グリーンビレッジ浜野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/浜野駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区浜野町666-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数86戸
小学校区域生浜西小学校
中学校区域生浜中学校
専有面積54.42m² ~ 76.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社クラシテ

グリーンビレッジ浜野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンビレッジ浜野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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グリーンビレッジ浜野の売却ガイド

グリーンビレッジ浜野は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数86戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浜野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンビレッジ浜野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビレッジ浜野を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜野駅まで徒歩7分
  • JR内房線/浜野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 生浜西小学校
  • 中学校区: 生浜中学校

グリーンビレッジ浜野に関するよくある質問

グリーンビレッジ浜野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビレッジ浜野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビレッジ浜野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンビレッジ浜野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビレッジ浜野はどのような物件ですか?

グリーンビレッジ浜野は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜野駅徒歩7分。築1996年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビレッジ浜野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から非常に近く、駅周辺の雰囲気も抜群です。
朝と夕方のラッシュ時はサラリーマンなどで混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みについては落ち着いた住宅街といった感じです。
幹線道路では交通量が多く、車の騒音がやや気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用スペースの使い勝手が良いと思います。
収納場所がやや物足りないという感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
生活に必要な設備は一通りそろっている感じがします。
お部屋によってはエアコンが取り付けられていなかったりしますので、注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングセンターやコンビニが徒歩圏内に多くあります。
専門店がやや少ない感じがしますので、もう少し専門店があれば、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院については徒歩圏内にありますので、安心して生活できると思います。
幹線道路では車の量が多いので、子どもを遊ばせる際には注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浜野駅に対する口コミ】トイレがある。清楚がしっかり入っていて比較的きれいな状態。 券売機は3つと普通。 改札口も四つぐらいある。 エスカレーターとエレベーターがある。 ホームには自販機とベンチがある。 改札口外にちょっとした売店がある。
【浜野駅に対する口コミ】ホームドアがない。駅が汚い。 全体的に古い。 ホームへの昇降口二つのうち一つしかエスカレーターがない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜野駅に対する口コミ】ベッドタウンとしては良いと思う。 駅のそばにコンビニ程度しかないので、静かで暮らしやすい。 京葉線起点の蘇我駅から一駅なので、都心への通勤に便利だと思う。 快速も停まるため、うまく乗れば東京まで乗り換えなしで行ける。
【浜野駅に対する口コミ】田舎なので、駅周りが暗い。 女性は一人暮らしや遅い時間の通勤通学は怖いかも。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜野駅に対する口コミ】蘇我駅まで一駅で、そこから京葉線の始発から乗れるため、座って東京駅まで行けます。特急もあるため、総武線や内房外房もすぐ乗れます。海辺も近いですが、山も近いので空気がきれいです。近くにアリオという商業施設もあり、とても便利です。
【浜野駅に対する口コミ】人通りがとても多いわけではないので、はじめて通る方にとっては、少し暗く怖いと思ってしまう方もいるかもしれません。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅構内は案内板がしっかり整備されていますので、わかりやすいです。
ラッシュ時になりますと人が多くなりますので、ベビーカーでの移動はしづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設についてはいくつかありますので、出勤時や帰宅時に立ち寄る人も多いです。
休日になりますと多くの人で混むことがあり、しんどくなります。
飲食店の充実
おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
駐車場を併設していないお店もありますので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は比較的幅広いので、ベビーカーも安心して移動できます。
大通りでは車の量が多いので、子連れだと少し不安になります。
治安
街灯については整備されていますので、夜間でも比較的明るいです。
基本的に静かな環境ですが、たまに外国人観光客などでにぎわうことがあります。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思いますので、車がなくても生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので、注意が必要です。
交通利便性
浜野駅は、JR以外にモノレールも利用できてバスなども便利な駅です
都心へは、乗り換える必要もあるので面倒です
生活利便施設の充実
浜野駅前には、「千葉ポートスクエア」があり映画館やボーリング場など娯楽が楽しめます
夜の9時以降、開いている施設は少ないので不便さもあります
飲食店の充実
駅前に、「スシロー」や「スポーツバー」などがあり土日は多くの人が利用しています
ファーストフード店がないので、若者が利用しやすい店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
浜野駅近隣は、自然が豊かな公園が多く幼児施設の充実さも魅力です
小児科などは、少なく幼児の病気時は不便さがあります
治安
治安が良い駅付近で、深夜も怪しい人は見かけません
千葉港辺りになると、若者が夜に車で来て気になる事があります
コストパフォーマンス
生活エリアとしては、不便さはなく物件も多くマンションは人気です
駅近くは、新築の場合、家賃相場が高いので新婚は住みにくい
交通利便性
京葉線直通や総武線直通があり都内などに出かける時便利である
通勤通学帰宅時間以外の電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
二つの出口にそれぞれコンビニがありとても便利
本屋などの暇つぶしができる場所が全くない
飲食店の充実
駅の近くでは人気なピザ屋やバーが近くにある
強いてあげれば飲食店があまりないと言うところが気になる
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに幼稚園少し歩いて小学校、高校がある
駅構内のトイレが少し汚い。近くに公園が少ない
治安
駅前に交番がある。明るいうちは社会人や学生が多い
駅が汚く、酔っ払いやイチャイチャカップルがよくいる
コストパフォーマンス
駅チカかつ家賃が安いところが多い。土地の値段も比較的安い
強いてあげるならば家賃の差額があるところが気になる
交通利便性
電車の本数は、内房線にしては多い方でいいと思います。また、東京まで一本でいける電車があるため便利です。
デメリットは蘇我駅が外房線の始発のため外房線に行く場合は少し不便です。
生活利便施設の充実
メリットは歩いて5分くらいのところにスーパーがあるので、仕事帰りによることができます。
その他、病院やアパレルなどは近くにないため、車が必要です。
飲食店の充実
駅から5分ほど歩いたところにあるスーパーの前にある唐揚げ屋さんはとっても美味しくおすすめです。持ち帰り専門です。
飲食店は歩いて15分ほどしなければ基本ありません。
暮らし・子育て環境の充実
車があれば行ける距離に保育園などはあります。
公園が近くにないので、車が必要ですが、車があればどこへでもいけます。
治安
治安は千葉の中でも良い方です。怖い人や変な人はあまり見たことありません。
タクシーの運転手は性格が悪い人が多いです。近くまでしか使わなかった時に舌打ちされました。しかも何度もあります。もう、使いたくありません。
コストパフォーマンス
駅近になると家賃は高いと思います。大体6〜7万円。千葉の内房線としては高い印象があります。
ペット可、特に猫のところが少ないです。自身も猫を飼っているのですが、周辺では1.2件しかありませんでした。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。