グレイス湘南台第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/六会日大前駅 徒歩16分 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県藤沢市円行1丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年12月
総戸数28戸
小学校区域六会小学校
中学校区域六会中学校
専有面積57.97m² ~ 58.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社富士総業
施工会社馬淵建設
管理会社東急コミュニティー

グレイス湘南台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グレイス湘南台第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレイス湘南台第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グレイス湘南台第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グレイス湘南台第2の売却ガイド

グレイス湘南台第2は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は六会日大前駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグレイス湘南台第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス湘南台第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイス湘南台第2に関するよくある質問

グレイス湘南台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス湘南台第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス湘南台第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレイス湘南台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス湘南台第2はどのような物件ですか?

グレイス湘南台第2は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六会日大前駅徒歩16分。築1989年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス湘南台第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】ここからすぐに藤沢駅や湘南台駅に行くことができそこからはいろんな場所に行けるので便利。住みよい街だと思う、家賃も高くない いろんな場所に行くのには適している
【六会日大前駅に対する口コミ】バスはあまり充実していないのでバス停から家が離れていると大変一軒家が多いから(駅前は)そういうところに住むとなると家賃は高いかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】駅の近くに行けば大体のものが揃えられる(特に日用品)治安は良い 駅のすぐ隣に交番がある 割と明るい
【六会日大前駅に対する口コミ】娯楽という意味で言うと充実していない 店が東口に集中している悪いところといえば郊外は不審者が出ることがしばしばある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】たくさん飲食店がある チェーン店でない店もいい店が多い
【六会日大前駅に対する口コミ】大人数が入れる店は少ない 全体的に店に入れる人数に限りがある店が多いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】学校が多い 小児の病院もあり安心して子育てができると思う
【六会日大前駅に対する口コミ】しいて言うならベビーカーの人には大変かもしれないエレベーターが小さい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】駅員さんの対応がいい出たところにすぐコンビニがあるあとはちょっと歩いたところにマックやザンマイ他にもウェルシアやファミリーマートにヨークフーズドラッグストアなどがあり買い物がとてもしやすいですあとは学校も日大があるので近いです
【六会日大前駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅が少し古かったり汚いところがある トイレとかは新しいものになってるが肝心のホームが汚いのは改善した方がいい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】小さめの駅なので人もそれほど多くなく、落ち着いてる雰囲気であり、のんびりと歩きながら利用することができる。また、改札目の前にセブンイレブンがあるため、朝などそのセブンイレブンで買い物してから通勤、通学できる。
【六会日大前駅に対する口コミ】駅全体がやや汚いので、あまり快適に過ごすことはできない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六会日大前駅に対する口コミ】小田急線で藤沢駅に8分ほどで着きます。藤沢、辻堂(テラスモール湘南など)、江ノ島などに近く、観光地や遊ぶ場所に行きやすい立地です。六会日大前はほどよく自然が残る静かな駅で、周辺にはスーパー、ドラッグストアや飲食店などがあります。
【六会日大前駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらない駅です。坂道が多く、あまり良い道ではない場所もあり、自転車では注意が必要だと思います。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
大学生から社会人まで、数多くの人が利用するため、ランチに使えるお店から飲み屋まで幅広く存在している。
地域柄、車での移動を行う人も多くお店は駅前に集結しておらず、駅と大通りを中心に点在してしまっている
交通利便性
小田急江ノ島線、ブルーライン、相鉄線の3路線が通ってて横浜へのアクセス、東京へのアクセスが非常によいです。
東京方面に行く時江ノ島線の快速では藤沢から2駅目なので座れないことがあります。
生活利便施設の充実
スーパーが複数箇所あり普段の買い物には困りません。しかもオーケーが駅のすぐ近くにあるので安く買い物ができます。
洋服屋さんがあまりないです!ユニクロがありますが、他のブランドの洋服を買うなら電車で出ないと買えないですね
飲食店の充実
チェーン店もたくさん展開されており個人店を軒を連ねています。居酒屋も豊富で食べ物には困ることはありません!
深夜居酒屋の周りなどは騒いでいる人がいたりするかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が何箇所かあっていつも子供たちが遊んでいます。駅にはエレベーターがあります。
小学校、中学校が駅の近くにあまりないです。少し歩きます。
治安
全体的に治安は悪くないです。のどかな湘南の街です。学生も住みやすいし家族連れも住みやすいと思います。
深夜は居酒屋の周りに酔っ払いがいたりするので注意は必要です。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで安すぎないですがとにかく交通の便がよく住みやすいのでコスパは二重丸です。
駅前だと少し家賃が高いです。学生一人暮らしだと割と高いのではないでしょうか。
交通利便性
3線が乗り入れる湘南台駅の次の駅であり、利便性は良い。
駅前にタクシー乗り場があると良いと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺に大型スーパーやドラッグストアもあり、買い物する施設は充実している。
以前駅前にオリジン弁当があったが、閉店した。
飲食店の充実
駅西口に日本大学生物資源科学部のキャンパスがあるので、学生向けの飲み屋がある。
駅前に、ファストフード店やコーヒーショップがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅西口に日本大学生物資源科学部と日本大学附属の小学校、中学校、高校がある。
駅東口に郵便局があるが、住宅街の中で分かりずらい所にあるので、駅前にあると良い。
治安
駅周辺はとてもきれいである。駅東口に交番がある。
駅東口の近くに大型のパチンコ店があり、夜はその周辺は治安が悪いと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺は学生向けのアパートが多く、家賃は安い。
昔は畑だった土地が多く、住宅やアパートと農地が混在している。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。