グレーシア湘南台2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県藤沢市円行1丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年2月
総戸数32戸
小学校区域六会中学校
中学校区域六会中学校
専有面積61.23m² ~ 82.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社相模鉄道
施工会社相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシア湘南台2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレーシア湘南台2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレーシア湘南台2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グレーシア湘南台2の売却ガイド

グレーシア湘南台2は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレーシア湘南台2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシア湘南台2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレーシア湘南台2に関するよくある質問

グレーシア湘南台2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシア湘南台2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシア湘南台2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレーシア湘南台2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシア湘南台2はどのような物件ですか?

グレーシア湘南台2は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩15分。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシア湘南台2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】始発、終点駅であるところが最大のメリット。また、湘南台駅にいつもいる相鉄線のキャクター『そうにゃん』が可愛くて、季節ごとに素晴らしい装飾をほどこしてくれています。写真を撮るためだけだと無料で入場させてくれたりと(改札前のみ)子連れにはとてもうれしい。 また地上に上がれば、様々な飲食店やスーパー(オーケー、ダイエー、ローゼン、ビッグパワー)、娯楽施設(カラオケ、漫喫)もたくさんあり、とにかく駅周りで全てが事足ります。小田急線、地下鉄も通ってるのでどこへでも行ける気がしてます…
【湘南台駅に対する口コミ】3路線もある駅なので、ピーク時の駅中はかなりごった返しています。 あっちこっちに向かう人達がぶつかったり、子連れも多いのでベビーカーが通りづらかったりします。 人が歩く方向を示す印など、分離するような何か造られてもいいのでは…
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅前はそれほど栄えてはいませんが徒歩10分ぐらいのところに湘南台文化センターがあります。子供が遊べる施設です。プラネタリウムや民族衣装なども着れて1日思いっきり遊べます。信号を渡った向こう側に大きな公園がります。帰りに思いっきり遊べます。
【湘南台駅に対する口コミ】駅前がもう少し栄えてくれるといいです。買い物するのに100円ローソンしかありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
多くの路線があるのでいろんな場所にいくことができる
特急が通ったらするので10分くらいまたされる
生活利便施設の充実
周りにいろんな店だったらレストランがある。
デパートが少なかったり出方によっては店が少なかったりする
飲食店の充実
マックやスタバがありゆっくりする場所もある
デパートやドンキーホーテのようなものがない
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエスカレーターとエレベーターがある。
保育園や幼稚園が少ないが少ないので子育てに的な面から見て便利ではない
治安
治安はよく、すごい安全な街である。変な噂を聞かない
ホームレスなどが多い。また駅や駅周辺が汚い
コストパフォーマンス
マンショウだったり、新しくできる建物が多くある
物価は他よりも高く、家賃は高い所が多い。
交通利便性
小田急だけでなく市営地下鉄や相鉄線もあり、交通の便がいい。
全ての路線の改札口が地下にあるため、ホームに行くまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅近くに複数のスーパーがある。また、小児科など病院も多い。
駅近くに生活利便施設は複数あるが、1箇所だけで完結できない。
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋などたくさんの飲食店がある。
おしゃれなお店が少なく感じるため、もう少しあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科もあり、小児科も多数ある点。また、公園も近くにあり、子育てがしやすい環境。
交通量が多いため、子供だけで遊ばせに行かせる時や登下校時少し心配。
治安
路線が複数あるからか、昼夜問わず人が多いところ。
学生が多く、騒がしく感じる。また、夜も酔っ払いが多いイメージ。
コストパフォーマンス
スーパーが多いため、競合しあい安いところもあるがある。また学生が多い街だからか賃貸1kであればそれほど高くない。
賃貸の1kは高く感じなくてても、土地が高く利便がよく住みたいところだが駅から離れないと住めない
交通利便性
3路線が入り組んでいるので、かなり便利です。
路線が多い分、ラッシュ時は駅が混みます。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはかなり多いので困ることはありません。
ショッピングモールなどの大きい建物は駅前にはあまりありません。
飲食店の充実
駅の周りには、マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店が数多くあります。
そんなに有名なお店はないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、多機能トイレが設置されています。
公園などの遊び場は駅前にはあまりないです。
治安
飲み屋なども少なく、治安はとても良いです。
あまり思いつきませんが、街灯はあまりないです。
コストパフォーマンス
都心に近い割にはそんなに地価などは高くない方だと思います。
反対側に行くまで遠回りする必要があるので地下道などを設置して欲しいです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。