グレイスマンション博多南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス17分 福岡女子商前バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県那珂川市片縄9丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1993年8月
総戸数39戸
小学校区域那珂川市立片縄小学校
中学校区域那珂川市立那珂川北中学校
専有面積63.84m² ~ 83.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社マツヤハウジング
施工会社上村建設
管理会社東急コミュニティー

グレイスマンション博多南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレイスマンション博多南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイスマンション博多南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県那珂川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県那珂川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グレイスマンション博多南の売却ガイド

グレイスマンション博多南は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイスマンション博多南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那珂川市のマンション売却市場

那珂川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスマンション博多南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス17分 福岡女子商前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那珂川市立片縄小学校
  • 中学校区: 那珂川市立那珂川北中学校

グレイスマンション博多南に関するよくある質問

グレイスマンション博多南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスマンション博多南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスマンション博多南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレイスマンション博多南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスマンション博多南はどのような物件ですか?

グレイスマンション博多南は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩3分。築1993年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那珂川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那珂川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスマンション博多南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那珂川市の住みやすさは?

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那珂川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那珂川市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いのに静かな環境です。 71㎡と広めの3LDKで、二間続きで使いやすいと思います。 ベランダ側には駐車場があり南向きなので日当たりは良かったです。 またベランダの手すりは柵でしたので植木への日当たりも良くよく育ちました。
エレベーターがありません。 マンション前の道路に歩道がないので子供の飛び出しに気を使いました。 なぜか水道代が高かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近なのに静かな環境です。 駅までの道のりに信号がなく通勤通学に便利です。 子供を遊ばせる公園まで徒歩5分程度で行けます。春には桜が綺麗で手入れの行き届いた公園です。
市役所や図書館、文化ホールまでのアクセスには市バスがありますが本数が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃はいつも行き届いており、気持ちよかったです。
扉が開く方向では夏に部屋に風が入らず、逆方向に開けば良いのになあと思っていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広めの3LDKで二間続きがあり使いやすかったです。
床の間がありますが、収納の方が有り難かったです。 定期検査の断水後錆が止まりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり便利です。
大型商業施設には車で15分程度にありますが.道のりに急登があり、徒歩や自転車では行きたくありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供会ありましたが、有志で強制ではありませんでした。親が共働きなどで活動に協力しにくい家庭でも困りません。
年に数回自治会の清掃活動がありますが、参加しない前提で罰金込みの会費を払っていました。
2024年02月 メリット
交通利便性
地下に美味しい食べものやが結構あるし居酒屋飲める場所もある!お気に入り!
あまりないけど地下に一人焼肉屋さんがあれば最高です!
生活利便施設の充実
駅にスーパーか隣接しているので帰りの買い物に便利
駅の隣接に有名ラーメン屋さん欲しい一人焼肉屋も欲しい
飲食店の充実
居酒屋や食べものやが充実しているスイーツやも充実食の町です
餃子や
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育所が充実してますスーパーも近くにあり便利です!
もっと広くくつろげる公園が欲しい自転車専用の道が欲しい
治安
駅周りは綺麗でとても治安は良いと思います
自転車置き場が少ない有名ラーメン店が欲しい
コストパフォーマンス
都心にも近く交通弁も充実していて住みやすい
家賃が高いマンションが多いが駐車場が、あまりなく値段が高い

那珂川市の暮らし情報ガイド

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。