グリーンプラザ八柱第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市日暮1丁目5-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年12月
総戸数26戸
小学校区域松戸市立河原塚小学校
中学校区域松戸市立常盤平中学校
専有面積16.69m² ~ 78.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンプラザ八柱第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンプラザ八柱第3を候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンプラザ八柱第3の売却ガイド

グリーンプラザ八柱第3は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は八柱駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンプラザ八柱第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンプラザ八柱第3を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八柱駅まで徒歩2分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立河原塚小学校
  • 中学校区: 松戸市立常盤平中学校

グリーンプラザ八柱第3に関するよくある質問

グリーンプラザ八柱第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンプラザ八柱第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンプラザ八柱第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンプラザ八柱第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンプラザ八柱第3はどのような物件ですか?

グリーンプラザ八柱第3は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八柱駅徒歩2分。築1986年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンプラザ八柱第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】松戸駅まで7分程度、都心へのアクセスも便利なところ物価も安め、アクセスが便利だが周辺の家賃もたかくない
▼【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】自転車が通るスペースが狭いので、歩行者に注意家賃安めの場所を選ぶなら、駅から10分以上のところがおすすめ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど、生活用品の買い出しをするには十分悪くないと思う。人は多いがうるさい雰囲気はない
▼【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】アパレルなどのお店はないので、その際は電車に乗る必要性がある駅から少し歩くと街灯しかないので少し物騒な感じはある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】町のローカルなお店やチェーン店などがたくさん揃っている
▼【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや飲み屋さんなどはあまり多くない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は多いと思う。近くに21世紀の森があり、自然豊か
▼【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】交通量は多めなので、出かける際は注意です
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】新八柱駅は八柱駅のすぐ隣に位置する便利な駅です。周辺はイトーヨーカドーやファーストフード店などがあるため、買い物にも便利です。都心に出る際も、武蔵野線に乗車すれば、東京駅まで一駅で行けます。また、ディズニーリゾートにも一本で行けるため、アクセスが大変良いです。
▼【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】都心からやや距離があるため、都心に出かける際は時間がかかります。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲・ディズニーランド・東京までのアクセスがよい。 武蔵野線のまま東京へ直行。松戸や新松戸乗り換えでいろいろな場所へ。接続がよく大満足。・朝は府中本町方面は比較的座れる確率が高い。・強風ですぐ止まる武蔵野線というイメージだが、近年はそんなことがない。・駅前に公共の駐輪場がある。
▼強いてあげるのであれば以下。・エスカレータがなく、出口は端っこ一か所。階段で混雑する。・地下にホームがあるのだが、夏は蒸し暑い。・みどりの窓口に用事の際は、隣の新松戸まで行かないといけない。・駅前に公共の駐輪場が変形の狭い3階建てなので、3Fになってしまうと少し大変。
生活利便施設の充実
▲駅前に一通りの買い物・食事処・病院などがそろっており、便利。駅前のイトーヨーカドー、バスや車、自転車でテラスモール松戸など近隣で満足できる。申し分なし。
▼もし、もう少し駅前が広ければ、快適に通行ができる。駅周辺の建物や道路の広さの割に、人が多いため電車やバスの発着のタイミングによっては通行が少し混雑することがある。
飲食店の充実
▲カフェ・ファミレス・居酒屋、チェーン店の飲食店は比較的多く利用しやすい。個人のパン屋・カフェなどもおしゃれな場所が多くお店探しが楽しい。
▼不満はないが、新京成 八柱駅の駅ビルに空き店舗が多いので、もう少しにぎわうと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲21世紀の森の公園やホールなど駅徒歩圏内に大きな施設があり素晴らしい。
▼強いて言えば、図書館が充実してほしい。住む場所によっては歩道がなく車通りの多い場所があるため、駅や保育園に向かうまでに少し注意しなければならない場所がある。
治安
▲駅前に交番があり、夜のお店も比較的少ないため駅前は安心して利用できる。ロータリーに桜が植えてあり、春はきれい。冬のイルミネーションもまぁまぁきれい。道々の街灯も適度にあり、夜も明るく通行できる。
▼強いて言うなら八柱・新八柱と駅の建物は比較的古いため、新しくなったらいいなと思う。ロータリーの木は鳥の寝床になっているのか、糞害と夕方は鳴き声がすごい。21世紀の森公園に行く途中の新築が建設されたところも、目の前の電線にカラスが大量にとまるようになり、同様の懸念がある。
コストパフォーマンス
▲コスパはかなり良い。住みやすい街だと思う。交通の便がよいのに駅近い賃貸でも比較的安く。物件自体もきれいなものが多い。買い物・病院・公園、そろっていて豊かな生活ができる。
▼駅近物件で注意する点は、線路の近くかどうか。武蔵野線が意外とうるさい。夜11時過ぎに貨物列車が通るため。。。
交通利便性
▲JRと新京成電鉄の2つがあり、利便性は高いです。
▼松戸の内部にあり、中途半端なところにあります。
生活利便施設の充実
▲普通の街という感じです。住宅もお店もありバランスがよいです。
▼駅から離れると若干、田舎感は感じてしまうかもしれません。
飲食店の充実
▲駅付近は、それなりに飲食店はあるほうだと思います。
▼駅から離れ、住宅地に入ると飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲生活するには非常にいい場所だと思います。
▼学生さんには非常におおすめな街で、デメリットはないかもしれません。
治安
▲普通の街なので、それなりに良いと思います。
▼学生さんには非常におおすめな街で、デメリットはないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲コスパは非常に良い街ではないでしょうか。暮らしやすいです。
▼学生さんには非常におおすめな街で、デメリットはないかもしれません。
交通利便性
▲東京駅まで乗り換え無しで行ける。駅近くに他駅やバス停もあるため、乗り換えにも便利。
▼強いて挙げれば、ホームまでのエスカレーターがないことがきになる
生活利便施設の充実
▲徒歩5分圏内にイトーヨーカドーがある。駅近くにコンビニもある。
▼強いて挙げれば病院がもう少し近くにあれば良いと思う
飲食店の充実
▲手頃な値段の飲食店が多い。(日高屋など)
▼強いて挙げればオシャレなお店は少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されているため、ベビーカー等でも利用しやすいと思う
▼雨の日は特にスロープが滑りやすいことが気になる
治安
▲学生や家族連れが多いため比較的治安は良いと思う
▼居酒屋やコンビニの周りに座っている人が気になる
コストパフォーマンス
▲家賃も住みやすさも買い物場所も便利だと思う
▼もしゴミが落ちていなければもっと良くなると思う

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。