グレイス薬師山B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山89
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年2月
総戸数9戸
分譲会社メイリン
施工会社大日本土木

グレイス薬師山B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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グレイス薬師山B棟の売却ガイド

グレイス薬師山B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイス薬師山B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス薬師山B棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイス薬師山B棟に関するよくある質問

グレイス薬師山B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス薬師山B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス薬師山B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレイス薬師山B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス薬師山B棟はどのような物件ですか?

グレイス薬師山B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩14分。築1983年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス薬師山B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳴海駅に対する口コミ】名古屋駅まで15分で到着するので非常に便利。急行、準急、快速特急が止まるので、待ち時間もほとんどなく、5分おきくらいに電車が来るので乗り過ごしてもさほどストレスはない。バスの本数も多いので、駅から遠い場所に住んでいても便はいい。
【鳴海駅に対する口コミ】まわりにめぼしい商業施設がほとんどない。
2024年05月 メリット
交通利便性
鳴海駅は基本的に特急以外の電車が止まるのでかなり利用者の多い駅と言えます。
朝夕と利用者が多いので混雑するのが大変だなと思います。
生活利便施設の充実
駅そのものが非常な便利な作りとなっており駅一階にはコンビニやスーパーが入っており大変便利です。
強いていうならもう少し大きいと利便性が上がると思います。
飲食店の充実
駅周辺にはさまざまな商業施設がありますし当然店内に多数の飲食店があります。
もう少し名古屋らしい名物店があればと思い残念です。
暮らし・子育て環境の充実
隣の本星崎が住宅街の駅ということもあって便利な駅であり周辺だと言えます。
強いていうなら特急が停車すると助かることがあります。
治安
朝夕日中と常に人が利用することもあって治安は悪くありません。
駅周辺は非常に明るく人通りも多いのでなんともありませんが夜は少し歩くと暗いのがネックです。
コストパフォーマンス
駅も便利であり近隣も商業施設が充実、生活の面に関しては大変便利だと思います。
物価家賃はそれなりに高騰しているのが大変です。
交通利便性
急行と普通がとまる豊橋、名古屋の中間なのでアクセスが良い広めのロータリーがあるバス乗り場ある駅がきれい
早朝は急行はぎゅうぎゅう詰めで混む。普通は座れる。
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニがあるので、降りてすぐに買い物にいける。
あまりないが、スーパーの値段が少したかめに感じる。
飲食店の充実
駅の中にパン屋、海鮮丼屋さんがある。パン屋はお茶をすこしするのにちょうどいいです。海鮮丼は持ち帰り。
飲食チェーン店は駅から少しあるく必要があるので若干不便。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預けられる施設がある。エレベーターと登りのエスカレーターがある。階段が広い。
トイレが改札を入ったなかにあるので若干不便に感じた。
治安
窓ガラスが多く、昼間は光がはいりやすい開放的な駅。
メイン出口ではない東口は送迎の車が多い。
コストパフォーマンス
マンション等がたっているので新規入居者にも利用しやすい駅に感じた。また騒音等もあまりなく静か。
周辺の家賃は一人暮らしだとすこし高めに感じる。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。