グリーンビル光善寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩3分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩20分 京阪本線/香里園駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府枚方市北中振1丁目10-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年5月
総戸数4戸
中学校区域枚方市立さだ中学校

グリーンビル光善寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グリーンビル光善寺は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、光善寺駅周辺の需要を重視しています。グリーンビル光善寺は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グリーンビル光善寺は北中振1丁目10-21らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンビル光善寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンビル光善寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンビル光善寺の売却ガイド

グリーンビル光善寺は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンビル光善寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビル光善寺を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩3分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩20分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グリーンビル光善寺に関するよくある質問

グリーンビル光善寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビル光善寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビル光善寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンビル光善寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビル光善寺はどのような物件ですか?

グリーンビル光善寺は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩3分。築1995年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビル光善寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【光善寺駅に対する口コミ】今後新開発が起きるためとても期待が出来るし、土地の価格が高くなると思う京都、大阪にとても近くてすごくいいと感じる
▼【光善寺駅に対する口コミ】商店街等があまりないためスーパーにやる必要がある。街としては栄えてない今後駅が綺麗になるためとても嬉しいが、土地がたかくなると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【光善寺駅に対する口コミ】病院などが多くとても良く感じるし、すみやすいとてもよく、警察もよくパトロールしているため良い
▼【光善寺駅に対する口コミ】少し年寄りが多いと感じる場面が、少しあるたまに痴漢が発生するためそれだけは注意する
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【光善寺駅に対する口コミ】駅前にたこ焼き屋さんがありとても人気で、帰り寄れるためgood
▼【光善寺駅に対する口コミ】飲食店はほぼないためとても不便ではあるため辛い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【光善寺駅に対する口コミ】一つの中学校に大量の生徒が集まるためとても子供が多いい
▼【光善寺駅に対する口コミ】学校の定員が多すぎてキャパオーバーしていると感じる
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速急行も止まるため、比較的、電車便利。
▼強いて言うなら帰りのライナーも止まるようにして欲しい
生活利便施設の充実
▲当方山手側。閑静な住宅街。住むには良いところだとは思う。
▼ファーストフードチェーン店が少なく寝屋川市駅の方が充実しているように感じる
飲食店の充実
▲居酒屋を中心に充実している印象。住宅街でこれぐらいあれば、十分な印象。
▼強いて言うならファーストフードチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲香里園自体が住宅地として特化している印象。そのための施設が充実している
▼山手側と反対側で、雰囲気が大幅に異なる。
治安
▲寝屋川市自体それほど良くないものの、山手側は落ち着いている印象
▼香里園駅のコンビニ前にはヤンキーがたむろしていたり、良いとは言いながらもそんなところもある
コストパフォーマンス
▲東京に比べれば、これだけ住みやすく都心部に近いにも関わらず、この値段は安いと思う
▼強いて言うなら隣の駅や御殿山より少し家などは違い
交通利便性
▲居酒屋が多い。ご飯屋が多い。ケーキ屋多い。たこ焼き屋多い。
▼酔っ払いが多い。住んでいる人が多い。夜は居酒屋以外お店は空いていない。
生活利便施設の充実
▲一人暮らしでも住みやすい街だと思う。飲み屋が多い。
▼ホームセンターが近くにない為困ることが多い。
飲食店の充実
▲高級なお店が多いような気がする。しかし美味しいお店が多い。
▼高級なお店が多い為かなり高いお店が多いような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでいる子供が多い為友達が多くできると思う。
▼遊ぶところが少なく結果的に市内に遊びに行く。
治安
▲治安については悪くはないと思う。事件は少ないと思う。
▼夜中が酔っ払いでうるさくとても困る時がある。
コストパフォーマンス
▲おしゃれな街だが物価は高いような気がします。
▼お店は高いところが多くお金がかかることが多い。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。