グレイス南太田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩3分 京急本線/南太田駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区日枝町4丁目97-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年4月
総戸数77戸
小学校区域日枝小学校
中学校区域共進中学校
専有面積19.72m² ~ 52.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士総業
施工会社東海興業
管理会社六華

グレイス南太田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイス南太田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グレイス南太田の売却ガイド

グレイス南太田は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数77戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス南太田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス南太田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩3分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日枝小学校
  • 中学校区: 共進中学校

グレイス南太田に関するよくある質問

グレイス南太田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス南太田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス南太田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイス南太田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス南太田はどのような物件ですか?

グレイス南太田は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩3分。築1984年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス南太田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
南太田駅、吉野町駅からも近く、フジスーパー、業務スーパー、まいばすけっと、コンビニ、ドラッグストアととても便利です。築年数がそれなりにありますが、管理会社が徒歩30秒の六華が管理していることもあり、何かあればある程度迅速に来てくれ、掃除の方もとても丁寧できれい好きです。
立地・治安・周辺環境
利便性は抜群です、必要なインフラのすべてはそろっています。
2重サッシではない為、緊急車両の音やバイクのエンジン音などかなりうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社が近いせいか、比較的すぐに来てくれ対応してくれる。
2重サッシではない為、緊急車両の音やバイクのエンジン音などかなりうるさい。
お部屋の仕様・設備 ★★
築年相応だと思います。ごく普通。竣工当時の部屋とリノベーションが終わった部屋とあるのでなんともいえいない。
2重サッシではない為、緊急車両の音やバイクのエンジン音などかなりうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、自転車を使うのであれば横浜橋商店街もすぐ
特になし。強いていえば美味しい魚屋さんが過去数軒あったが、1店をのぞき店じまいしてしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★
日枝神社でお祭りがあります。駅前にはクリニックビビルができました。歯医者もかなりたくさんあります。
特にないが、強いていえば川が近く海抜も4mだったと記憶している為、やや心配かもしれない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急南太田駅、横浜ブルーライン吉野町駅の2駅を楽に利用できる。コンビニ、スーパーも近く生活には不自由しない。管理人がとても綺麗好きで、築年数のわりに清潔感がある。
賃貸に出しているせいか、挨拶をしないなど住人の質が若干気になるもそれ以外は特にない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
2駅からどれも人通りが何時でもそれなりにあり、怖くない。
大きな道路沿いということもあり、夜中でもサイレンの音やバイクの音などが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古いマンションなりにちゃんと清潔感がある。管理会社もごく近く、何かあればすぐに来てくれるので安心。
駐輪場が狭すぎる。駐輪場へのゲートもボロボロで直すそぶりがないので、そのまま。住人の防犯意識も低い。
お部屋の仕様・設備 ★★
古いマンションだとこんなものかな?という程度。部屋によってはかなり綺麗にリノベーションしているものも多くある。
リノベーションをしていない部屋は、経年劣化はそれなりだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物のほとんどはとても便利、スーパーコンビニ、郵便局、病院なども近い。
1階のラーメン店の客の路上駐車がひどい。注意しても一切改善しようとしないので、引っ越しの際などは昼間の時間帯を避ける必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
横浜市大病院に近く、横浜市大病院への紹介状を書いてくれる個人医院も多い点は安心。
マンション内のコミュニケーションは皆無。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜急行南太田駅、横浜市営地下鉄吉野町のどちらも5分以内で便利。
京浜急行の電車の音が生活上あるが、気になるほどではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川が近いが、全て桜並木で春には大岡川桜祭りが催される。住宅街ではあるが、スーパーやコンビニなど生活に必要なものは全て揃っている。公園も近い。
電車の音がすることと、大きな道路が近いため、多少バイク等の音がすることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、エントランスも清潔。駐輪場もあり便利。公共部分でゴミを見たことがない。
エレベーターが1基なので、時間帯によっては待つことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いため、住みやすい。窓が多く、日当たりも良好。周囲の騒音等も特に聞こえない。
西日がきついので物件の方角によっては、対応が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅には大きなスーパーがあり、それ以外にもドラックストア、コンビニ等がたくさんあるため、生活には困らない。
ラーメン屋、居酒屋等があるため、物件によっては臭い等が、気になることがあるかも知れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな公園が徒歩圏内に2つあり、子供を育てやすい環境。病院も大小様々なタイプが近くにある。
保育園が多くあるが、駅が近いため激選区となる。
2023年10月 メリット
交通利便性
普通しか止まらないのが不便です。上り下りともエレベーターがあるのは快適です。
普通しか止まりません。通過待ちの時間が長いような気がする
生活利便施設の充実
ドラッグストア、コンビニ、弁当屋がある住むには困らない
駅前に有名なカフェがなく待ち合わせ場所として使いずらい
飲食店の充実
少し離れたところにデニーズやマックがあります
近くにファミレスがない友達と待ち合わせしてランチする場所がない
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校が近い学生が多いので活気はややある
大きいスーパーが一件しかないドラッグストアが二件あるが、駅から少し遠い
治安
多分いい方だと思うが、暗い道は電灯が少なく怖い時もある
たまに暴走車がいるこれは坂が多く、スピードを出すことに高揚感を見出しているようで、本当に怖い
コストパフォーマンス
特にない土地は安い方だから、買うにはいいと思う
坂が多いだが、坂の上のマンションなど見晴らしは良い

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。