グレイス清水ヶ丘公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/南太田駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1993年4月
総戸数35戸
小学校区域南太田小学校
中学校区域蒔田中学校
専有面積50.95m² ~ 70.85m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三澤工務店
施工会社三澤工務店
管理会社翔家

グレイス清水ヶ丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイス清水ヶ丘公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グレイス清水ヶ丘公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グレイス清水ヶ丘公園の売却ガイド

グレイス清水ヶ丘公園は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は南太田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイス清水ヶ丘公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス清水ヶ丘公園を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南太田駅まで徒歩8分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南太田小学校
  • 中学校区: 蒔田中学校

グレイス清水ヶ丘公園に関するよくある質問

グレイス清水ヶ丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス清水ヶ丘公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス清水ヶ丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイス清水ヶ丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス清水ヶ丘公園はどのような物件ですか?

グレイス清水ヶ丘公園は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南太田駅徒歩8分。築1993年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス清水ヶ丘公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南太田駅周辺にはフジスーパー、セブンイレブン、みずほ銀行ATM、横浜銀行ATM、ケーキ屋、歯医者などがあり便利です。郵便局は駅から五分位歩いた場所にあります。また近くに南太田小学校があります。 横浜駅迄は電車で八分位。大岡川沿いの桜並木がきれいです。
南太田駅から徒歩10分以内ですが、坂を登るのが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南太田駅近くの大岡川沿いの桜並木がきれいです。 マンションから徒歩5分で清水ヶ丘公園があり、テニスコートやプールも設置されています。こちらの桜もきれいです。 ベランダやマンション周辺からは夜景がきれいだったり富士山がみれます。
金曜日?土曜日?はバイクの騒音がうるさいときがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁工事をしてから二年たっていませんのできれいなほうです。 エントランスはオートロックです。
駐車場で車上荒しがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダは外壁工事の時にきれいになりました。日当たりはお部屋の場所によると思います。天井や柱など一般的だと思います。
冬は特に底冷えします。夏場は風通りが悪い時があり、蒸し暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
南太田駅近くには、フジスーパー、マクドナルド、パシオス、喫茶店、食堂、蕎麦屋があります。あと、ドンドン商店街が近くにあります。
ファミレス系がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、幼稚園、高校があります。ひととおり、眼科、歯医者など不自由なしです。井土ヶ谷方面にも医者があります。区役所もそこまで遠くないです。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
郵便ポストがリニューアルされ宅配ボックスと一体方となりました。また、エントランスは自動ドア化される事が予定されています。管理組合が設立当初からしっかりしてました。管理会社の選定等管理組合主導で決定した経緯があります。高台の立地の為携帯のアンテナが立っており地代収入があり組合会計は優秀です。
設立当初から理事等は輪番制ですが管理会社依存が高まっている気がします。何せ坂の上なので登りはそれなりに足腰が鍛えられます。ペットは規約上禁止です。
2021年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近く環境が良い。傾斜地のため日当たり、眺望が良い
坂の上のため、昇りはちょっと大変。バスも無い
2022年09月 メリット
交通利便性
朝のピークの混雑具合が人は多いが都心のように乗れないってことは一切無い吉野町駅に複数路線は無いが、路線が多い横浜駅まで数分で行けるので交通の便が良い
快速が止まらない終電時間が少し早い路線が市営地下鉄しかない
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニが多くある駅近くに様々な科の病院があり、通院時間が短くて済む
大きな商業施設や公共施設がまったく無く、買い物を楽しむような街ではない
飲食店の充実
テレビやネット上で取り上げられる人気のラーメン屋が複数ある
ファミレスやカフェなど昼間に気軽に行ける飲食店がほぼ無い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園があり親子ともに安心して暮らせる街
地上から地下鉄へ下るエレベーターが1つしかなく、ベビーカーや車椅子が1台入れるくらいの狭さでバリアフリーを必要としてる人にはとても不便
治安
夜でも街灯、店の光があるので真っ暗で危ないということはない
吉野町駅周辺はとても閑静で静かな街だか、少し移動すると飲み屋や風俗店が多い歓楽街で治安が少し悪い
コストパフォーマンス
家賃は物件によるが周辺と比べると安すぎず高すぎずもなく無難
家族で暮らすにはいいが、1人暮らしの学生には少し家賃が高い場合がある

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。