グレイス清水ケ丘公園2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/南太田駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年8月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立南太田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積43.81m² ~ 80.08m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三澤工務店
施工会社三澤工務店
管理会社ポートハウジングサービス

グレイス清水ケ丘公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイス清水ケ丘公園2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グレイス清水ケ丘公園2の売却ガイド

グレイス清水ケ丘公園2は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数31戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は南太田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイス清水ケ丘公園2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス清水ケ丘公園2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイス清水ケ丘公園2に関するよくある質問

グレイス清水ケ丘公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス清水ケ丘公園2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス清水ケ丘公園2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレイス清水ケ丘公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス清水ケ丘公園2はどのような物件ですか?

グレイス清水ケ丘公園2は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南太田駅徒歩8分。築1997年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス清水ケ丘公園2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急線の南太田駅が近くにあり、普段はそれ程混む事もなく、その点においては利用しやすいと思います。
山の上にあるので、夜は静かです。人によっては怖いと感じるのかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山の上にある建物なので都市の騒がしさから離れることが出来ます。
山の上に建物があることにより生活においての買い出しや仕事の通勤などの不便さあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は築年数のわりには綺麗です。宅配ボックスや駐車場と駐輪場、エレベーターも兼備です。
管理状況に関してはイマイチと感じております。管理人さんは午前中しかいないので、セキュリティーの面からは少し不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良い方です。設備も新しく使いやすさがあります。
バリアフリーの設計はなされていないので、高齢者や障害者などは不便さを感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅に近い分、スーパー、飲食店や商店街などは充実しています。
建物次第は山の上にあり、長い坂もあり、徒歩では不便さを感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に中学校あり、徒歩10分ほどで行ける距離です。
森の中にある学校で、色んな動物が出没する恐れがあるため、少し不安もあります。
2023年03月 メリット
交通利便性
急行の通過待ちをしているため基本的にホームで電車が待っていることが多く電車に乗りやすい。
各停しか停まらないため、急行が一切停まらず移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から歩いて数分のところにスーパーも薬局もあり、南区で一番大きな病院がある。
最低限の施設はあるが、プラスアルファの商業施設がない。
飲食店の充実
中華や洋食などの飲食店や焼き鳥屋などがある。
飲食店はあることはあるが、カフェなどゆっくりできるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校があり、道もフラットで坂が少ないため良い。
公園を含めて子どもが遊べるような場所が少ない。
治安
お年寄りが多く、全体的に穏やかで治安は良い。
夜は街灯が少なく大通りを外れると暗くて少し怖い。
コストパフォーマンス
横浜へのアクセスの良さなどを考えるとコストパフォーマンスは良い。
住みやすさとのバランスを考えると高くはないが特別安くもない気がする。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。