グレイスコート津福の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/津福駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県久留米市津福今町477-58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年5月
総戸数35戸
中学校区域久留米市立江南中学校
専有面積62.00m² ~ 80.83m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社石橋組
管理会社長谷工コミュニティ九州

グレイスコート津福を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイスコート津福は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイスコート津福の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グレイスコート津福のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県久留米市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレイスコート津福を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グレイスコート津福の売却ガイド

グレイスコート津福は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は津福駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイスコート津福の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスコート津福を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津福駅まで徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線/津福駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 久留米市立江南中学校

グレイスコート津福に関するよくある質問

グレイスコート津福の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスコート津福には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスコート津福の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレイスコート津福の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスコート津福はどのような物件ですか?

グレイスコート津福は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津福駅徒歩13分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスコート津福には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津福駅に対する口コミ】家から近いため、よく利用している。住宅街が多い為便利かもしれない家賃は安いため、住みやすいところだと思う
【津福駅に対する口コミ】駅のロータリーがない、待合室がなくホームが狭いため、待ってる時に少し怖さを感じる。暗い印象があり、夜道が怖い感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★
【津福駅に対する口コミ】スーパー、コンビニも少々歩けばあり、不便ではない気がする降りる人が多いため安心感はあるが、それ以外は特になし。
【津福駅に対する口コミ】もう少し最寄り、駅前にコンビニがあるといい駅の周りが暗く、少々怖い印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【津福駅に対する口コミ】近くにらんちできるところができたので、今後の活性化に期待している
【津福駅に対する口コミ】有名なお店が近くにあるわけでもないため、活発な地域な感じはしない
暮らし・防災・子育て ★★
【津福駅に対する口コミ】最寄りの保育園なども結構歩けば、あるが車がないと不便かもしれない
【津福駅に対する口コミ】トイレ等もおむつ替えのものもなかったような印象がある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津福駅に対する口コミ】福岡県南部で一番栄えている久留米市にある、古い駅。近くには飲み屋、スーパー、コンビニ、カラオケなどが揃っている。駅の入り口からホームまでがすごく近いので、電車が来たと思っても走れば間に合う。すぐ隣は個別指導塾なので、小学生、中学生で電車通学をしている生徒はよくそこに通っている。
【津福駅に対する口コミ】駅に併設される施設が何もない。古くて、トイレに入るのに躊躇する。歩いて1分のところにコンビニがあるため、そこを使う人が多い。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津福駅に対する口コミ】商業施設はカラオケがあります。それぐらいでしょうか。電車の混雑状況ですが、快速、特急は止まりませんが思ったより人はいます。座れないという事は、通勤ラッシュ以外はほぼないです。主要駅は、二駅行ったところに花畑駅があります。
【津福駅に対する口コミ】居酒屋やご飯やさんはありますが、数は多くありません。遊べる所が、カラオケぐらいしかないのでデメリットです。
2022年12月 メリット
交通利便性
家から近い。近くにセブンイレブン、ファミリーマート、10分ほど歩けばミニストップもありコンビニが充実している。その他にもお弁当屋さん、パン屋さん、八百屋さん、スーパー、ドラックストアが近くにあり帰るによりやすい
朝は甘木行の電車が少ない。7時8時代には殆ど無い。駅員さんがいない。
生活利便施設の充実
居酒屋が多い。夜になると結構賑わっている
強いてイエば100円均一のお店が近くにほしい
飲食店の充実
居酒屋が多い。夜になると結構賑わっている
お店の外で店員を怒っている店員を見たことがある
暮らし・子育て環境の充実
産婦人科が近くにある。ドラックストアがある
病院がt車でいかないとなかなかないこと。
治安
きれいな方だと思うゴミはぜんぜん落ちていない
強いていえば駅前に溜まっている人がいること。」
コストパフォーマンス
駅近でもそれなりに安いほうだと思う。公園が近い
築年数が長いボロいシロアリ。駅から遠い。
交通利便性
周囲にスーパーや居酒屋などがあり、生活する分には十分の環境です
夜になるとあたりが暗くなるので、一人で歩くのは少し不安があります
生活利便施設の充実
飲食店や病院が充実しており、暮らしやすいです
良くも悪くも昔ながらの町なので、おしゃれ感は無いです
飲食店の充実
久留米といえば焼き鳥ですが津福駅周辺には昔ながらの焼き鳥屋さんがあり、本場の味を楽しめます
古いお店が多いので、接待などには向いていないお店がほとんどです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は多いので、幼児期の子育てにはちょうどいいと思います
教育機関は駅から離れているので通学しにくいです。また、久留米の他の地区に比べると公園が少ないように感じます
治安
最近は新しい家も増えてきているので、これからファミリー層が増えると安心感が増えそうです
駅から少し離れると暗い道が多いので、一人歩きはおススメしません。高架下は特に注意した方がいいです
コストパフォーマンス
久留米市の中心地と比べると家賃が割安で、スーパーなどの施設も駅地下にあるのでコスパが良い街です
駅は特急は止まらないので利便性を考えるとおすすめしません。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。