グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩9分 JR東海道本線/藤沢駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年10月
総戸数188戸
小学校区域大越小学校
中学校区域善行中学校
専有面積71.20m² ~ 86.47m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社相鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレーシアパーク藤沢善行サザンフォートを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの売却ガイド

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数188戸、15階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数188戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩9分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大越小学校
  • 中学校区: 善行中学校

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートに関するよくある質問

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレーシアパーク藤沢善行サザンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートはどのような物件ですか?

グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩9分。築2009年、総戸数188戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアパーク藤沢善行サザンフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【善行駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、そうてつローゼン、マクドナルド、ミニストップ、ファミリーマート。 銀行ATMは、横浜銀行、みずほ銀行、神奈川信用金庫の支店が駅前にある。 PUDOも設置されているので、宅配の荷物受け取りや、メルカリなど発送にも便利。 駅は坂の途中にあるが、駅と同じ標高で移動出来る土地もあるので、住む場所によりアップダウンの高低差は変わる。 ただ、坂の多い地域であるのは間違いない。
【善行駅に対する口コミ】バス便は充実している路線と、1時間に1本しか通らない路線あり。 住む場所に気を付けないと、駅への往復はしんどくなる。
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺にスーパー(ローゼン)有り、医院(クリニック)も多く便利。
物件からのルートでは坂の昇り降りが有る。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高い土地に建っており、高層階からの見晴らしは良い。
駅や商業施設へのルートでは坂の昇り降りが有る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理者が常駐しているようであり、管理は良いと思われる。
車高の高い車を止められる駐車場の空きがない可能性あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビング側は南西向きで明るい。ベランダが広めである。
窓ガラスがペアガラスだとより良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅近くにローゼン、物件近くにフジスーパー有り。
各店舗に行くには坂の昇り降りがあるのが難点と思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅周辺に各科の病院が有り安心。近くに幼稚園も有る。
物件に隣接した場所に公園が有るとより良い。
2023年07月 小田急江ノ島線 藤沢駅
交通利便性
【小田急江ノ島線 藤沢駅】快速が止まる、始発があるため座れる。1時間に4〜5本と利便性も十分
交通量が多く少し騒がしい。利用者も多いために混むことがしばしば
生活利便施設の充実
駅近にコンビニ、飲食店、デパートなどの商業施設、ゲームセンターなどの娯楽施設が多い
夜は客引きやキャッチが多くなり通行人の邪魔になっている。
飲食店の充実
チェーンや個人経営など幅広い飲食店が多い。
飲食店が多いためにゴミの集積所周辺が臭う
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校、中学校、高校があり子育てに十分
基本賑やかなので、お子さんによってはストレスかもしれない
治安
いつも利用する駅なので良さがわかりづらいが、それが一番治安がいい証拠
夜はあまり良くない。酔っ払いやキャッチが増える。
コストパフォーマンス
駅周辺で生活の全てが手に入るほどには整っている
インフラや周辺施設が充実しているため少し高め

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。