られたら、もっと素敵な街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
きれいな街で歩道も広く、ベビーカーで歩きやすいです。公園もいくつもあり、特に湘南台公園や円行公園は緑豊かで安心して子供を遊ばせることができておすすめです。
小学校の学区が広く、遠くから通う子もいるようです。マンションが次々と建つため、子供の数が多く、小学校・中学校の生徒数がとても多いです。
治安
東口も西口も同じように治安は良いと思いますが、居酒屋が多いので、夜遅くには気をつけて歩いた方が良いと思います。
駅から少し離れると住宅街なので、夜には道が暗いところがあり、歩くのが怖いと感じることがあります。
コストパフォーマンス
便利で適度に自然が感じられる人気の場所ですが、藤沢市なので、家賃や駐車場代などが住みやすい相場だと思います。
最近は、とても人気があり、新築マンションの価格は上がってきていると感じています。
交通利便性
市営地下鉄、相鉄線、小田急線の3線が通っており、何処に行くにも便利
相鉄線は様々な路線と直通運転しているため、電車遅延がしばしばある。
生活利便施設の充実
飲食店や生活用品を買う場所が多い。駅周辺になんでもあるので、生活しやすい
近くにショッピングモールや遊び場が無いため、娯楽が少ない
飲食店の充実
庶民的な店から高級なお店まで、幅広く揃っている
出口によっては飲食店が少ないので、万遍にあるとなお良い
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに文化センターがあり、プラネタリウムや公園も設置しているので、とても良い
強いて言えば、公園がもっとあれば子育てしやすい地域になると思う
治安
大きな事件が少ない。夜の店が少ない為、夜も安心できる。
駅内で生活していると思われる方は多く、時々絡まれる。
コストパフォーマンス
交通の便が良いにも関わらず、戸塚等とくらべてだいぶ安い
マンション価格がもう少し安くなれば家を買う人も増えるかも?

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。