グレイス薬師山A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山89
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年2月
総戸数9戸
分譲会社メイリン
施工会社大日本土木

グレイス薬師山A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グレイス薬師山A棟の売却ガイド

グレイス薬師山A棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイス薬師山A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス薬師山A棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイス薬師山A棟に関するよくある質問

グレイス薬師山A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス薬師山A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス薬師山A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレイス薬師山A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス薬師山A棟はどのような物件ですか?

グレイス薬師山A棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩14分。築1983年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス薬師山A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳴海駅に対する口コミ】鳴海駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅です。駅の南側にバスターミナルがあり、名古屋市営バスや名鉄バスを利用する事が出来ます。また、県道や国道1号線も最寄りを通過しており、車でのアクセスも非常に便利です。
【鳴海駅に対する口コミ】早朝の通勤や通学時間帯は、学生や会社員などの駅の利用者が多く混み合います。
2023年11月 メリット
交通利便性
駐車場がたくさんある急行でも停るタクシー乗り場あり深夜でもタクシー台数はそこそこある
場所によってはバスが30分に1本と本数が少ない
生活利便施設の充実
買い食いスーパーもあり買い物がしやすいパン屋さんもある
駅内にはコンビニがないパン屋さん以外に暇を潰せる所がない
飲食店の充実
コンビニはあるパン屋がある少し珍しい飲食店が多いカフェも多い
強いて挙げるのであれば駅周辺に居酒屋はすくない
暮らし・子育て環境の充実
英会話などのテナントが入った建物が隣接しているトイレもオムツ交換できる広さがある
強いて挙げるのであれば、少し建物が古いエレベーターももう少し広くして貰えると嬉しい
治安
緑区内なので、比較的落ち着いている。静か
夜にもイルミネーションなどして貰えると明るくなる
コストパフォーマンス
駅近でも5万以内のアパートもある。有松絞りなどのお祭りもあり、地域で支えようというコミュニティがあると思う
強いて挙げるのであれば元々は山の地域なので、坂が多い
交通利便性
急行が停まるので名古屋までのアクセスがいい。バスもたくさんの路線がある。
もし、特急が停まったらもっと使い勝手が良くなる。
生活利便施設の充実
トイレが綺麗。徒歩圏内になるパークというそこそこ大きいショッピングモールがある。
下にお店があるなら種類が少ないのでもっとお店が多いと良い。
飲食店の充実
駅の中にお店があってとても便利で使いやすい。
お店の数が少ないのでもっと多いとよりいい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでお年寄りや子連れの方に優しい。
近くに公園がないので遊ぶことができない。
治安
街頭が多くあまり暗ないので安心して利用できる。
強いて言うなら川沿いの少し道幅が狭いので広くしてほしい。
コストパフォーマンス
物価高くもなく安くもなくいい意味で普通。
学校がもっと近いと子供がいる家庭ももっと住みやすいかも。
交通利便性
急行が止まる。普通電車とのアクセス良し。名古屋駅まで約15分で到着する。バス乗り場、タクシー乗り場が近い。
特急は止まらない。バスとのアクセスに難あり。時間をつぶせる施設が少ない。トイレが改札内にしかない。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットヤマダイが駅舎の1Fにある。夜10時まで開いているので便利。また、1Fにファミリーマートがある。
駅のすぐ近くには商業施設がほぼ無い。一番近い商業施設「なるぱーく」も徒歩15分ほどかかる。病院等も少ない。
飲食店の充実
駅舎の2Fにパン屋がある。また、1Fは持ち帰り専門のどんぶり屋がある。
駅の近く徒歩で行ける範囲内では、飲食店が少ない。あってもチェーン店ばかりである。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎にはエスカレーター、エレベーターが設置してある。
駅から徒歩で通える範囲内には学校は少ないと思われる。
治安
駅は比較的きれいである。駅近くに交番がある。夜でも比較的、人や車の数も多い。街灯は多いと思われる。
酔っ払いの人が多いように思われる。たまに一人で大声をあげている人がいる。駅前のロータリーがいつも混雑していて交通マナーが悪いドライバーが多い。
コストパフォーマンス
賃貸の相場は名古屋市の中では普通だと思う。駅のすぐそばではないが、商業施設もあるので買い物には困らないと思う。スーパーの商品の物価も並みであると思う。
自動車があれば、なお生活しやすいと思う(自転車でも可)。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。