グレイス藤沢善行パークステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/善行駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県藤沢市善行7丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年5月
総戸数41戸
小学校区域市立俣野小学校
中学校区域市立大清水中学校
専有面積54.88m² ~ 84.20m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社富士総業あさひ不動産
施工会社太平工業
管理会社日本ハウズイング

グレイス藤沢善行パークステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グレイス藤沢善行パークステージの売却ガイド

グレイス藤沢善行パークステージは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数41戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は善行駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイス藤沢善行パークステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス藤沢善行パークステージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善行駅まで徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/善行駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立俣野小学校
  • 中学校区: 市立大清水中学校

グレイス藤沢善行パークステージに関するよくある質問

グレイス藤沢善行パークステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス藤沢善行パークステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス藤沢善行パークステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレイス藤沢善行パークステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス藤沢善行パークステージはどのような物件ですか?

グレイス藤沢善行パークステージは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。善行駅徒歩8分。築2003年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス藤沢善行パークステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【善行駅に対する口コミ】駅前にツルハドラッグや相鉄ローゼン、ミニストップ、マクドナルドがあり、便利です。 駅前には交番もあるので、安心です。 駅周辺の飲食店は小さなお店が多い印象ですが、美味しいところが多く、新しいお店の開拓が楽しいです。
【善行駅に対する口コミ】駅周辺は坂が多く、車が無いと生活しづらいと思います。また、マナーの悪い車も多く、歩行者がいるのに急に曲がってきたりするので、注意が必要です。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
善行駅。小田急江の島線、各駅停車のみ。小田急、JR 2路線使える藤沢駅までは2駅、地下鉄のある湘南台までも2駅なのでさほど不便とは感じないです。
タクシー乗り場はあるだけで、ほぼタクシー来ないです。駅周辺が坂だらけなので駅まで徒歩10分、と書いている場所でも歩くと結構疲れます。
生活利便施設の充実
綺麗です。西口駅前にはマック、相鉄ローゼン、ミニストップ、ドラッグストア、飲食店があります。
東口は高校がすぐそばにあるので、治安を守る意味もあるのかもしれません。ファミマと飲食店がポツポツ、栄えているとは言えません。東口側に住んでいる私にとってはマイナスポイント。
飲食店の充実
東口側には飲食店が多いです。西口にある八〇八って言う飲食店、ランチが美味しく、有機野菜がたっぷりで体にいい感じがしておすすめです。
西口側がもっと栄えたら嬉しい。スーパーが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
広めのエレベーター、多機能トイレもあって子連れベビーカーにはありがたいです。駅前にも保育園が2つかな?
特にありません。強いて言うなら、本当周りが坂だらけ。
治安
静かですし、居酒屋さんも比較的早く閉まっているようで落ち着いています。
西口ファミマの裏から、坂道ショートカットできる道があるんですけど、街灯薄暗くて夜は危ないかと。
コストパフォーマンス
学校が多く、子持ちにとっては住みやすいと思います。
綺麗な公園があったらもっとよくなるとおもいます。
交通利便性
藤沢駅まで二駅なのでJR東海道線にアクセスがよいです。
快速が止まらないので、湘南台や相模大野まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
規模は小さいが駅前にスーパーや居酒屋、理髪店、コンビニなど生活に必要なインフラは整っているとおもいます。
どちらの方向にすすむにしても割と坂道が多いです。
飲食店の充実
駅前にビーバーというファーストフードのお店が有り、中高生に人気です。最近建物リニューアルされたみたいです。
駅前で時間をゆったり過ごせるようなカフェのような場所はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには公園も多く、あまりうるさくないので子育てにはいいと思います。
坂が多いのでランニングや自転車にはやや不向きかもしれません。
治安
8年以上すみましたが、治安の悪さを感じたことはありませんでした。駅周辺は居酒屋などもありますが、それほど騒がしい雰囲気ではないです。
特にありませんが、強いてあげれば歩道の幅がやや狭いところが多いと感じました。
コストパフォーマンス
小田急沿のなかではそこまで家賃は高くない方だと思います。
前述しましたが、駅周辺は坂が多いところでしょうか。
交通利便性
静かな駅で、駅前にコンビニやスーパーがあるので便利。ロータリーは車が止めやすいので、送り迎えに最適。
かなりな急坂を登り切らないと駅にたどり付けないのが難点。夏の日中は地獄。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがあり、公民館も近くにあるので便利。病院なども多数あり、生活しやすい駅です。
駅周辺のお店は駐車場がないか狭いので、車で駅周辺に行くには不便。
飲食店の充実
ラーメン、某チェーンのうどん、焼き鳥屋、居酒屋、イタリアン、いろんな飲食店があり、意外と夜飲むのには良い駅。
飲食店でいえばデメリットはほぼ感じません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も駅地近くにあり、公民館、県立のスポーツセンターに体育館やテニスコート、公園など、そろっている。
子育てにはとても良い環境だが、しいてあげれば、やはり坂がきつい。
治安
駅は夜もとても静か。変な酔っ払いとかもいず、騒ぐ輩もいず、駅前に交番もあるので安心。
静かすぎて、夜は逆に人がいなくて寂しいくらい。
コストパフォーマンス
家賃や地価も、周辺の駅と比べると底値。同じ金額で他の駅より広い家にすめる。
あちこちにそこそこの坂があり、どこへ行くにも坂道がついてまわる。
交通利便性
住宅街が多くある場所にある駅ですので基本的に落ち着いた雰囲気です。また駅周りにコンビニやマクドナルド薬局、スーパー、美容院など徒歩1分で行けるお店が多いです。バス停もあります。電車は時間帯にもよりますが基本的に10分に一本は来ます。
快速や特急は止まりません。通勤時間帯は混みます。
生活利便施設の充実
それなりにたくさんのお店があり、最寄駅として使っても不便さは感じません。
強いて言うなら近くに百円ショップが欲しいです。そうするといざ何かあっても安心かなと思います。
飲食店の充実
パナケナケというパン屋さんが美味しくて人気です!丸亀製麺が徒歩5分くらいのところにあります。8分ほど歩くとガストもあります。
有名な飲食店は近くにあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多くはないですがあります。駅徒歩1分に保育園があり、仕事で電車通勤している方にとってはとても便利な場所にあると思います。
強いてあげるならば坂が多いので大変です。
治安
基本的に人が溜まっているわけでもなく、治安は悪くありません。駅も最近作り直して周辺が綺麗になりました。
やる11時以降に行くと酔っ払った人が時々います。駅に交番があるので何か有ればすぐに行けますが。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいと思います。家賃も探せば安いところもあります。
子供が少ない印象で小学校の人数やクラスも減っていると感じる。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。