グリーンビレッジ浜野駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/浜野駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区村田町733-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年3月
総戸数91戸
小学校区域生浜西小学校
中学校区域生浜中学校
専有面積55.39m² ~ 84.18m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

グリーンビレッジ浜野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グリーンビレッジ浜野駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンビレッジ浜野駅前の売却ガイド

グリーンビレッジ浜野駅前は千葉県千葉市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数91戸、9階建の建物です。

最寄り駅は浜野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンビレッジ浜野駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビレッジ浜野駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜野駅まで徒歩3分
  • JR内房線/浜野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 生浜西小学校
  • 中学校区: 生浜中学校

グリーンビレッジ浜野駅前に関するよくある質問

グリーンビレッジ浜野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビレッジ浜野駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビレッジ浜野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンビレッジ浜野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビレッジ浜野駅前はどのような物件ですか?

グリーンビレッジ浜野駅前は千葉県千葉市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。浜野駅徒歩3分。築1998年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビレッジ浜野駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜野駅に対する口コミ】通勤快速が止まる 一駅先で複数の路線に乗り換えができて都内までも行きやすい駅前でも割と安い家賃で2人、3人暮らしの広さの部屋を借りることができる。 駅まで徒歩圏内でアパートがたくさん建てられているためたくさん選ぶことができる コンビニがたくさんあるので便利
【浜野駅に対する口コミ】終電が早い 電車の間隔が長い 内房線が止まってしまうと電車で学校や仕事に行くことができない千葉駅まで2駅と近い田舎だからなのか思ったより人気があるようで、いいと思っていた物件や新築のアパートはすぐに埋まってしまう スーパーなど買い物には車が必要だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浜野駅に対する口コミ】コンビニがある。少し歩けばスーパーもあるので寄ることができる。昼間は人も少なく、静かでよい 酔っ払いなども見かけることはあまりない 駅前に交番がある
【浜野駅に対する口コミ】商業施設や雑貨屋などは全くないので、できれば便利だと思う。駅前にスーパーがあれば足りない食材を仕事帰りに買い足せるのにと思う。やる柄の悪そうな人達がいることがあるので子供には少し心配 みどりの窓口がなくなり、夜になると駅の係員がいないようなのでなにかトラブルがあった時心配。 駅前の交番は出てしまっていていないことが多い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浜野駅に対する口コミ】10分ほど歩けばファミリーレストランや寿司屋がある
【浜野駅に対する口コミ】駅前に時間を潰せるところがないので、カフェやファーストフード店を作ってほしい。駅前や駅中にケーキ屋やお惣菜屋が入っていると帰りに寄ることができてありがたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜野駅に対する口コミ】駅の両側に保育園があるので、仕事の前に預けることができる。、
【浜野駅に対する口コミ】認可の保育園のみなので入れられないのではないかと不安に思う。駅のトイレが汚いので、綺麗なベビースペースのあるトイレになるともっと良いと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜野駅に対する口コミ】自分の最寄り駅です。小さい駅ですが、自販機が8つくらいあります。さらに、入口が2つあるのですが、徒歩10秒の場所にローソンが2つもあります。なので、食べ物を買ってからお出かけすることができます! 少し歩けば、スーパーもあり、大型ゲームセンター、病院もあります! トイレなども整備されているので、とってもきれいです! 1番好きな駅です。
【浜野駅に対する口コミ】強いてあげれば、ゴミ箱がなく、燃えるゴミなどを捨てられないところです。 また、駅の中にコンビニがないこともデメリットです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜野駅に対する口コミ】千葉市中央区の端っこで隣は市原市ですが、東京行きの快速電車が停車するので、都内に出るのは便利だと思います。車も蘇我インターがすぐそばにあるので、都内やアクアラインを使って神奈川へ行くのにも便利な地域です。
【浜野駅に対する口コミ】駅前はあまり商業施設が無く、寂しい感じです。
2024年09月 メリット
交通利便性
浜野駅は、JR以外にモノレールも利用できてバスなども便利な駅です
都心へは、乗り換える必要もあるので面倒です
生活利便施設の充実
浜野駅前には、「千葉ポートスクエア」があり映画館やボーリング場など娯楽が楽しめます
夜の9時以降、開いている施設は少ないので不便さもあります
飲食店の充実
駅前に、「スシロー」や「スポーツバー」などがあり土日は多くの人が利用しています
ファーストフード店がないので、若者が利用しやすい店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
浜野駅近隣は、自然が豊かな公園が多く幼児施設の充実さも魅力です
小児科などは、少なく幼児の病気時は不便さがあります
治安
治安が良い駅付近で、深夜も怪しい人は見かけません
千葉港辺りになると、若者が夜に車で来て気になる事があります
コストパフォーマンス
生活エリアとしては、不便さはなく物件も多くマンションは人気です
駅近くは、新築の場合、家賃相場が高いので新婚は住みにくい
交通利便性
通勤時間帯で座れることはあまりないが市川くらいまでは空いているのでストレスが少ない。
総武線快速との直通があるもの少なく、特に帰宅時千葉駅や蘇我駅で電車待ちをしなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストア等、一式は揃っている。
スーパー等は数年前にでき大分利便性が良くなってきたが、飲食店(特に居酒屋)がほぼなく不便に感じる。
飲食店の充実
ない。昔からあった居酒屋や飲食店は悉く潰れ食べるなら蘇我に行くのが殆ど。
浜野駅周辺にはほぼなく、あったとしても古くから周辺に住んでいる人の集会所になっているので一見は無理。隣町までいけばあるが徒歩ではいささか辛いところがある。
暮らし・子育て環境の充実
市原市との境目の駅なので中学校までは基本不便。昔、中学校は千葉市一の馬鹿中と呼ばれていたから大分治安が良くなったと聞く。
隣町の子は目の前に市原市の小、中学校があるにも関わらず千葉市の学校に通わないといけなかったため十数年前かなり問題になった。今は選択できる。
治安
空き巣等はあるが、そこまで治安は悪くないと思う。
市原市の属する隣町の治安が凄ぶる悪く良くも悪くも中学校生活はそこに住む学生の質によって決まると言われるレベル。
コストパフォーマンス
千葉市にしては比較的土地代が安いため悪くないと思う。
年々地価が上がっており土地開発も急速にされているため一軒家は建てづらい。
交通利便性
千葉駅まで10分位で着きます。比較的混雑は少なめです。
1時間内の電車の本数が少なく日中は3、4しかない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり床屋コンビニなどがあって便利
飲食店が近くに少なくてちょと移動しないとない。
飲食店の充実
近くに焼肉屋があり、肉も良質でとてもおいしい。
飲食店の数が少なくてお店が選べないのがさんねん。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校があり、公園もあり、充実しています。
ある程度交通量が多くて交通事故には気をつけないといけない。
治安
比較的田舎な駅なので治安は良い方だ。交番もあり。
あまりにぎやかな駅でわないので、夜はちょっと暗い。
コストパフォーマンス
家賃もそれなりで駅前なので何かと利便性がよい!
駅前なので、どうしても電車のおとかする。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。