グレーシア湘南ライフタウンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス5分 有藤バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5042-6
構造RC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1998年2月
総戸数97戸
小学校区域小糸小学校
中学校区域大庭中学校
専有面積59.92m² ~ 103.32m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社相模鉄道
施工会社三井建設相鉄建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グレーシア湘南ライフタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グレーシア湘南ライフタウンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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グレーシア湘南ライフタウンの売却ガイド

グレーシア湘南ライフタウンは神奈川県藤沢市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数97戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレーシア湘南ライフタウンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシア湘南ライフタウンを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/辻堂駅 バス5分 有藤バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小糸小学校
  • 中学校区: 大庭中学校

グレーシア湘南ライフタウンに関するよくある質問

グレーシア湘南ライフタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシア湘南ライフタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシア湘南ライフタウンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレーシア湘南ライフタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシア湘南ライフタウンはどのような物件ですか?

グレーシア湘南ライフタウンは神奈川県藤沢市に位置するRC一部PC(鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)です。辻堂駅徒歩3分。築1998年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシア湘南ライフタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東海道線辻堂駅までバスで5分、自転車で10分程度なのでアクセスに便利です。
朝はバスが混んでいると乗れないときがあり、次のバスを待たなければならないことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側がゴルフ場で景観が良く、夏は花火大会の花火も見ることができます。
裏側がお寺で墓地があるので、気になる方は気になるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高く眺望も良いので、外観は良いです。共用部もきれいでいいと思います。
少し建物が古くなってきているので、そのための経費がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房が完備しており、冬でもとても快適です。
ベランダに向かった窓がとても広く明るいのですが、カーテンは既成のものではなく、長いものが必要になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
辻堂駅には、テラスモール湘南があり、ショッピングは便利です。
ショッピングの際は、少し距離があるので、車があったほうが便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も近く、環境も良いので子育てにはおすすめです。
駅までは少し距離があるので、その点が不便に感じることもあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】湘南テラスモースと駅から直結でショッピングからグルメ、映画など駅前だけで何でも楽しめます。南口からまっすぐ進むと辻堂海浜公園もあり、住みやすい街ランキングでも上位となる理由がよくわかります。パスポートセンターも北口に設置されますます便利な駅になりました。
【辻堂駅に対する口コミ】駅前の駐輪場は大変混み合っていてなかなか駐輪できません。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅員さんが丁寧です。いつも丁寧に答えてくれます。
特急が止まらないのをどうにかしてほしい。
生活利便施設の充実
駅前が充実していてなにもかもそろいむす。
しいてあげるならもうすこしいろいろなスーパー
飲食店の充実
駅前にたくさんカフェやレストランがありえらべる。
強いて言えばもうすこし安いといいとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多いし公園はあるし空はきれいだし気候もばつぐん
大きな公演が駅からちかければもっといいです。
治安
駅前に交番があるので安心感がある。いつも見回りをしてくれてる。
強いて言えばたまに酔っ払い、夜になると人がいない。
コストパフォーマンス
何もかも安いので買い物がしやすい。ドラッグストアもおおい。
しいていえばホームセンターがないのが不便
交通利便性
辻堂駅・東海道本線・湘南新宿ラインが止まるので、渋谷方面までは湘南新宿ラインに乗れば1本1時間で行くことができる。逆に湯河原や小田原、熱海なども30〜1時間以内で行くことができる。
辻堂駅・東海道本線・湘南新宿ラインは止まるが複数沿線が利用できない。急行も止まらないし、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの満員は大変で、遅延もひどいです。
生活利便施設の充実
駅直結でテラスモール湘南というショッピングモールがあり、映画館も入ってます。その隣にも徳洲会病院という大病院がありますし、南側に行けばバスで10分ほどで海にいけます。何より、辻堂海浜公園はかなり大きな公園ですし、夏にはプール、毎月イベントもやっていて子連れでもサーファー好きも海好きもペット連れでも楽しむことができるのはいい。
駅前のテラスモール湘南を除くと、個人店などもほとんどなく、服屋は駅前にしかない印象です。商店街もなく、駅前だけで事足りますが、駅周辺には特にお店や施設はないです。
飲食店の充実
やはり湘南なので、海に近くなるとオシャレなカフェも多いですし、ラーメン屋や開店寿司など人気なお店も多いです。駅前のテラスモールにもそれなりに人気のお店が入ってます。
24時を超えてやってるお店は駅周りに数軒ある程度です。居酒屋や飲める店はかなり少ない印象なので、飲みに行くのであれば藤沢など隣の駅まで行く必要があります。また、ファーストフードや牛丼屋などリーズナブルなお店が少ないのも辛いです。一人暮らしをする街ではないからなのか、オリジン弁当などのお弁当やも駅周りにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校は土地が広いからか少ない印象です。ただ、一つ一つの規模はそれなりに大きく、公園は街中にもポツポツとありますが、辻堂海浜公園があるのですべてがそこに集約されているという感じです。公共施設はトイレやおむつ替えシートなど、子供に優しいつくりが多いですね。
子連れが暮らしやすい街ではありますが、駅周りを除けば車が必須で、車通りは結構危ないです。また、週末にはサーファー通りと呼ばれる道路を暴走族が定期的に走っていてうるさいです。
治安
風俗街などもいっさいないのでそこは安心です。居酒屋もチェーン店が数軒と個人店が少しあるくらいで、週末に学生やサラリーマンが溢れかえることもなく、基本は家族連れが街に暮らす方が多いので騒がしい印象はないです。
駅周りを少し歩けば人通りが少なく真っ暗な住宅街が多く、一人で夜道を歩くのは結構怖いです。かといって、車通りは歩道が確保されているような道がなく、運転があらい車が多い印象なのでこちらも怖いですね。
コストパフォーマンス
都内と比べると圧倒的に安いし、駅近でもいい物件が多いです。基本駅周りには一軒家が多く、マンションは少ないですが駅近のタワマンがどんどんできていて、駅も開発されている印象です。家賃相場も田舎ほどは安くないが、都会ほど高くはないです。
都心にも湯河原などの温泉街にも出れるちょうどいいエリアではありますが、駅周辺の充実度からすると物価は高いです。湘南エリアはお金を持っている人、少なからず貧乏ではない人が住む、という印象があるのか一人暮らしや学生などには優しくないですね。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。