グリーン赤塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/地下鉄赤塚駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚新町2丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年10月
総戸数24戸
小学校区域下赤塚小学校
中学校区域赤塚第三中学校
専有面積20.40m² ~ 45.59m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社グリーンハウス
施工会社有村建設
管理会社自主管理

グリーン赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーン赤塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーン赤塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

グリーン赤塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーン赤塚の売却ガイド

グリーン赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーン赤塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーン赤塚を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線/地下鉄赤塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 下赤塚小学校
  • 中学校区: 赤塚第三中学校

グリーン赤塚に関するよくある質問

グリーン赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーン赤塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーン赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーン赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーン赤塚はどのような物件ですか?

グリーン赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩2分。築1977年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーン赤塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線への乗り換えが可能。駅を出てすぐにスーパーマーケットや飲食店がある。比較的郊外になるのですみやすさはある。公園や大型の店も近い
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】乗り換え客が多いため朝の通勤時間帯や夜の帰宅ラッシュ時は混雑する。少しだけお店は行くのが遠いと感じることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】隣の駅に大型のスーパーマーケットがあり都心へつながる電車のため非常に便利警察署、交番がちらほらあるので困った時は助けを呼べる
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東武東上線内はあまり魅力的な駅がない。そのため降車駅は限定的年配の人たちの態度が悪い。威張っている人がたくさんいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】すき家、サイゼリヤなどの財布に優しいお店が多くある。ファミリーレストランが少し多い印象
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】態度の悪いお客さんがいるため少し入りずらい雰囲気が漂う。実際に年配の人が多く失礼な人が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】保育園や預かり所など結構たくさんある。また、暮らしの街なので学校は多い
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】交通量が多いため子供を一人で歩かせるのは危険である。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い、線路が近い、振動、踏切の隣で音がうるさい
線路沿いプラス踏切のところ。朝から晩まで音がする
立地・治安・周辺環境 ★★★
川越街道が近いので移動がしやすい一方で、道が狭くて車を持てないかも
階段が地味にきつい。上の階に住むと年を取ってからはきついと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
誰でも入れる。敷地内に誰でも入れるし、死角が多いので危険と隣り合わせになるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が少ない。水回り関係がとても古いのでいつ壊れてもおかしくない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲食店など必要最低限の商業施設が整っている。ジムもあり、帰り道に寄ることができる。池袋など都心へのアクセスもよく、有楽町線以外にも東武東上線や副都心線が通っており交通の便がいい。大通りに面しており、車でのアクセスもいい。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】時間帯にもよるが、朝は基本的に混んでいることが多い。
2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日当たりが良く、当時1Fに住んでいたが快適だった。
薄い色の塗装で、近くで見ると、色あせた部分が目立っていた。
2022年12月 メリット
交通利便性
地下鉄東京メトロが通っているので都内で仕事をしている人には便利だと思います。
大きな駅では無いので、池袋や有楽町方面に行く人は便利ですが、新宿などは乗り換えがあり不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、小さいですがスーパーがあり、ドラッグストアもあるので一人暮らしには問題ありません。
特に不便はありませんが、子育て世代のご家族であれば、もっと大きなスーパーがあったら良いなとは思います。
飲食店の充実
ファミリーレストランがあります。あとは居酒屋さんやバーがあります。
オシャレなカフェがないのが少々残念ではあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には公園はありませんが、少し歩けば公園があります。
駅前の通りが大きく車の通りも激しいので、小さな子供連れでは不安に思われるかもしれません。
治安
特に危ない目にあったことはありません。駅前は夜も明るいです。
駅の周辺には飲み屋さんがあるので、夜も少々騒がしく感じます。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く、住みやすい街だと感じます。
電車の路線がもう一つくらいあったらな、と思うことはあります。
交通利便性
有楽町線と副都心線が乗り入れているため、渋谷や新宿へのアクセスや港区や横浜へのアクセスもしやすく、汎用性が高いです。
東京駅に行くためには、池袋で乗り換える必要があるのが残念。池袋から電車に乗り際に、西武鉄道への乗り入れ電車は小竹向原駅から別方向に向かうため、和光行きや東武鉄道乗り入れの電車を待つか、小竹向原駅で乗り換える必要があるのが面倒。
生活利便施設の充実
駅周辺に大きな商業施設はないものの、商店街やスーパーもあって、生活には困らないといった印象。駅周辺に本屋はないものの、BOOK OFFはあります。
生活には困らないものの、地元の生活者以外が立ち寄るメリットはない駅でもあります。地元の人以外では使う必要性は低いでしょう。池袋へのアクセスも、時間によっては下赤塚駅の方が早いし運賃が安く済みます。
飲食店の充実
駅近くの商店街に「のとや」という有名な激安衣料品店があります。小さいながらもBOOK OFFもあります。ちょっと距離がありますが、「いのこ」というラーメンの行列店もあります。
ダイソー、吉野家、てんや、丸亀製麺、富士そば、餃子の王将、大戸屋、リンガーハット、ユニクロなどはありません。本屋もありません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地メインなので、閑静であるというのはメリットと言えるでしょう。スーパーや飲食店は最低限あるので、贅沢さえ言わなければ生活には困らないという印象です。
ようやく2台目のエレベーターがつきましたが、4つある出入口にうち、まだ2つの出入口は階段のみで、お年寄りや障害者の利用に適さない。
治安
閑静な住宅街なので、特に騒音や治安で問題を感じません。水害にも強く、区内に光が丘公園があったり、自衛隊駐屯地もあるので、災害時にも安全と言えます。
川越街道沿いで練馬区と板橋区の区境となっているので、相談する交番や粗大ごみシールの販売店など、同じ区内のものを利用しなくてはならず、家から近い所が利用できないケースもあります。
コストパフォーマンス
23区内にしては物価や家賃は安い方。住むだけを考えれば、必要なものは揃っていて、治安も良いので問題はない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。