グリーンベル犬山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/犬山遊園駅 徒歩6分 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県犬山市犬山中道48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2007年6月
総戸数27戸
専有面積76.85m² ~ 102.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社利創建設
施工会社木下建設若築建設
管理会社利創建設

グリーンベル犬山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンベル犬山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンベル犬山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県犬山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県犬山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンベル犬山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グリーンベル犬山の売却ガイド

グリーンベル犬山は愛知県犬山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は犬山遊園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンベル犬山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グリーンベル犬山を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 犬山遊園駅まで徒歩6分
  • 名鉄犬山線/犬山遊園駅 徒歩6分
  • 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約37施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グリーンベル犬山に関するよくある質問

グリーンベル犬山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンベル犬山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンベル犬山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンベル犬山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンベル犬山はどのような物件ですか?

グリーンベル犬山は愛知県犬山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。犬山遊園駅徒歩6分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンベル犬山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】複数路線があるわけではありませんが、名古屋駅まで乗り換えなくいくことができ、かつ始発であることが多いため、基本的に座って目的地まで行けるのが良い。 名古屋駅まで乗り換えなくアクセスが良い割にはや家賃も安くよい。
【犬山駅に対する口コミ】乗り換え路線はなく、地方なため本数がすくないことが不便ではある。町自体はいなかであり、駅周辺で遊べるところは少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、ヨシズヤというスーパーがあり、日用品もそろうためとても便利。地方であるため治安が悪いこともなく、のんびりとした雰囲気。
【犬山駅に対する口コミ】飲食店やお店はそれほど多くなくいくところが限られてしまう。夜は人通りも少なく暗いため、一人歩きは少し怖く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】飲食店がいくつか入ったビルがありまとまっているため、行きやすい。
【犬山駅に対する口コミ】お店が少なくいくところが限られて、すぐに飽きてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【犬山駅に対する口コミ】地方であるため、道は広くベビーカーや車の運転もしやすい。
【犬山駅に対する口コミ】駅の改札が二階にあるため、ベビーカーやお年寄りには大変。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】尾張の観光地である犬山。駅近くの犬山城や城下町はとても見ごたえがあります。駅は名鉄の中では大きい方です。改札を出てすぐにコンビニがあるので便利。出口も2か所で分かりやすいです。きれいに保たれていると思います。
【犬山駅に対する口コミ】階段の上り下りがちょっと大変です。犬山の他の観光施設はバスを使わないといけないので、駅の周辺では城下町以外遊ぶところがほとんどないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】駅にロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。犬山エクスペリエンスというホテルも目の前にあるので駅近くでの宿泊も可能です。ロッテリア、松の里、志乃ぶという飲食店が近くにあります。
