グリーンベル杁ヶ池公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス14分
所在地(住所)愛知県長久手市根の神914
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年7月
総戸数18戸
小学校区域長久手市立市が洞小学校
中学校区域長久手市立南中学校
専有面積76.23m² ~ 81.58m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社利創建設
施工会社日東建設
管理会社利創建設

グリーンベル杁ヶ池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グリーンベル杁ヶ池公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンベル杁ヶ池公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県長久手市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県長久手市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンベル杁ヶ池公園を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県長久手市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グリーンベル杁ヶ池公園の売却ガイド

グリーンベル杁ヶ池公園は愛知県長久手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、9階建の建物です。

最寄り駅は杁ケ池公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンベル杁ヶ池公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンベル杁ヶ池公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杁ケ池公園駅まで徒歩9分
  • 東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立市が洞小学校
  • 中学校区: 長久手市立南中学校

グリーンベル杁ヶ池公園に関するよくある質問

グリーンベル杁ヶ池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンベル杁ヶ池公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンベル杁ヶ池公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンベル杁ヶ池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンベル杁ヶ池公園はどのような物件ですか?

グリーンベル杁ヶ池公園は愛知県長久手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。杁ケ池公園駅徒歩9分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンベル杁ヶ池公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】朝方や17:00あたりは混雑しますが、基本空いていていて座れることも多いです。 改札までの距離はさほどありません。エレベーター、階段、エスカレーターがある駅がほとんどなので、脚の悪い方、ベビーカーをお持ちの方、ちょっと階段で運動したい方、その他どんな人でも使いやすいです。交通のアクセスも良いし、ショッピングセンターも多いので、お子さんがいる方々にとっては住みやすい街だと思います。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】朝方の混雑時はかなり車内がギチギチです。 マナカのチャージが10円単位でできないのが少し残念です。最近は落ち着いてきていますが、土地が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】愛・地球博記念公園駅からジブリパーク、公園西駅からIKEA、古戦場駅からイオン、杁ヶ池公園駅にアピタと、各駅ごとに老若男女問わず楽しめるスポットが盛りだくさんで、駅から直通のことが多いので便利です。全体的にキレイです。 八草方面に向かえば緑もあるので、癒されます。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】どの施設も人気で若干混みあっていることがあるので、休日も少し電車が混みあうことがあります。夜のグリーンロードでは、近年は減りましたが暴走族らしき人たちがいます。 騒音が気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】藤が丘駅の近くには、ミスドやマック、サイゼリアなどがあるので、食事を済ませたあと地下鉄に乗ってどこかへお出かけもできます。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】どのお店もよく混んでいるので、なかなか座れないこともあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあることが多いです。 階段、エレベーター、エスカレーターが各駅にあるため、どんな人でも使いやすいです。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】公園は基本少し歩いたところにあるので、駅から出てすぐに公園で遊ぶ、ということはできません。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】杁ヶ池公園は駅の近くにバス停があり、駅へのアクセスが良い。また、8分に一本電車が来るので、混んでいても、次の電車を待つ余裕がある閑静な住宅街で、夜も騒がしいと感じたことはない。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】快速がないため、誰も降りない駅も止まる。通勤通学時間は、高校生と大学生で大変混雑しており、それを避けるには少し早い電車に乗る必要がある家賃が少し高か感じるため、学生の一人暮らしは少ないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅直結のアピタがあり、その中にはスーパーから家電量販店などさまざまな店舗が入っているため、大変便利である。また、徒歩5分圏内には娯楽施設もある。昼も夜も明るく治安に関しては心配する点はないと感じる。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、服屋が充実していない点だ。強いて挙げるなら、駐輪場の盗難に関しては自己責任である
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】アピタにはフードコートがあるため、手頃な価格で飲食を楽しめることができる。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】フードコートの規模が小さいため、店の数が多くなく、そのほとんどがラーメン屋である
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが設置されており、赤ちゃんのいる方でも安心して利用できる。また、エレベーターとエスカレーターも設置されている
