グレンパーク駒場の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩8分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分 JR山手線/渋谷駅 バス10分 池尻住宅前バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻4丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月2007年11月
総戸数199戸
小学校区域区立多聞小学校
中学校区域区立富士中学校
専有面積44.30m² ~ 149.09m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジャパンオポチュニティ1特定目的
施工会社東急建設
管理会社双日ライフワン

グレンパーク駒場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレンパーク駒場を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレンパーク駒場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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グレンパーク駒場の売却ガイド

グレンパーク駒場は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数199戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は駒場東大前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレンパーク駒場の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレンパーク駒場を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数199戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒場東大前駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩12分
  • JR山手線/渋谷駅 バス10分 池尻住宅前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立多聞小学校
  • 中学校区: 区立富士中学校

グレンパーク駒場に関するよくある質問

グレンパーク駒場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレンパーク駒場には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレンパーク駒場の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグレンパーク駒場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレンパーク駒場はどのような物件ですか?

グレンパーク駒場は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒場東大前駅徒歩8分。築2007年、総戸数199戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレンパーク駒場には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が目の前で本数が多いので渋谷までのアクセスは良好。最短10分で行けるところが良い。
朝の本数が多いが満員で乗れない事もあり、道の混雑が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人通りもそこそこ多いので夜でも安心できる、渋谷までのアクセスが良いのと大きな公園も複数あり閑静な住宅街になるので治安も良く住みやすい地域だと思う。
夏場は公園が近いのもあり蚊が多い。コンビニレベルの以外はちょっと距離があるので車じゃないと不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスや設備が揃っているので便利。特にコンシェルジュサービスは夜遅くまでいるので満足。
駐車場サイズが限られている為、少し大きめの車だと近隣を探すしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
陽当り良好で最低限の設備は揃っている。冬でも暖かい
収納スペースがもっと広ければ使い勝手は良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近いし食事する場所もいくつかあるので便利
スーパーが遠いの駅まではちょっと距離がある
暮らし・防災・子育て ★★★
病院、機動隊が近くにあるので安心できる。幼稚園の迎えバスがマンション前まで来てくれるので便利
マンション周辺は戸建てが多いせいか、道幅が狭く急な飛び出しには気をつけたい
2025年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数はいって経過していますが、設備のクオリティーは非常に高いです
やはり築年数は一定経過してるので、リノベは必須かと
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】基本的に、欲しいものは何でも揃って、したい事が何でもできます。 飲食店の数も大小様々なお店がありますので開拓していくのも楽しいかと思います。 出口の案内表示も初めての人、様々な国の人のために細かく書かれており、よく見たら迷わないので親切だなと思います。
【渋谷駅に対する口コミ】多分、初心者の方のためにわかりやすく案内してるのだと思うのですが、行きたい出口の案内通りに向かうと、駅の中をかなり歩かされることがあるので、最短距離で表示がしてあるとありがたいです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
歩いて1キロちょっとありますが、池尻大橋駅あたりは飲食店もたくさんあります。また、マンションのすぐ近くにバス停があるので渋谷駅までバスでも行けます。
一番の最寄駅は駒場東大前駅ですが駅前は閑散とした感じです。マクドナルドがあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
多数の路線が利用できるため、交通の利便性は非常に高い
ターミナル駅であるため、かなり混雑する。
生活利便施設の充実
遊びから買い物までなんでもできるため利便性は高い
多数の人が集まり、飲み屋街や風俗街もあるため治安が悪い
飲食店の充実
高級店から大衆店まで非常に多くの店舗が立地しており充実している
飲食店のキャッチなどが多くついていくとぼったくられる
暮らし・子育て環境の充実
利便性は非常に高い。松濤は閑静で住みやすい住環境である
繁華街であるため良好な住環境とは言えない。松濤は高級住宅街であるため、一般人はなかなか住むことができない
治安
多数の人がいるため、何かあった時に助けてくれる人は多い
酔っ払いが非常に多い。若い女性はナンパされる危険性も高い。
コストパフォーマンス
ターミナル駅であるため、渋谷に住めば首都圏ならどこにでもほぼ乗り換えなしで開くことができるため、高い家賃を払っても住む価値はあるのではないだろうか。
土地代が高すぎる。渋谷の住宅地である松濤は一般人が住める場所ではない
交通利便性
すごい景色が見えて、誰でも景色が見れる。
すこしホームレスが多い...だから匂いがきつい時があります
生活利便施設の充実
暑い時にクーラーなどが着いているので、熱中症にもなりにくい
もっとクーラーの温度を上げて欲しい。逆に寒くなりすぎる
飲食店の充実
あんまり無いけど、うどん屋さんがすごくおいしい
駅のホームが沢山あるため、店がどこにあるかなど、分かりにくい
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレも沢山あり、赤ちゃんのスペースなどもある。
すこし床が汚い。もう少し綺麗にしてほしい。
治安
酔っぱらいは少ないけど、時々いるから、皆さんも気をつけてほしい。
時々、酔っぱらいにぶつかると怒られます。
コストパフォーマンス
自分的にはすごく、居心地が良くてなんか落ち着く感じがします
マスクをしない人が多いから、マスクをしてない人を注意して欲しい

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。