グレイスロワ伊丹中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県伊丹市中央6丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年2月
総戸数27戸
小学校区域伊丹市立伊丹小学校
中学校区域伊丹市立北中学校
専有面積42.07m² ~ 83.06m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本住宅流通
施工会社大末建設
管理会社大和ライフネクスト

グレイスロワ伊丹中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、伊丹駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR福知山線が使えるグレイスロワ伊丹中央なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グレイスロワ伊丹中央はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数27戸という点が安心材料になりました。グレイスロワ伊丹中央は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県伊丹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県伊丹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グレイスロワ伊丹中央の売却ガイド

グレイスロワ伊丹中央は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイスロワ伊丹中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスロワ伊丹中央を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩5分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊丹市立伊丹小学校
  • 中学校区: 伊丹市立北中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

グレイスロワ伊丹中央に関するよくある質問

グレイスロワ伊丹中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスロワ伊丹中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスロワ伊丹中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイスロワ伊丹中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスロワ伊丹中央はどのような物件ですか?

グレイスロワ伊丹中央は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩5分。築2014年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスロワ伊丹中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【伊丹駅に対する口コミ】駅ビルの中にあるので、阪急を利用した帰りなど、買い物にとても便利です。イカリスーパー、薬局、本屋、レストラン、カフェ、居酒屋、病院、100円ショップ(セリア)、銀行、マツヤデンキなどがあります。 周辺ビルにも、関西スーパーやTSUTAYA、ダイソー、塾、たくさんの飲食店などがあり、生活するのに便利です。
▼【伊丹駅に対する口コミ】電車は支線になるので、一旦塚口駅まで行って、神戸方面や大阪方面に向かう事になります。ですが、電車の本数は早くて5分おき、長くても10分おきであるので、待つ時間も気になりません。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲近くにイオンがあり、買い物に行けて、楽。
▼トイレが改札の中にあり、外のトイレは、セブンイレブンにしかない。
生活利便施設の充実
▲駅の散髪屋が便利。駅のコンビニと便利で、少しお菓子が食べたい時などにいい。
▼駅にある、セブンイレブンは狭くて、誰かと一緒に行くと、狭い。
飲食店の充実
▲イオンのフードコートなどがいい。あそこのうどんが美味しい。
▼遅いと、閉まっていて、周りに飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段に手すりがついていて、段に合わせてうねっているから、使いやすい
▼階段でどっちから降りたらいいかわからなくなる。
治安
▲駅の真下?に交番があって安心する。何かあった時にすぐに行ける。
▼夜になると、近くの有岡城跡の近くの広場に、不良が集まっていたりする。
コストパフォーマンス
▲イオンが近くにあるので、すぐに買い物に行ける
▼夜になると、酔っ払いや、不良がいる。だが、あまり絡んでこない。
交通利便性
▲なんだかんだで多方面へのアクセスに便利。
▼バスの路線が多いので、馴れないと分からないルートがある。
生活利便施設の充実
▲駅直結の伊丹リータで食事したり、買い物をしたりでき、銀行も複数ある。
▼もう少し明るい雰囲気が出せれば、もっと利用したくなると思う。
飲食店の充実
▲リーズナブルな店が周辺に多く、休憩にもうってつけ。
▼都心と比べると、キャッシュレス決済の普及が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーマーケットなど日用品の調達に便利な店が多く、比較的暮らしやすい。
▼場所によって、交通の利便性に差が出やすい。
治安
▲様々な場所にカメラを置いており、付近の様子を把握しやすい。
▼ところによっては昼夜の様子が大きく変わるので、街灯などで死角をなくすといい。
コストパフォーマンス
▲物価や住みやすさは比較的バランスがとれている。
▼駅前などの人気の高いところは、もう少し安くても良さそう

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。