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校が近くにないため、遠方から通うには少し歩く必要がある
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】名古屋市地下鉄の藤が丘駅まで行ける。長久手市の市営バスが止まる名古屋市地下鉄からの乗り換えもすぐでき家賃も名古屋市内ほど高くないのでバランスの良い街
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば市営バスの本数が少ない。帰りが遅くなるとバスがないリニモ湾線に大きな会社や大学、高校があるので朝のリニモの混み具合がすごい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがリニモ湾線に2つあるので基本的な買い物には困らない。大学病院もあり医療もしっかりカバーされている夜、駅周辺は街灯が付いて明るく街全体で防犯に取り組んでいるので治安はとてもいいです。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】土日にショッピングモール渋滞ができ車だと移動に困る大通りから中に入ると急に暗くなるので1人で歩くには少し躊躇してしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】アピタの中にスターバックスやマクドナルド等人気のチェーン店が入っている
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】行列ができるようなお店はないのでそんなに楽しみはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】公園も多くショッピングモールもあるので買い物には困らない。子育てはしやすい
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】ジブリパークやIKEAが近くにあるので土日は駅周辺の道路が渋滞している
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】8分ごとに電車が来る。学校にも名古屋にもアクセスしやすい。他の項目からわかるように、利便性が高いので暮らしやすい。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】朝8時頃は学生が多いのでめっちゃ混む。遅刻しそうになる。運賃が高い。12分しか乗らないのに月8000円程度かかる。家賃も少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】直接アピタに行けるので雨の日もお買い物しやすい。定期的に清掃されているので基本的には綺麗。終電近くでも、例えば酔っ払いがいて危ないなどは感じない。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】路面店は偏りがすごい。飲食店と車関連のお店ばっかり。無人駅なので何かあった時に駅員さんに助けを求めにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】アピタに色んなお店がある。学割が使えるパン屋さんがお気に入り。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】アピタ自体は21時半まで営業中だが、他のお店は20時半ぐらいに閉店する。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】学生なのでピンとこないが、良くも悪くも標準的な駅だと思う。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】知らないだけかもしれないが、公園など遊び場がないように感じる。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲乗り換えなしで、名古屋の中心部の栄や名古屋に行くことが可能で、時間も30分程度と割と近いなと思います。始発駅伝もあるので座っていくことも可能です。
▼通勤時間帯は人が多くなるので、混み合うなと感じました。
生活利便施設の充実
▲おしゃれなカフェやランチができるところが最近増えてきたので良いところだと思います。
▼店の入れ替えたちが多く、坂道が多いので、自転車での移動が少し厳しいかも。
飲食店の充実
▲おいしいランチのお店がたくさん並んでいるので、ランチに困る事はありませんでした。
▼店と店の間が離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く応援もたくさんあるので、子供はとても暮らしやすいと思います。
▼名古屋の中心部までは少し距離があるので、進学は気をつけたほうがいいかもしれません。
治安
▲治安ついては、名古屋の中でも最もレベルの高い地域だと思います。犯罪の雰囲気は全くありません。
▼令和を消してあまり防犯意識が低いのかなと感じることもあります。
コストパフォーマンス
▲意外と安い家賃の家も多く、学生が住んでいる地域なのでリーズナブルだなと思います。
▼車がないと不便に感じるので、車の維持など費用が必要です。
交通利便性
▲8分ごとに電車が来る。学校にも名古屋にもアクセスしやすい。
▼朝8時頃は学生が多いのでめっちゃ混む。遅刻しそうになる。
生活利便施設の充実
▲直接アピタに行けるので雨の日もお買い物しやすい。
▼路面店は偏りがすごい。飲食店と車関連のお店ばっかり。
飲食店の充実
▲アピタに色んなお店がある。学割が使えるパン屋さんがお気に入り。
▼アピタ自体は21時半まで営業中だが、他のお店は20時半ぐらいに閉店する。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生なのでピンとこないが、良くも悪くも標準的な駅だと思う。
▼知らないだけかもしれないが、公園など遊び場がないように感じる。
治安
▲定期的に清掃されているので基本的には綺麗。終電近くでも、例えば酔っ払いがいて危ないなどは感じない。
▼無人駅なので何かあった時に駅員さんに助けを求めにくい。
コストパフォーマンス
▲他の項目からわかるように、利便性が高いので暮らしやすい。
▼運賃が高い。12分しか乗らないのに月8000円程度かかる。家賃も少し高い。
交通利便性
▲名古屋駅や栄駅まで一本で行ける東山線の始発駅でとても便利。
▼本当に強いて挙げるなら銀行ATMの種類を増やしてほしい…
生活利便施設の充実
▲近くに飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストアと何でもある。
▼もうすこしファストフード店が増えればよくなると思う。
飲食店の充実
▲駅前なので居酒屋、カラオケなども充実している。
▼不満は特にないが強いて挙げるならモスバーガーが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲この間トイレが改装され、新しくなったため使いやすいと思う。
▼駅改札に上がる際にスロープなどが無くすべて階段なのでベビーカーや車いすの人は少し利用しにくいと思う。
治安
▲昼間は特に危ないということもないと思う。
▼夜は駅前で居酒屋が多いのでやはりそういった人が多いように感じる。
コストパフォーマンス
▲都市部から遠いため家賃もそれほど高くない割には周辺施設が充実していて、さらに始発駅のため電車に乗る際も何かと便利。
▼名古屋駅や栄駅といった繁華街からは少し遠い。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。