【犬山駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山遊園駅に対する口コミ】風光明媚な環境で、駅前から観光施設や国宝の観光地などへの直通バスが出ており、歩いて1分ほどの所にお寺や古墳跡を兼ねた大規模な公園があり、文化色の濃い地域になっています。また併設する形で各務原線の駅もあり利便性が良くなっています。
【犬山遊園駅に対する口コミ】自然の中にある駅なので、夜は人通りがなく一人歩きには不向きな環境になってしまいます。
2025年10月 メリット
交通利便性
・名鉄電車の3つの路線が利用できるターミナル駅です。(1)名鉄犬山線(2)名鉄小牧線(3)名鉄広見線。また名鉄犬山線(基本は新鵜沼が終着駅。そこで乗換)は名鉄名古屋~名鉄岐阜まで行くことが出来ます。実質は4つの路線が利用できる感じです。・名鉄電車の特急、急行、準急、普通の全ての列車が停車する駅です。・観光都市の主要駅のため、周辺の駅に比較するとホテルや食事する店等も整備されている。・行先に合わせてホームが大体決まっているので、名鉄名古屋駅のような1つのホームから複数の路線に発車するため行先を間違えるような問題は少ない。
・強いてあげれば、観光都市のため休日は観光客が増えるため混雑することが多い。・名古屋から特急で28分と言う時間を長い・遠いと感じる人にとっては通勤や通学の利便性が少し落ちる。・行先に合わせてホームが大体決まっているが、時間帯によっては発車ホームが変わることがあるので注意が必要です。対象の路線は、大きく2つです。対象路線は、以下が変更になる場合がある(2)名鉄小牧線[通常は5番線だかたまに3番線になる](3)名鉄広見線[通常は6番線だかたまに4番線になる]
生活利便施設の充実
・生活の利便性は良いと考えます。・日常の食料品についての買い物は車で問題無し。犬山駅周辺なら徒歩でも可能です。(1)カネスエは安価で鮮度のよい食材が手に入るため、大変住みやすと考える。(2)駅の前に、ヨシズヤもあるので不足する食材を近くで買いたい場合でも対応できる。・イオン系の大型店舗の場合は扶桑のイオンや各務ヶ原のイオンを使用すると良い。特に各務ヶ原のイオンは全国でも大規模で映画等のアミューズメントも含めた買い物と娯楽の両方を満足できる。
・ゴルフが趣味の人にはゴルフショップが市内にないのが残念である。打ちっぱなし場はある。
飲食店の充実
・犬山駅の東南側のエリアに、飲食店が多い。喫茶店、スターバックス、焼き肉店(2店舗)、かつさと、・デザート系では、ココトモファームやシャトレーゼ等がある。・上記通りは飲食と病院通りと言われていて、各種病院も多数できている。・城下町や他エリアにも喫茶店は多い。犬山城下町に行けばインスタ映えする飲食店や物品店はあるが、観光者向けの価格設定であることは理解ください。友人や親戚等を観光案内するときに使用すると良い。
・繁華街が少ないので夜遅くまで飲むことが出来る店が少ない。・犬山駅前には飲食の店があるが基本オールナイトで実施している店はみたことがない。(個人の店は不明です)
暮らし・子育て環境の充実
・城下町の住宅地や閑静な住宅街が多いので子育てには大変良いです。・犬山市は2025年から観光都市から住みたい都市を目指して市長の方針で施策が行われている。今後は子育て世代には良くなっていくと考えます。・幼稚園、保育園は市の広さと人口7万人に対して多くあるため待機児童も少ない、またはないと聞いている。・モンキーパークは小学生の低学年くらいまでは家族で遊べる大変よい施設である。プール等もあるため。・老人の施設も意外と多い。
・住むエリアによっては小学校まで距離があるエリアがあるので注意が必要です・具体的には愛知県と岐阜県の県堺の愛岐付近の住宅地は小学校まで徒歩だと距離がある。1年生のときは親が送迎できるなら問題はない。
治安
治安については一宮市等の繁華街の多いエリアに比べてかなり良いです。・犬山市の中でも駅周辺以外の住宅街はまだ外国人も少ないエリアになります。・基本、閑静な住宅街です。・地元住人が多いエリアは近所付き合いは必要だが、コミュニティ等の活動が盛んで子供たちの安全性はかなり高い。
・最近は外国人も観光や勉強のために増えてきているので、それに伴い住宅環境としては変化してきている。・外国人が増えたことでの問題や事件等が発生する問題があるエリアは自分は聞いたことはない。
コストパフォーマンス
・名古屋ほど都会ではないが、観光都市である分、他のエリアより知名度はある。・国宝犬山城や明治村やリトルワールド等文化施設が多いため、知っている人は良く知っている都市である。
・住宅地の価格は他のエリアに比べて利便性が良い点や知名度の点から考えて高くなっていると感じる。・賃貸住宅は思ったより高くはないと考えるが他エリアに比べると高いかも。
交通利便性
愛知と岐阜を結ぶ拠点です。名古屋や中部国際空港 岐阜は東農・西濃までのアクセスが非常に便利です。
車で駅まで行くのは、比較的に容易ですが駐車場が少し離れています。もう少し近くなら便利ですね。
生活利便施設の充実
駅近くには、商業施設もありますが、かなり老朽化しています。しかし 地域住民さんにとっては便利です。駅の裏と表の感じが結構異なります。表は歴史文化に触れる感じを受けます。駅から歴史名所も近く 徒歩でも充分に行けます。
もう少し 公衆トイレを解りやすく増やしてほしいです。
飲食店の充実
駅前でも駅裏でも、色々と飲食店があります。犬山城の城下町にあるお店は色々とジャンルもあり散策しながら、お店を楽しむのもいいですね。
少し飲食やさんのお値段が高い?と思います。団子や櫛などもう少しリーズナブルになればね~
暮らし・子育て環境の充実
そんなに繁華街でもなく夜は静かですので、子供の教育には適していると思います。
学習塾が沢山あります。これだけあると少し抵抗が・・
治安
綺麗な街ですし防犯もしっかりしており交番も近くに設置されております。防犯カメラもあります。
大きな事件とかもなく過ごしやすい地域と思います。
コストパフォーマンス
色々と駅周辺は、アクセスが良く家賃も妥当と考えます。
もう少し 街中の道を整備して欲しいです。また一方通行が多いので地元以外の人からすると複雑です。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。