グリーンプラザ八柱第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県松戸市日暮2丁目5-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年2月
総戸数45戸
小学校区域松戸市立常盤平第三小学校
中学校区域松戸市立常盤平中学校
専有面積51.54m² ~ 57.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社奥村組佐伯建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンプラザ八柱第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グリーンプラザ八柱第2の売却ガイド

グリーンプラザ八柱第2は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数45戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八柱駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンプラザ八柱第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンプラザ八柱第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八柱駅まで徒歩1分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第三小学校
  • 中学校区: 松戸市立常盤平中学校

グリーンプラザ八柱第2に関するよくある質問

グリーンプラザ八柱第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンプラザ八柱第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンプラザ八柱第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンプラザ八柱第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンプラザ八柱第2はどのような物件ですか?

グリーンプラザ八柱第2は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八柱駅徒歩1分。築1987年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンプラザ八柱第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新京成線と武蔵野線の2線が利用できます。土地代や家賃は、安くもなく高くもなくといったところです。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】便利ですが、武蔵野線はとても混み合います。交通の便が良いので、そこまで安いとはいえません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが近くにあって便利です。あまり良いとはいえませんが、交番はあったと思います。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】大きな病院は、あまり近くにはありません。居酒屋がありますので、酔っ払いがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】居酒屋が多くありますので、外で飲みたい人には便利です。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】ファミリーレストランなどはあまり見かけません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターがありますので楽です。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】学校、幼稚園、保育園、公園などはあまり見かけません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】八柱駅は武蔵野線の「新八柱駅」との乗り継ぎ駅なので、千葉方面、東京方面、埼玉方面への移動が楽です。駅ビルには飲食店、喫茶店、100円ショップなどが入っているため便利です。徒歩圏内にコンサートホールがあるため、音楽や観劇ファンには嬉しいでしょう。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅前が少しごちゃごちゃしていて、狭い印象があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
京成線、武蔵野線の複数路線が利用できる。
電車路線の総距離が長いためトラブルに見舞われやすい。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、病院などは駅前にあり一通りはそろっている。
買い物ができる場所は駅前に集中しており時間帯によっては混雑する。
飲食店の充実
数は少ないが個人経営の飲食店からチェーン店まで駅前に点在。
お店の数は多くないため選択肢は限られてくると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近や徒歩圏内に保育園が点在しており便利。
子供を遊ばせられる公園や施設などは駅近くにない。
治安
駅前に交番があり、基本的に住宅地が迫っているため治安面に不安はない。
戸建て住宅も多く、道が入り組んでおり交通面での危険が予測される。
コストパフォーマンス
都市部では難易度が高い、駅に近い戸建てという選択肢も取ることができる。
都内への通勤などは便利とは言えないためコスパは高くない。
交通利便性
新京成線に乗り換えができる。駅員さんがやさしい。
エスカレーターがない。エレベーターが奥にあり使いづらい。改札が1ヶ所でホームにいく階段が端に1つしかない。
生活利便施設の充実
本屋、スーパーなどそれなりに充実している。
駅前のロータリーが狭い。新京成線と武蔵野線の乗り換えの動線が狭く歩きづらい。
飲食店の充実
サイゼリヤ、ポポラマーマ、マクドナルドもあり居酒屋もわりとある。
スタバックスコーヒーやミスタードーナツがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校が周りにいくつかある。
保育園以外は駅から徒歩で10分以上かかる。
治安
駅前に交番あり。昼は明るく人通りも多いしよい。
夜は飲食店の呼び込みがいて狭い歩道がますむす歩きづらい。
コストパフォーマンス
徒歩10分でわりと家賃も安くなる気がする。
駅から近いところは部屋が狭く家賃も少し高い。
交通利便性
昔から利用しているが、新京成線の駅ビル開発に伴って急激に駅周辺が栄えてきたように思う。ヨーカドーを筆頭に商業施設も多数、近辺に21世紀森の広場もある。この沿線の中では大変便利な町である。
ひらけている南口に比べて北口のほうは閑散としている。どうしても武蔵野線改札口方向に人が集中するのは仕方ないが、四方まんべんなく店舗開発されることが理想的に思う。
生活利便施設の充実
21世紀森の広場内にはコンサートホールもあり、広大な敷地の園内と合わせて、市内有数の行楽スポットの一つである。
広大な敷地の中にもう少し商業施設を設けたら、さらに楽しめそう。ただし自然環境保護の側面上の理由かもしれないが。
飲食店の充実
駅から歩いて5~10分程度の場所にジョリーパスタがあり、そこの各種パスタがお気に入り。
駅前のロータリーからは離れているため、初めての方には分かりにくい場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは清潔であり、改札口にも消毒液が設けられている。駅員さんの心遣いなのでは。
駅周辺には商業施設が多いわりには目立った幼稚園などは見当たらない気がする。
治安
駅周辺は店が多いこともあって街灯が明るく、大通りにかけて人も多い。治安は良いと思う。
人が多いのでもう少し自転車置場を充実させてほしい。
コストパフォーマンス
武蔵野線沿線の中では便利な駅でもあり、相応の家賃相場価格と思える。
駅から離れると寂しい環境でもあるので、利便性により差がありそう。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。